为什么杭州临平房价低，为什么有人说杭州房价不高啊 _杭州

1，为什么有人说杭州房价不高啊~房价高是应该人们的发展在提高吧～～

2，临平的房价为什么上不去当然临平不能跟主城区比，跟余杭区的其他地方比，临平的房价上也几乎体现不出什么优势来，我能想到最大的原因就是临平缺少企业，大企业，没有企业。所以临平相主要的人口构成，基本上还是一直住在这里的本地人，相比其他地方，缺少高薪高素质的新杭州人，当然也缺少在这里买房的人。因为从其他方面来说的话，真的不知道临平还差在哪里了，之前还有同事跟我说，感觉一听到临平就跟要去外地一样，先不说这个是不是误解，但是对于有这样想法的人来说，难道闲林仓前良渚就会比临平让人觉得更靠近主城区嘛？更何况相比其他地方，临平还有地铁一号线，比起那些规划中的，即将试运营的，起码地铁一号线是实实在在已经跑了这么久了。起码就感觉来看，临平的生活氛围居住环境都要更好，临平新城的照片论坛上有很多了，新的楼盘也是密密麻麻的7一直在造，综合体有银泰，欢乐城，西子国际这些，我就不说了，临平山北目前有的配套好像只有绿城蓝庭那边的，万宝城还在造，剩下就是一大片的楼盘和工地了，但是这里的价格也真的够实惠了。整个临平其实真的不大，骑着自行车就能走完了，这里也有银泰，也有步行街，也有医院（不过余杭区第一人民医院现在搬到南面了），有幼儿园有小学有中学，有沃尔玛有大红鹰，有菜市场，有公园，有广场，有博物馆。

