淮安的房价为什么暴跌，2022年淮安房价会下跌吗 _为什么

1，不知道今年淮安房价跌多少咯决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。【淮安的房价为什么暴跌，2022年淮安房价会下跌吗】

2，2022年淮安房价会下跌吗回答亲亲我们从四个方面分析了一下房价会下跌。第一，中介掀起离职潮第二，二手房流动性减弱第三，土拍规则“大变天”第四，多城市出台限跌令希望我的回答对你有所帮助祝你生活愉快更多4条 

3，江苏淮安的房价会不会再涨了去年今年突然翻了一番现在还会在涨吗想买房现在买地方政府有很大责任！拍卖土地上项目，让少数人爆发财，发财人再回头搞开发房地产，贫富差距加大。建议刚需购房人全体只要耐心等两年，捂死开发商，房价必降三分之一以上。按100平米算一下帐，等两年，降2000元～3000元，能省20万元～30万元，很划算！血汉钱不易，不管你等不等，凡正我是等两年再说。