南昌九中在哪里买,南坊九中楼宇分布图

对于南昌湾里区的房子,如果别人买,我也许会推荐;如果是我自己,我不会买!值不值的买,得看每个人的状况!我记得2010年的时候,八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子,主打的是养老 。老实说,现在南昌100W想买新房除了偏远地段湾里,南昌县,麻丘、望城等,其他交通、环境、配套比较好的基本不太可能了 。
在南昌,很多人买湾里的房子,那儿真值得买吗?
对于南昌湾里区的房子,如果别人买,我也许会推荐;如果是我自己,我不会买!值不值的买,得看每个人的状况!我记得2010年的时候,八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子,主打的是养老 。现在湾里区域的房子还在持续供应,主要卖点还是养老 。“南昌后花园”这个噱头已经炒了差不多十年了,同时实际的价格也从小几千涨到现在一万多,而且未来还有持续上涨的态势 。
南昌湾里区背靠梅岭,风景好、空气质量优是它的优势所在,但是这个优势真有这么大的魔力吗?我个人是带有怀疑的态度的 。首先,入住率不高导致房价升值慢 。在湾里购房的很多都是投资客,虽然没有很直观的数据,但这是不争的事实 。加上很多人买来养老,常住的时间有限,这就导致湾里的入住率不高 。入住率不高会导致配套的缺少或者不够丰富,那么房产的价值就会有限 。
目前湾里就存在这个状况,房价虚高且二手换手低 。其次,湾里对外交通不算便利 。虽然有前湖快速路和绕城高速,但对于刚需人群来说,并不是人人都有车来通行的,毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方 。对于刚需人群来说,公交次数少、没有地铁或者轻轨,进出市区是非常不方便的 。再次,湾里区域内的就业机会少 。都说主打绿色养老了,那么对应的工业和第三产业也就少了 。
主力产业都缺乏,就业机会能多么?所以,如果不能在红谷滩或者经开区找到合适的工作,那么湾里真不是一个很好的选择 。最后,我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头 。湾里区内有很多楼盘,只是单纯的住宅而已,并不具备养老的功能 。养老和度假并不只是环境好,空气好就可以,更多的还是要有相应的配套设施 。如果从一个生活非常方便的地方,跑到一个生活比较不方便的地方去养老或者度假,短时间还好,时间长了,你还会觉得好吗?所以,如果你有钱,想在湾里区买一套房子,当作偶尔度假和休闲用,我是推荐的 。
100万元可以在南昌哪里买一套相对比较好的房子?
【南昌九中在哪里买,南坊九中楼宇分布图】老实说,现在南昌100W想买新房除了偏远地段湾里,南昌县,麻丘、望城等,其他交通、环境、配套比较好的基本不太可能了 。排除新房,只能二手房了 。100W买80平以上的,那么二手均价在12500元以下,这个价格,先排除朝阳新城和红谷滩、凤凰洲 。综合交通、环境和配套等因素,我给你推荐的区域如下:青山湖区

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