二手房|买二手房如何知道低价，学会你能省下一大笔钱！购房置业

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【二手房|买二手房如何知道低价，学会你能省下一大笔钱！】买二手房呢？如何快速的知道卖家的底价呢？如果你能学会这三个方法呢？你买二手房的时候呢？至少可以轻松省下几十万，如何在买房的时候立刻就知道二手房的底价呢？我们都知道买二手房一定会通过中介。那么，如何判断这个中介是站在你这一边还是站在卖家那边的呢？如何才能知道业主的心理底价呢？如何才能够了解到市场的合理价位呢？我教大家三个方法，只要学会了这三个方法，你就可以精通，买二手房底价的套路，再也不会被中介和卖家忽悠，再也不会给别人多交几万甚至几十万的冤枉钱。在这里呢，要学会的就是正向操作和反向操作，同时要大胆的谈判，第一步，筛选中介。

在前面的视频里，我讲过如何在卖房的时候找到一个能够替自己多卖几十万的中介，如果还不知道的点回去看，那么买房同时可以这样操作，你在买房的时候呢，一定要多加几个中介，找到一个真正能够帮你砍价的中介。我们有一个会员呢，就是这样，手里加了十几个中介，最后挑了一个每天特别积极发消息，特别积极找房源的中介，而且还有很强的谈判力和撮合能力。另外一点很重要，叫做重赏之下必有勇夫，你告诉中介多砍下来的钱可以拿出一部分作为他的报酬，因为买卖的背后都是利益的驱动，利益越大干劲也就越大。底层就是人性，一定要顺应人性而为，不要考验人性，那么第二步有了，向着你的中介呢，再去谈价格，怎么才能谈到一个底价呢？教你一个谈判技巧，这个技巧呢，是来自于世界五百强房企的老总说的，那就是谈判的目的就是谈崩。如果你谈不到对方崩盘，说明还有余地，如果你谈崩了，那就说明对方完全无法接受了，这就是已经到了对方的底线了，只有谈崩了，你才知道对方的底线。那谈崩了是不是就没有任何挽回的机会了呢？我告诉你，完全不是，不要以小孩子过家家的思维来看待交易，成年人的世界没有对错，只有利益到不到位而已。

即使你跟对方谈崩了，也可以拉回来重新谈价格，这就叫做御人之术。当然，这里也有人性的密码，有了前两步，如果你还担心自己买的贵，那么我教你第三步，这一点是最重要的，你要学会逆向操作，给你举个例子，我们有一个会员呢，在买房的时候，我告诉他呢，你要记住想买的房源的所在的楼栋，还有楼层和户型，然后找另一个中介，直接伪装成卖家，给中介打电话，说自己有套房子的房子想卖，把房源的基本情况的描述一遍。这个中介呢，就直接告诉他，你这个房子能卖多少钱，市场的行情大概是多少，就通过这种方法呢，瞬间就可以知道市场的行情价，所以买房一定是有方法论的，别人都在用，只是你还不知道而已。当然买房还有其他的套路，比如说二手房，复杂的税费，如果你不懂，很容易被忽悠，多交个几万块钱，如果你不想白白的给市场交学费，那么一定要点赞收藏。

二手房|买二手房如何知道低价，学会你能省下一大笔钱！

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