镇江房价为什么这么低，江苏房价会降多少镇江 _为什么

1，江苏房价会降多少镇江江苏镇江房价未来会降4000左右

2，镇江也是苏南城市之一为什么房价比苏北城市还便宜目前，晋江的住宅均价为9800多套，旁边南京的房价已达到3万余元。晋江以东的首席长房价也远高于晋江。甚至晋江对面的扬州房价也上涨了很多，为什么晋江和这些城市在同一个地区，房价却下跌这么多？从外地人的角度来看，晋江的房价为什么这么低？一种看法是离南京太近了。晋江人都跑到南京买了房子。为什么晋江人跑到南京买房主要是城市认同感。南京在六朝古都、江苏、华东地区具有不可动摇的地位。也许在晋江人眼里，南京是中心城市，大城市，与南京相比，晋江只是个小城市。千百年来一直在南京之下，自古如此。那么，据说苏州也在上海旁边，为什么苏州和上海的平均价格差距只有2倍以上，而镇江和南京的差距是3倍以上呢？上海一千百年前还不存在，繁荣也是近代一百年的事，苏州早在2500年前就存在了。关于历史，上海是苏州的孙俪。因此，这种情况与晋江截然相反，苏州反而对上海没有认同感。毕竟上海以前是苏州的土地。古语有云：上面有天堂，下面有苏州杭州，这种思想一直延续到现在，现在还在影响着人们。所以即使行政级别和苏州一样，晋江在人们眼里的地位也不同，在面对选择时很有可能被抛弃。还有一种看法是，晋江的地理位置很尴尬，不能完全融入南京或首席市场。晋江的语言分为江淮语系、北方语、吴语，分别代表南京、扬州、苏锡常地区，三种语言意味着三种文化三种文化同时存在并不一定是坏事。只要融合好，反而可以事半功倍，但单靠晋江不能很好地融合，反而制约了这个城市的文化和性格，没有明显的特点。结果导致城市发展不好。【镇江房价为什么这么低，江苏房价会降多少镇江】

