蜀山区新房剩下御景江山，蜀熙府，平湖秋月 。本篇分析涉及的数据为2018年第一季度，上篇关于蜀山区和高新区的分析文章为2017年全年的数据，具体可参考这篇文章《2017年合肥蜀山区和高新区房价分析及购房建议》（公号“小易论楼市”） 。其中蜀山区房价较去年上涨0.84%，高新区二手房较去年上涨2.38% 。
合肥大蜀山怎么样？
大蜀山非常美丽 。大蜀山是安徽省合肥市蜀山区内的一座山峰，距合肥市中心城区约10公里 。大蜀山的面积不算太大，只有1000公顷左右 。大蜀山的海拔高度并不高，只有284米，而相对高度不过240米 。这个高度，与中国西部的高山峻岭相比，简直不值一提，但在合肥这个平坦的城市里，就显得鹤立鸡群，是合肥市区内唯一的一座山峰，并且是最高点 。
大蜀山是江淮地区非常罕见的火山地貌，属于溢出型死火山，其主要成分为基性岩浆 。火山喷发时，流状物质溢出堆积后，形成了孤立的锥状山体，火山锥、火山岩、火山瀑、火山颈等古火山遗迹保存完整 。大蜀山的顶部陡立，东南面的坡面陡直，北面的坡面缓平一些，呈椭圆形状，是合肥居民们重要的休闲健身、登高远眺之处 。现在的大蜀山是国家级森林公园 。
大蜀山东麓山脚下建有安徽省规模最大的蜀山烈士陵园，占地约18公顷 。蜀山烈士陵园也是合肥市重要的旅游景点之一 。山在城中，城绕山建 。“蜀山春晓”是著名的“合肥十景”之一 。游客步入蜀山，可欣赏到漫山遍野的脆竹苍松，郁郁葱葱，苍翠欲滴 。在大蜀山上,仿佛进入到了超然物外的境界之中 。开福寺大蜀山的南麓有一座占地11公顷的开福寺 。
合肥是个什么样的城市？
【蜀山区城投怎么样,实探蜀山区城投容积率4.2的纯新盘】合肥我没去过，通过以下几点了解了他：第一、合肥是安徽省的省会，是安徽省政治、经济、文化的中心 。他的经济发展在全省是最好的，最前沿的！第二、合肥有一所全国闻名的大学一一中国科学技术大学，好多学子想考都考不上 。过去的中科大少年班，那是名声在外，我是很羡慕啊！第三、就是那条众人皆知的谜语：两个胖子拥抱在一起，猜一省会，大家马上就想到安徽的省会，谜底就是合肥 。
合肥蜀山区房价如何，近期该如何买房？
近两个月，合肥二手房市场成交相当活跃，即使进入6月份，热度依然不减 。我统计了合肥链家2017年全年至2018年第一季度的成交情况，全市共成交4149套二手房，蜀山区和高新区共成交957套，占比23.1% 。蜀山区去年成交了432套，今年第一季度增加186套，增幅43.1%；高新区去年成交233套，今年第一季度增加106套，增幅45.5% 。
蜀山区第一季度平均成交价格为16346元/平米，跟去年均价（16322元/平米）基本持平，高新区第一季度平均成交价格为15844元/平米，比去年均价（15783元/平米）略有上扬 。两个区域议价空间都有所收窄，成交周期略有延长 。鉴于整体样本数偏少，部分小区房价仅作参考，接下来我将蜀山区和高新区房价做一个分析和点评 。
以长江路、黄山路和西二环为界，我将两个区域分为四个部分，分别是：1、黄潜望板块 。具体范围为：黄山路以南，合武铁路以东，政务区以北，金寨路以西 。2、长潜黄板块 。具体范围为：长江路以南，合武铁路以东，黄山路以北，金寨路及环城西路以西 。3、长江路北板块 。具体范围为：长江路以北，西二环路以西，南淝河以南 。4、二环路西板块 。
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