总之 ， 无形资产本身也是企业的资产 ， 而且需要进行折旧类似的摊销费用 。包括金融性投资的房地产和股票市场也是如此 。在其出售之前也是有一定的投资 ， 有一些也存在折扣 ， 只不过不叫折旧而叫摊销 ， 那也是存在的投入账目成本和费用 。现在财务管理中有一个叫公允价值的东西 ， 它就可以通过市场的估价方式计入到财务的损益中 。
【属于无形采购的是什么,采购与国际采购】出售无形资产属于什么收入？是出售不是出租？
无形资产不是无迹可寻的资产 ， 而是有其存在的痕迹 ， 如土地资产、技术专利、商标权、著作权、特许权、版权、非专利技术等 。在其出售之前也是有一定的投资 ， 还有一些也存在折扣 ， 只不过不叫折旧而叫摊销 ， 那也是存在的投入账目成本和费用 。假设某一个专利技术的出售价格为1000万人民币 ， 而投入成本为600万 ， 如增值税为10% 。
那么该技术专利的收益=1000万—600万—1000万*10%/1.1=309.1万 。309.1的收益计入到营业外收入中 。反之 ， 投入1000万而出售600万 ， 则损失=600（1—10%/1.1）—1000=-454.5万元 。这454.1万元的亏损加入到营业外支出中 。当然 ， 土地资产虽然也是无形资产 ， 可是一般都是跟建筑物连在了一起 ， 那就不能以无形资产记账了 。
开发商也一样不能用无形资产 ， 而只能算是存货 。还有 ， 在现代财务制度下也不是所有的无形资产只能投入而不体现价值 ， 只有出售才可以实现价值体现 。现在财务管理中有一个叫公允价值的东西 ， 它就可以通过市场的估价方式计入到财务的损益中 。包括金融性投资的房地产和股票市场也是如此 。而无需出售才体现损益 。总之 ， 无形资产本身也是企业的资产 ， 而且还需要进行折旧类似的摊销费用 。
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