3，镇江大港的房价为什么那么低城市的就业率，经济发展水平，外来人口等因素，决定着一个城市的房价走势！

4，江苏镇江的房价会降吗总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。但是，从另一方面来看，镇江在不炒作房价的情况下，依然能把经济维持在一个较好的水平，证明在其他方面做的比较均衡，相对于那些其他经济不行，房价却很高的城市，镇江人的幸福感还是满满的。总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。但是，从另一方面来看，镇江在不炒作房价的情况下，依然能把经济维持在一个较好的水平，证明在其他方面做的比较均衡，相对于那些其他经济不行，房价却很高的城市，镇江人的幸福感还是满满的。镇江是全苏南发展最慢的城市，目前房价还是比较低的，离南京.上海很近，自古至今出去一线城市的人很多，有些人会考虑投资买一套房子留退休后回来居住，也会有外地人对这里的低房价感兴趣，居住环境舒适，有山有水有历史，还是有点吸引力的，还会涨一点点。总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。但是，从另一方面来看，镇江在不炒作房价的情况下，依然能把经济维持在一个较好的水平，证明在其他方面做的比较均衡，相对于那些其他经济不行，房价却很高的城市，镇江人的幸福感还是满满的。镇江是全苏南发展最慢的城市，目前房价还是比较低的，离南京.上海很近，自古至今出去一线城市的人很多，有些人会考虑投资买一套房子留退休后回来居住，也会有外地人对这里的低房价感兴趣，居住环境舒适，有山有水有历史，还是有点吸引力的，还会涨一点点。为什么要让房价上涨呢？镇江的房价低才能够算宜居城市，才能够吸引苏南和上海的离退休老人来养老……总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。但是，从另一方面来看，镇江在不炒作房价的情况下，依然能把经济维持在一个较好的水平，证明在其他方面做的比较均衡，相对于那些其他经济不行，房价却很高的城市，镇江人的幸福感还是满满的。镇江是全苏南发展最慢的城市，目前房价还是比较低的，离南京.上海很近，自古至今出去一线城市的人很多，有些人会考虑投资买一套房子留退休后回来居住，也会有外地人对这里的低房价感兴趣，居住环境舒适，有山有水有历史，还是有点吸引力的，还会涨一点点。为什么要让房价上涨呢？镇江的房价低才能够算宜居城市，才能够吸引苏南和上海的离退休老人来养老……素有“天下第一江山”之美誉的镇江，是著名的江南鱼米之乡。这座有“水漫金山寺”神话色彩的镇江，如今是江苏南部新兴工业城，是南京都市圈的核心城市之一。镇江房价会不会降，一起来看看镇江楼市吧：镇江市房价走势情况近一年来，镇江房价在高位震荡，均价见高11854元/平米。2019年5月均价11071元/平米，较年初下跌6.60% 。二手房基本稳定在9500元/平米上下。近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月新盘均价6886元/平米，2019年5月房价11071元/平米，上涨幅度61%，年化涨幅20.25% 。区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区，润州、京口、句容房价排前三名，各区之间价格相差呈阶梯差异，最新均价普遍有下跌。目前镇江在售楼盘共有340个，仅句容市有147个新盘。镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来，涨幅也是挺大。镇江常住人口320万人，户籍人口271万人，其经济状况如何？一起来看看：2018年GDP值4050亿元，增速3.10%，低于全国增速6.60%的水平。人均GDP12.66万元，较全国人均值6.8万元高出86% 。社会消费品零售总额1360.92亿元，比2017年增长5.0%，人均值4.25万元。较全国人均水平1.98万元，高出115% 。CPI值2.0，略低于全国2.10的水平。2018年末住户存款2161.07亿元，人均存款6.75万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。高出全国水平30% 。镇江城镇化率71.2%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出27个点。城镇登记失业率1.78%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，就业率61% 。常住居民人均可支配收入40883元，增长8.5% 。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出45% 。其中城镇常住居民人均可支配收入48903元，增长7.7%，农村常住居民人均可支配收入24687元，增长8.6%，均达到许多二线城市水平。镇江是一个经济较好，百姓生活富足的开放型三线城市。综合上述数据分析，镇江房价有经济基本面支撑。在“房住不炒”的定位下，大概率跟随全国房价水平走势。这是百城房价指数走势图。从2010年以来，镇江房价指数与百城指数非常吻合。这里的房价指数包括了商业地产、别墅、出租地产在内。稳房价、稳地价、稳预期将是常态化调控表现。上述楼盘数据仅供参考。??谢谢阅读！5，镇江和扬州房价哪个升值空间大你好，镇江的房价比扬州低了三千左右，但是地理位置比扬州好得多，当然是镇江的升值空间更大啦！陆家镇，靠花桥，上海，以后会通地铁到苏州，目前花桥均价120006，句容房价会涨吗镇江市区房价低正常收入也不高啊，句容紧靠南京高是正常的不会跌。我是镇江的经纪人，目前镇江的房价在沪宁线上很低，和苏北差不多，这很不正常。预计从明年开始会有小涨。7，镇江房价高吗你好，镇江的房价相对于镇江的收入水平还是算高的了，不过相对于南京的房价，那就低得多了。你好，镇江的房价这两三年是搭上了高铁的末班车，飕飕的往前跑呀，昨天有诞生了新的地王，标志明后年的房价还得往上涨。8，镇江句容房价会跌吗不会跌。我是镇江的经纪人，目前镇江的房价在沪宁线上很低，和苏北差不多，这很不正常。预计从明年开始会有小涨。跌不太可能，不过升值空间不大，可能会长期稳定在当前价位。镇江距离南京太近了，南京是个未来大城，会对周边的城市形成虹吸效应，人口都会往南京走，南京的房价会暴涨，导致在南京市内买不起房子的会暂时在周边郊区安营扎寨。所以周边房价不太可能跌。但是随着南京的膨胀到一定规模，价格会趋于稳定，郊区的人会慢慢进到市区，于是这个地方就会出现相当多的卖房者，导致房价不会像南京一样涨，但是跌倒也不至于。所以说是升值空间不大。跌是相对跌，举个栗子：假如你有300万，在这里买个房，5年之后卖掉即便你那时候卖了350万，你也会觉得跌了。因为南京300万的房子已经能涨到600万了。这里的房价涨不过南京的。9，扬州和镇江哪个全国知名度更高大家来说说瞧镇江城市比扬州大，镇江是交通枢纽，镇江是苏南，镇江物价便宜，镇江人不被幸福，我觉得差不多吧·其实镇江发展的还不错·当然是扬州啊，我以前在浙江都不知道镇江具体坐落在哪的扬州环境，绿化，城市建设比镇江好。但是镇江的房价比扬州的低。如果扬州房价能稍微低些就好了。那就完美了。你上面说的什么地方特色我都不知道，但我听说扬州的次数比镇江的多。中国四大爱情故事牛郎织女、孟姜女哭长城、白蛇传、梁山伯与祝英台，除了孟姜女都是发生在镇江的。而所谓的润扬大桥，扬州没出一分钱，是镇江出的钱。镇江还有茅山，是道教圣地，上清派发源地，被称为“第一福地第八洞天” 。人均GDP镇江远比扬州高。10，如果镇江房价真的暴跌已经买房的人会怎样房价下跌的可能不大。房价的影响因素一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。四、房地产内在因素和周边环境因素。这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。难以想象，如果全款买房的就认栽了，就怕那种还在还房贷的，眼看着房价跌了，却因为贷款而不得不为一个正在迅速贬值的东西还贷，当然如果有那么一天，肯定会有相关的政策解决这问题，否则后果不堪设想。