湖州房价为什么这么涨，湖州房价今年涨了多少 _为什么

1，浙江湖州实行住房限购为何要进行这波操作对于每一个人来说，买房是人生中的一件大事，据最新消息，浙江湖州实行住房限购！为什么要进行这波操作呢？许多网友认为，一是为了保障房地产的稳定性，二是为了避免大家炒房。一、保障房地产的稳定性相信对于每个人来说，买房是人生中的一件大事，而且，也不是个小数目的开支。所以每个人都说格外慎重。而随着房价的不断的持续攀升上涨，让许多的人望尘莫及，对于许多普通家庭和普通收入的人群来说，更是买不起。在我国浙江湖州实行了住房限购的操作，许多网友纷纷认为，这样做，既可以保障房地产的稳定性，也可以避免那些有钱人把目光投在炒房子上。实行住房限购，可以真正的实现房子只住，不炒，同时也能很好的控制好房价的稳定。更可以促进房地产平稳，健康的发展下去。房价的增长速度也会得到很好的控制，在没有炒作的情况下，而房价不断上涨的原因就是住房供不应求，甚至是出现了炒房的现象，以利益为目的而购房，然后再高价卖出去，从而抬高了房价，所以，要平抑房价，就要控制那些买了只炒不住的人，实行住房限购，可以从源头上调控给真正需要房子的人，是保证房地产业正常健康发展的一种有效方法。二、防止炒房我们大家常说，房子是用来住的，不是用来炒的，可以许多人，就是你说你的，我炒我的，根本没有办法从根本上抑制炒房族的炒房行为，而限购住房，这样对大家都是非常公平的，对房地产本身也是一件非常好的事情。因为住房不炒房才是民生大计。大家都知道，在过去，房价成倍的翻涨，让许多人瞅准了这一机会，利用炒房轻而易举的赚取利巨大的利益。从而抬高了房子的价格，让真正需要买房的人，花高价钱买高价房，这样，更增加了房价的恶性上涨。所以，不管怎么说，国家实行住房限购是非常明智的决策，既保证了每个人只住不炒，也保障了房地产正常健康的发展。同时也保障了对每个刚需买房的人的住房分配。【湖州房价为什么这么涨，湖州房价今年涨了多少】

2，湖州房价今年涨了多少2016-01月均价：7632元/㎡比上月 ↓-1%

3，你认为湖州的房子适合买来投资吗为什么作为湖州人，我来说说我的观点：作为一个历史悠久，生活富裕的地级市，湖州和很多人想象的不一样，虽然GDP在浙江排名倒数第四，但人均收入可是全国21哦！那为什么湖州能成为长三角的价格洼地？1.湖州分为三县两区，但三个县都是省管县，财政自由度高，县城建设那是相当可以，所以导致三县的人来湖州市区就业安家的人极少，所以湖州市区对于三县的虹吸效应几乎没有。2.湖州储备用地多，人均更是遥遥领先周边城市，只要政府不是刻意制造土地供应紧张，土地完全供过于求。3.人口确实有增长，但一个地级市300万人口，实在算不上多。同时湖州又没有特别强的产业，很难吸引外省高素质人才。上面说的都是湖州楼市的负面因素，从18年以后湖州楼市一直萎靡不振，价格松动，不然政府也不会在上两个月特意制造几个“地王”，和人才补贴买房，这个套路大家都懂得，继续土地流拍或者底价成交都是对地方财政严重的打击，很多项目就不能继续施工，后果会非常严重。不过湖州毕竟在杭嘉湖平原，底子好！又在环上海都市圈，未来还是可以期待的。湖州未来怎么走，还是要看湖州政府的执政能力，房地产是“长沙”的路，还是走“温州”的路，我们且走且看！作为湖州人，我来说说我的观点：作为一个历史悠久，生活富裕的地级市，湖州和很多人想象的不一样，虽然GDP在浙江排名倒数第四，但人均收入可是全国21哦！那为什么湖州能成为长三角的价格洼地？1.湖州分为三县两区，但三个县都是省管县，财政自由度高，县城建设那是相当可以，所以导致三县的人来湖州市区就业安家的人极少，所以湖州市区对于三县的虹吸效应几乎没有。2.湖州储备用地多，人均更是遥遥领先周边城市，只要政府不是刻意制造土地供应紧张，土地完全供过于求。3.人口确实有增长，但一个地级市300万人口，实在算不上多。同时湖州又没有特别强的产业，很难吸引外省高素质人才。上面说的都是湖州楼市的负面因素，从18年以后湖州楼市一直萎靡不振，价格松动，不然政府也不会在上两个月特意制造几个“地王”，和人才补贴买房，这个套路大家都懂得，继续土地流拍或者底价成交都是对地方财政严重的打击，很多项目就不能继续施工，后果会非常严重。不过湖州毕竟在杭嘉湖平原，底子好！又在环上海都市圈，未来还是可以期待的。湖州未来怎么走，还是要看湖州政府的执政能力，房地产是“长沙”的路，还是走“温州”的路，我们且走且看！湖州市做为环沪城市之一，目前房价还属于价格洼地，适合投资！湖州市是浙江省下辖地级市，也是长三角城市群成员城市，环杭州湾大湾区核心城市，环沪城市之一。废话少说，直入正题。环顾长三角区域，上海、南京、杭州等一线和二线城市，都已出台不同程度的限购、限贷、限售政策，购房压力大，大多数的人都没有购房资格。然而湖州市，这里既不限购、也不限售，房价上涨空间较大，未来发展前景可观！对比周边城市房价，湖州房价处于较低位置，再加上今年沪苏湖铁路南浔交通枢纽工程正式开工建设，主线工程也即将开工，构筑长三角核心区快速通道，可以更好的发挥上海对长三角西部地区的辐射带动作用。随着沪杭湖、沪苏湖高铁的建设完善，未来湖州房价有望出现“补涨”行情！以下是湖州市各区近一年内的房价走势：