从这个角度来考虑的话,地铁>学校 。而一个学校的人群影响范围可能在数万级别 。可以说,很多商业经营都是围绕地铁、学校运转的 。我们都知道地铁、商业和学校都能对房价产生巨大影响,哪个对房价影响更大呢?我们可以从以下几方面来分析:首先,地铁和学校都能影响商业 。
地铁、商业和学校,哪个对房价影响大?
好的,这个问题我来帮忙回答 。我们都知道地铁、商业和学校都能对房价产生巨大影响,但是哪个对房价影响更大呢?我们可以从以下几方面来分析:首先,地铁和学校都能影响商业 。也就是说从三者对房价影响来看的话,地铁>商业,学校>商业 。可以说,很多商业经营都是围绕地铁、学校运转的 。通常,我们会看到某地地铁开通后,房价飞速上涨的新闻 。
【广华新城引入什么学校,超八成学生就读优质高中】比如,武汉的江夏区就属于此类 。其次,从影响范围来看的话,地铁一般都是几公里甚至几十公里,因此地铁可以影响的人群范围是几万甚至是几十万数量级的 。而一个学校的人群影响范围可能在数万级别 。从这个角度来考虑的话,地铁>学校 。可能也有朋友会反驳说,人家万达的开发模式不是先搞商业再搞住宅,以商业带动房价么 。万达的开发模式不也是遍地开花吗?其实,我们忽略了一个事实,就是万达选择的是好的区段,也就是说附近要么有交通资源,要么有教育资源 。
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