为什么云霄房价那么高，浙江丽水为什么那么穷 _云霄

1，浙江丽水为什么那么穷地理位置限制了其发展啊！地方经济差，但丽水的有钱人可不少啊！房价还那么高我在丽水读的大学，在那做生意1年。吃饭和其他差不多，但房租特别贵，快赶上杭州了但丽水的整体生活水平在浙江地区算最差的，城区当然还可以，其他地方就算了

2，浪潮一览云山的房子价格高么这个价格不高啦。他们虽然是40年，但浪潮一览云山的房子通燃气、有上下水、还集体供暖。想当个住宅自己居住的话完全没问题。有小户型，想要大户型也可以自己打通。看看现在涿州住宅的价格，再比比浪潮一览云山的价格，性价比很高了。可以卖，通燃气，可以自己住，而且周边是学校，可以出租你好！可以买。上次朋友交房款和他一起去过。听销售介绍过整个园区的规划，挺不错的。绿化园林设计的不错。园区的智能配套、智能访客，还有园区内的商业配套、大型商超、酒店配套。如有疑问，请追问。【为什么云霄房价那么高，浙江丽水为什么那么穷】

3，是扬州人太会享受还是开发商太会折腾老说房价掉的一直没掉都有往上涨的趋势了扬州环境好住房绿化好房价难跌我家看了大半年放假都没跌西区的都要一万多别说市区的了。。估计也掉不下来成本在那呢绿化一棵树好点的都成千上万很简单，扬州环境好，投资客自住炒房两相宜！那些囤房的估计宁可不住也不会低于成本价卖的。。南通上海后花园，房价略低南京，和苏州差不多，远把扬州抛在后面了，楼主要想买房还是先把功课做做好再来发帖吧扬州楼盘太多了。。。。。。。空房子多。。。扬州房子要降的

4，威海房价多少现在威海市区一般住宅6000-8000,海景房7000-12000左右,郊区一般住宅4000-6000,下辖县市3000-5000左右.威海的房子分三六九等,位置好的高档小区可以达到8000-10000元/平米,普通小区一般在2600-3400元之间,郊区的话2400元左右就可以买到,现在威海市内可以建房的地方基本上都建了,因为房价高,所以高档小区卖出去的不是很多,大部分是韩国人买的三市一区差别很大，你想要那一块的？乳山、文登、荣成的大多4、5千，极少数有7、8千的。环翠区的话，张村，高区，车站以南5000左右吧，也有更便宜一点的。市区的话就很有意思了，也有5、6千的也有1万5、6千的，看地角了。（转的）5，是不是楼层越高房价也越高不一定得看楼房所在的地理位置和政策啦象我们家住的楼一共才6层 2 3楼最贵 1楼适中 6楼是最便宜的啊一般来说是这样的，因为当时一首房买进来的时候都是一楼一价的，越上去越贵，当然顶楼要稍微便宜一点，但是也没有很多了，还有就是边套也要贵点，特别是东边套！一般来说,从买房人的角度可以把经济适用型楼房分为三种:一是不带电梯的七层以下的楼房,二电梯楼.一、不带电梯的。一般来说这种楼房如果采光良好，没什么太大问题的话，是中间层>二层和上数第二层(比如七层楼的第六层)>顶楼和底楼.但如果有阁楼,或底层可以做商铺,可能会有变化.二电梯楼,一般来说是越高越贵,上数第二层最贵.顶楼很便宜啦.住宅定价的一般规则：1、起步价是最底价：在商品房广告中，人们经常遇到“起步价”这一名词。在广告中见到的起步价格，一般是指顶层、朝向不好的楼房价格；而各楼层的差价，有的相差几十元，有的甚至相差几百元。以购买100平方米的商品房为例，楼层朝向差额小的与差额大的房价要相差三四万元。2、楼层涨价比率：一般来说，房地产增开发公司在制定商品房起步价格时是考虑了多种因素的，从某种意义上说，“起步价”可以认为是该房地产的最低价格。从目前市场上看，开发商根据自己的总体情况及市场销售情况，对各楼层、朝向差价作了相应高速，大部分是遵循这样的规律：即起步价为顶层楼的价格，一楼价为起步价加5%，二楼价为起步价加15%，三楼加25，四楼价加20%，五楼价为起步价加10% 。但是有的房地产开发企业的“起步价”，则是根据市场需求和销售情况作了特殊处理，因此，消费者要特别小心。面对商品房价格“朦胧”的问题，购房者不仅要学会理解起步价，还应对了解楼盘的坐落位置、结构、房屋形式、建筑面积、使用面积、公用面积、室内配套设施、计价单位、销售价格、付款方式、优惠折扣率、代收代缴的具体税费项目及标准、调整价格时间及幅度等内容做到心中有数。6，为什么在很多人眼中买房都觉得选高一点楼层好不是，很多人觉得高层好，是因为现在房子的楼间距太小了，楼层太低就采不到光，光线不好。你买的房子如果前后无遮挡，或是楼间距比较大，其实低一点还是挺好的，我也不喜欢坐电梯的，爬楼梯挺好。你自己觉得满意就行了，不用听别人的，你住也不是他们住楼层优劣势1一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。2二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。3三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。4四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，5七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：6七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。7八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。8十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。http://jingyan.baidu.com/article/3aed632e5a24ab701080911e.html具体那个好就看你自己了我就给你说说两个楼层的优缺点；1 二楼适宜家有老人最关键的一点是低楼是商铺以后可能有商业性。如果绿化多夜晚蚊子太多，其他缺点也就是七楼所具备的。2 七楼舒适性比二楼高的多采光通风空气环境更好复式楼更好住。缺点就是楼层太高没电梯出行不便。两者之间我更看好二楼，以便于以后升值空间更大。传统观念讲都不愿意住太高层的，因为低点楼层没电的时候也上下方便，但是住进去后，你会发现，停电的时候太少了，还有就是坐电梯真方便，楼屋低的也热，采光也不是很好。可以到高楼层看下，屋里冷快而且屋里亮多了。低楼层屋里确实黑，不比不知道。7，房价高杠杆是什么意思权带我去看那房子的唯一天气马路，而且十分钟开一买房子的钱主要是借的，比如民间借贷，按揭等等，这就是用的杠杆。如果房款中借入资金太多，就是高杠杆。上述只是简单一说，目前所谓“高杠杆”，形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等。摘自网络：“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了。”一，房价太高，二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的自己买个小车开着农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的买房了生活的也不舒坦，所以现在的房价太高了，根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房，但是租房子总体来说会比买房子要合算。高杠杆是杠杆中的一种形式。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例。杠杆越大，风险也越大，当然利润也越大。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑”，其在短期内能把股指和股价急速炒上去，也能让股指和股价暴跌。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中，加大资金杠杆是一种市场行为，是一种正常的市场创新。事实上我国证券市场上所进行的多项改革，在一定程度上就是围绕加杠杆进行的，如2010年以来开展的融资融券，还有质押式回购和约定式购回等，都是对股市投资的加杠杆行为。杠杆，具有放大的作用，用在这里是一样的意思。假设现在你有30万，一般情况下你只能买30万的东西，但是买房子的时候，你可以首付30万，贷款70万，买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西，这就是杠杆效应，提供杠杆的是银行。虽然70万要还，但在你买下的时候，你用30万的代价获得了100万的房子。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会。假如这个房子上涨了30%，卖出就是130万，还掉70万，剩60万，赚了30万，收益率30/30*100%=100% 。假如没有银行提供杠杆，第一，你没100万买这个房子，就无从谈及获利。第二，如果你有100万，全款买入，同样的假设下收益率30/100*100%=30%，差很多。风险同样也放大了。假如房价下跌30%，现值70万，卖掉还完贷款，一分也没有了。贷款炒房因为面临还款压力，一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌，就是一个悲伤的故事了。现在还有提供首付贷款的，要是还不起，估计就不光是钱的事了。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时，也隐伏着巨大的金融风险，在高杠杆不能持续的情况下，稍有风吹草动，高杠杆的资金就会迅速从股市撤退，从而引起股价和指数的急剧下跌。因此，股市的火爆行情，有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性。更何况，各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在，一旦强化监管，这类资金将不计代价撤离股市，加剧股市的大起大伏。