1 ， 增城区域怎么样为什么房价涨的那么快呢增城是整个广州房产投资非常热的一个区域之一 ， 很大一部分得益于政府对于增城区域的发展重视程度 ， 从目前的增城还未限购外地户口也可以购买就可以看出来 ， 政府有意引导房地产发展 。并且因为政府愿意给入大量的地铁 ， 快速路 ， 产业 ， 学校教育 ， 企业等规划 ， 另外一方面还有就是增城的面积大 ， 有足够的土地供应 ， 可以满足疏散市中心内的人群居住的容量 。去年增城GDP的49%是房地产供应的 ， 从这点看增城的房产还是大多数人看好的 。那么增城有那些点可以作为投资呢？1、新塘及永和板块 。富士康外加13号线 。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增 ， 另外周边广汽等企业也纷纷入住 ， 所以新塘最为投资来说还是有一定价值的 。缺点是新塘价格过高 ， 投资的话成本比较高 。其实保利I立方所在的国家级经济开发区就是不错的选择 ， 现在价格还比较低洼；2、石滩板块这个板块今年确定要在这里设立增城火车站 ， 但是这个区域的建设周期比较长 ， 作为长线投资比较好 ， 且单价较低 ， 投入也比较少 。缺点：目前基础设施不是特别健全3、21号线沿线及荔城老城区这个板块主要是依靠黄埔的中新知识城以及朱村教育城 ， 外加一条地铁的通车对整个区域是极大的利好 ， 另外单价不是特别高 。缺点修建地铁过程中路面破坏严重交通不好 。代表的楼盘就是实地蔷薇国际啦~品质非常不错 ， 跟沿线楼盘拉开很大的差别 。~欢迎您这边不是很忙的休息日抽出时间把买房这件大事提上日程给到您一些建议和量身的分析！
2 ， 增城房价怎样年底该不该入手增城房价在近年来一直都是广州的价格洼地 ， 近年来成交的均价 。增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势 ， 已成广州东进枢纽门户！?? 近年来政府着力打造增江东岸生态创新板块 ， 2019年增江街全年工业总产值71.39亿元 ， 排名增城第二 ， 远超荔城/荔湖/朱村街 ， 产值亿元以上企业12家 。经济的蓬勃发展为房地产奠定了坚实的投资前景 ， 2020年5月26日增江首个旧改落户悦山府家门口 ， 增江东湖社区旧改正式公示 。城市旧改 ， 一方面可以最大程度改善旧城风貌 ， 完善城市配套设施 ， 给区域价值和生活品质带来飞跃性改变 。另一方面 ， 有旧改项目做标杆 ， 周边物业的价值可快速攀升 。以广州最有名的旧改猎德为例 ， 改造前周边房价4000元/㎡ ， 到现在90000元/㎡ 。最近看了增城碧桂园悦山府这个楼盘 ， 3公里享22所学校：10所幼儿园、8所小学、4所中学 ， 教育氛围非常浓厚；其中3所是省一级名校 ， 分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学 ， 家门就能享受0-18岁全龄教育 。更重磅的是 ， 社区配备12班公建配套小学 ， 预计2021年9月开学 。幼儿园（10所）：【公办】星艺幼儿园、金时花园幼儿园、凤塔幼儿园；【民办】东湖幼儿园、天恩艾迪幼儿园、凤鸣幼儿园、增星幼儿园、小天才幼儿园、新世纪幼儿园、莱茵幼儿园小学（8所）：【公办】项目公建配套小学、东湖小学、增江一小、增江二小、增江中心小学、运南学校；【民办】天恩国际双语学校、新城学校中学（4所）：【公办】郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学、增城二中 。
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