达州房价为什么这么底，达县住房按结最底是多少 _为什么

1，达县住房按结最底是多少如果是公务员和老师可以到首付2成，还款年限与购房人年龄有关。一般是首付3成7成分20年还

2，达州的门市一年租金多少这一带的价格很难说。比如：中心广场底楼1-3万，二楼3-8万；而美时尚A区要3万，其他区8000-1.5万不等；大北街比较贵，因为大都是专卖店，根据店面的大小，要5-10万；老车坝居中，5万左右。去年我也在这一带做过服装，这是我了解的价格，具体还可以当面协商。另外这些价只是租金，有的还要转让费。以下是引用跑来乱说在2010-6-18 20:02:00的发言：不要去租太贵的了，刚刚开始，要稳一点这位山友。我也是这么想的啊，刚开始没多少经验和金钱折腾啊，所以想知道达县哪些地段便宜些啊，然后我在到周围去看看环境

3，请各位朋友讨论一下在达州哪个地段哪个楼盘买房子增值比较快搜以下是引用风中游侠在2006-10-18 18:11:00的发言：南外暗藏巨大升值空间。赞同！因为这空间不是绝对值，它是一个比率。比如，现在我买的是1000元的房子，到五年后变成1400，绝对值是400元，但它的投资回报率是40%；但现在如果买的是2000的房子，将来的买价是2500，绝对值是500，好象赚了，其实他的回报率才25% 。两相比较，如果是投资的话，肯定要买1000的房子。但是，当城市房价已达到目的2500的时候，我在卖出价1400一个平方，别人就觉得很便宜，还能够承受得起。毕竟，到时达州的富翁还不是很多。大部分普通老百姓要买房住，总价底点，还是可以接受的。何况现在有些地方的房价高主要是因为地段和土地费用较高，这部分成本一定会摊到房价里面去的。从房屋的质量来说，现在卖一千的房子也不会跟那些卖两千的相差一倍。各位算算就知道了。[此贴子已经被作者于2006-10-24 1:46:23编辑过]西外现在是个大工地,当然灰尘大咯!但是不管是规划和未来前景,我都看好西外!你好！各位买房要考虑清楚，你到底买房是来住还是投资。如果只是为了住，只需要考虑舒适和方便就行了。如果要考虑投资和增值的话，一定要考虑现在的价格和将来价格之间的差额。不一定现在卖得火的房子，就增值空间就很大。最重要的是计算它的投资回报率。这是一个很简单的数学问题而已。希望对你有所帮助，望采纳。【达州房价为什么这么底，达县住房按结最底是多少】

4，昆明有5套回迁房在二环外恒大名都这些房子能卖多少一平方搜NO.1看房龄(折旧每年-2%)房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。NO.2看户型(房屋功能低-10%)市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10% 。NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。NO.4看朝向(除南北外-5%)南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5% 。NO.5看装修 (5年内的装修+10%)装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5% 。NO.7 看位置(临街-15%)房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。NO.8看配套(不完善-5~15%)消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15% 。NO.9看小区(无小区配套-5%)房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右你好！昆明的房子我达州的不知道能卖多少一平方如有疑问，请追问。