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2,南京梅山小区出新后房价会涨吗房价肯定会涨的,南京梅山小区出新以后,他的房价会缓慢的上涨,因为拆除以后他会重新盖住宅小区,该位置又非常的好,所以房价必然会涨
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3,南京为什么工资低房价却很高大厂就算了,梅山,可以考虑考虑大厂就算了,梅山,可以考虑考虑我是2007年大学毕业后到的南京,在南京工作生活、娶妻生子,最后买房定居南京 。对南京这个城市有一些认知 。先说说工资:2007年,我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理,主要负责产品在南京地区的渠道管理,当时工资是3500元 。从南京市统计局发布的统计数据来看,2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元,对比来说,我当时的工资和公务员水平差不多 。到了2020年,我的工资是7000元,南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元,城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元 。12年时间,南京非私营单位人员的工资水平翻了两番,而我明面上的工资还没翻一番,差距明显 。从表中,我们可以看得出来,城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍 。再看看同级别城市杭州、苏州近几年工资水平:从统计上看,南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高 。杭州的统计数据是汇总的,没有区别私营和非私营,但是看的出来,南京的工资水平和杭州是差不多的 。所以说,如果但是论非私营企业的工资收入,南京不比同类城市差 。那为什么南京的工资总体水平会显得低呢?我觉得有以下几个原因:1、南京优秀的私营企业对比苏州、杭州要少很多 。好的企业少,高端人才自然留不住,高收入群体就少很多 。2、私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距 。很多私营企业为了自身利益,只为员工缴纳最低的社会保险 。再来说说房价:南京毕竟是省会城市,华东地区的龙头之一,是长三角地区及华东地区唯一的特大城市,城镇化率高达82%,同时南京又是“博爱之都”,不排外 。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面:1、南京这几年发展迅猛,不但有了国家级新区,还有了建设“国家中心”城市的雄心壮志 。2、南京的家庭对孩子的教育特别看重,“学区房”的价格一直高烧不退 。进而带动了房价的总体水平 。3、南京市区面积小,优质的区域位置价格自然要上来 。就像厦门,就那么大的面积,价格不高才不正常 。4、南京是个“博爱之都”,不排外,五湖四海的人都喜欢到这个富有人情味的城市工作生活,目前南京常住人口约900万,根据南京“十四五规划”,到2025年人口要达到一千万 。从2020年发布的全国50个典型城市的房价收入比来看,南京排在11位,这个排位符合南京的水平 。
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