3，临平买房能增值最少5年以内没有增值希望……！祝你好运！【为什么杭州临平房价低，为什么有人说杭州房价不高啊】

4，临平为什么发展不起来原因如下：1、产业匮乏2013年8月阿里巴巴西溪园区建成，短短2个月时间内，过万名阿里员工大搬迁。曾经荒芜一片的城西搭上了互联网快车异军突起，变身未来科技城，风头一时无两。反观老大哥临平，至今没有成熟的支柱型产业驱动板块发展。如果说大批的程序员支撑起了未来科技城火爆的楼市，目前临平房价最强力的支撑可能是本地土著以及大量的机关事业单位人员。每天清晨从秋实高架以及世纪大道高架滚滚向南的车流中，有多少人在感慨临平什么时候才能有像样的产业，圆我本地就业的梦想。2、城市发展的断层自从2001年2月2日余杭撤市设区已近20年，但在不少临平土著的口中仍然有“去杭州”的说话。可见不少临平人在心理上还未融入杭州。由于临平南侧与西南侧的翁梅乔司以及星桥板块发展落后，加上与东侧的海宁之间存在行政壁垒，将临平围成了一座孤岛，加剧了临平融杭缓慢的现状。曾经带一位外地的朋友从临平开车去市区办事，途中朋友多次提醒我是不是开错了方向。离开临平地铁站沿迎宾大道一路向南，路两边低矮的楼房，遍地的小工厂，乱停乱放的电瓶车，闯红灯的大妈让我的朋友不敢相信我们是在往市区方向行进。直至最近临平“三路一环”交通网逐步成型，秋实高架，望梅路高架（部分），世纪大道高架先后通车，临平与主城区的壁垒才逐渐破除。3、轨道交通的止步不前一号线已经运营了七年，七年间杭州经历了G20期间以及亚运会前大规模的轨道交通建设，曾经不少缺乏地铁配套的地方已经地铁成网，轨道交通四通八达。作为首批享受地铁配套的区域，偌大的临平仅靠一号线（未来的9号线）已经独木难支。目前杭州地铁的4号线与5号线都已经部分开通，3号线却因为种种历史原因要等等到21年才能运营。被临平人寄予厚望的3号线延伸工程更是迟迟难以落定，地铁成网依旧遥遥无期。过去引以为傲的地铁优势，转眼成了劣势。4、人才的缺失下沙大学城是年轻人的乐园，未来科技城是科创人员的天堂，而临平的人才引进却由于产业的匮乏而举步维艰。就连运河镇人民翘首以盼的浙江理工大学时尚学院引进计划也是一波三折并不顺利。前一阵一位有幸摇中翁梅艺尚府的购房者，在项目周边考察一圈之后吃惊的对房叔说：“没想到在杭州还有这样的地方：光膀的大爷，席地而坐乘凉的大妈，骑着电动车横冲直撞的年轻小伙，完全城乡结合部的既视感啊！” 。据临平山北的购房者反馈，万宝城肯德基门外的就餐区域，似乎也永远都是周边大爷大妈的天下。5、房企的忽视在很长一段时间内，临平都没有得到品质房企的青睐，无论是本土企业滨江，还是外来大鳄万科、融创都对临平不怎么感冒。以目前重仓萧山市北的滨江为例，在整个杭州东北一带都鲜有产品。大牌房企的缺失，也导致了临平一带不少楼盘的观感不佳，绝大多数住宅楼盘的外立面都是真石漆甚至是廉价的涂料，鲜有石材干挂与金属铝板的影子。偌大的临平，仅靠绿城玉园，康城一品等项目维持最后的尊严。6、缺乏大腿五年前的老余杭、南湖一带，因为界面陈旧，配套不足而深受“鄙视” 。而如今，老余杭转身一变成了未来科技城2.0，房价也大有盖过临平的趋势。就连曾经在坊间被不少人称为“万人坑”的闲林，也因为傍上了未来科技城的大腿，房价直逼临平。反观被称为库存重灾区的临平楼市，却始终不温不火。雪上加霜的是，同样急需大腿的临平，环顾一下周边翁梅、乔司、星桥、超山这一群难兄难弟，才发现原来自己就是杭州东北一带最粗的大腿。5，想在余杭买房子青山湖和海宁如何还有凤凰台咋样凤凰台的未来规划和生活便利度肯定是比青山湖或者海宁边境好。相对于其它周边楼盘，实际上开发商一开始的价格就算底线了，再等下去肯定还会上涨，虽然房价会有一定波动，但是这么多年了，有几家房地产公司倒闭的？大部分都是没再便宜的时候买入房子而后悔不迭的人。我不会~~~但还是要微笑~~~：）6，海宁最低房价在哪里在线恒真房价最低的是在郊区一带海宁金桥房产网咨询 http://www.hnjqfc.com/海宁~东邻海盐县，南濒钱塘江，与上虞市、杭州市萧山区隔江相望，西接杭州市余杭区，北连桐乡市、嘉兴市秀洲区。市治硖石镇。最低房价在靠近嘉兴市的位置~7，请教各位房产高手对临平这个板块的房产的选择要说到性价比，绿城肯定没有多少的。绿城的招牌和广告钱可都价格里面。在如果用来投资还是选择君临天下城吧，暂时先不入住，等段时间周边配齐价格肯定会上去的，而且就舒适度和感觉也比绿城好。如果你是现在入住，那么可以选择玉园。君临天下城周边不太成熟，要一下子配齐也要有点时间的，不然买个纸巾都麻烦。不要太过于在意品牌，羊毛出在羊身上！喜欢哪套选哪套，很简单，近期住就选玉园；不确定或者投资就选君临天下城，将来不住卖掉也行。房子又不会亏，虽然国家那么大力去什么宏观调控，杭州房价跌了吗？杭州房子又没跌，跌个几千都已经涨回来了。我在杭州做贷款的，这点在客户房子抵押评估的时候，我看在眼里的。国家的那些官腔都是表面说出来堵百姓嘴的，你看这什么调控有效果么。房地产要跌了，最亏的是国家。之前是滨江，现在萧山，余杭勾庒、临平、瓶窑不都在搞建设嘛，发展起来快的。你好！雍熙山和龙栖泽第我的回答你还满意吗~~