4，投资旅游地产能升值吗 基本比住宅好升值旅游地产或许是接下来的投资热点之一，在选择项目的时候一定要谨慎，毕竟有很大风险 。随着大量海外投资者涌入云南购买房屋，或养老、或经商、或定居、或投资，云南房地产从以往的不温不火一下子在国内投资圈变得举足轻重起来，不少投资者开始在云南各地寻找自己心仪的物业，期望能在价值洼地处提前布下一枚棋子 。实际上，从2015年前后，已经有一批先知先觉的投资者，在从丽江、版纳、大理等旅游城市挖到了第一桶金后，就转战于云南各地寻找下一个投资热点 。尤其是在丽江房地产陷入泥沼、大理、版纳房价虚高之时，聪明的热钱及时抽身出来了……5，西双版纳地区房地产项目多吗哪个适合投资 这边最火的就是湄公河畔项目，由拓普集团开发建设，预计投资17亿，位于西双版纳景洪市沧北新区，澜沧江边猴山对面，用地南接澜沧江，西靠进城入口，东面通向橄榄坝，项目旁边就是告庄西双景并配有生活配套中心 。具有极高的投资价值 。现在价格虚高！一套35平米的公寓要15万元，按照700元每月租金差不多要17年才能回收成本 。个人觉得已经不适合投资了 。很多项目都是省上直批的，版纳本地相关部门都无权过问 。你上网搜索“版纳圈地”前个月有个专题，报道版纳房产热的现象 。个人觉得版纳像第二个三亚！房价炒的高，其实当地消费水平根本达不到！都是开发商搞的销售伎俩！以后房子会出现有价无市的现象 。6，梦云南雨林澜山是不是半坡山墅梦云南雨林澜山，正是生长在版纳雨林深处的奢域行宫，是中国极度珍稀的半坡山墅群 。是西双版纳的半坡山墅百分百的半坡山墅，买不起呀，看看应该算吧，大部分主体依傣王宫旧址山势而建，错落感分明，且主打户型均为别墅规格 。西双版纳是国际度假旅游胜地 。西双版纳作为云南旅游的龙头之一，近年来旅游价值的飙升，国内外很多游客慕名而来 。随着热度的攀升势必导致旅游地产的入驻，比如城投的梦云南雨林澜山等 。同时由于版纳地处热带、亚热带临界线上，常年温热，是冬季御寒旅游胜地之一加之其未列入限购城市，北方有较高经济承受能力的人都会在版纳境内置业，享受候鸟式生活，受此影响房价会城攀升态势 。还有西双版纳机场已启动改扩建工程，改扩建后机场飞行区等级升级为4D，机位数由现在的6个增至15个以上，使西双版纳机场成为云南省内重要的干线机场、中型枢纽机场 。
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