为什么鬼城房价这么高，中国的鬼城那么多为什么房价还是那么高请从逻辑上分析 _什么鬼

1，鬼城房价从5千涨至15万其人气是怎么回来的大家都知道，现如今，年轻人结婚的门槛很高，因为男方最起码是要买房子的，毕竟女孩们都会有这样一个观点，就是有房子才有安全感，没有房子没有安全感。所以，为了能够结婚生子，现在买房子已经成为了很多人的刚需，但可能有人会说，房子是刚需为什么买的人不多？那是因为房价太高了。不夸张地讲，如果说政策放开，或者说房地产公司稍微抛出点优惠，那买房的人会增加很多。就拿鄂尔多斯来举例子，原来可能是房子没人买，但因为种种原因，现在房子非常火，这说明大家买房的需求一直都在。关注房地产市场的朋友应该都知道，咱们国内的一些“鬼城”，现在都变得非常火爆了，甚至变成了“不夜城” 。而且房价也从5000块涨到了15000块，那这份人气是怎么来的呢？接下来，冷眼就给大家分析一下，看看这些昔日的“鬼城”房价从5000块涨到15000块，这份人气究竟是怎么来的。首先第一个原因，冷眼以为就是政策的原因。大家都知道，在房地产市场里，影响最大的因素，毫无疑问就是政策。举个例子，国家想大力发展雄安新区，那雄安新区的房价就会突飞猛涨，相信很多人都已经见证了这个事情。那放到地方来看，其实也是同样的道理。昔日的“鬼城”之所以能够聚拢如此多的人气，其实是跟当地的政策紧密相关的。举个例子，在2010年，贵阳的金阳新区就有“鬼城”的称号，但在2012年当地政府推出“购房入户”的政策之后，贵阳的金阳新区（现在叫观山湖区）成为了新的城市中心，生态好产业发达，人口也多。由此来看，政策对于房地产市场的影响是巨大的，所以“鬼城”房价从5000块涨到15000块，人气回来的一个重要原因其实就是政策好。政策好就有人，有人了房价就会涨，所以昔日“鬼城”房价能从5000块涨到15000块。第二个原因，冷眼以为是老城区的问题。大家都知道，老城区之所以叫老城区，是因为它规划的年代已经比较久远。所以，老城区的规划往往跟不上社会的发展，举个最明显的例子，就是老城区一般面积比较小，发展空间往往不足。所以老城区不再适合社会的发展，那么很多地方就会开发新城区。而在开发新城区的过程中，昔日的“鬼城”可能就会迎来新的发展机遇，如果一旦成为新城区的选址，那“鬼城”自然会很容易聚拢人气，房价自然也会就暴涨，从5000块涨到15000块也并不是什么难事。【为什么鬼城房价这么高，中国的鬼城那么多为什么房价还是那么高请从逻辑上分析】

2，中国的鬼城那么多为什么房价还是那么高请从逻辑上分析不同城市发展程度，人民财富和人民需求不同，某些城市因房地产致富，如北京，其他城市盲目跟风。

3，盐城的房价为什么这么高一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产因为康巴什的基础教育教学质量高，鄂尔多斯市一中连年高考成绩在内蒙古自治区领先，鄂尔多斯市企业多，职工收入高，鄂尔多斯市拆迁数量多，补偿金额大。一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产因为康巴什的基础教育教学质量高，鄂尔多斯市一中连年高考成绩在内蒙古自治区领先，鄂尔多斯市企业多，职工收入高，鄂尔多斯市拆迁数量多，补偿金额大。你从哪里听到的这个说法？感觉很好笑，我是重庆人，每年夏天都去苏马荡，这里可以说是避暑胜地中的战斗机，他不仅不鬼，而且是人满为患的状态，高峰期长期保存20多万人居住，何来鬼城之说？去看看走走吧，别人云亦云道听途说。这里的房价都上万了，不吹牛的一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产因为康巴什的基础教育教学质量高，鄂尔多斯市一中连年高考成绩在内蒙古自治区领先，鄂尔多斯市企业多，职工收入高，鄂尔多斯市拆迁数量多，补偿金额大。你从哪里听到的这个说法？感觉很好笑，我是重庆人，每年夏天都去苏马荡，这里可以说是避暑胜地中的战斗机，他不仅不鬼，而且是人满为患的状态，高峰期长期保存20多万人居住，何来鬼城之说？去看看走走吧，别人云亦云道听途说。这里的房价都上万了，不吹牛的这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产因为康巴什的基础教育教学质量高，鄂尔多斯市一中连年高考成绩在内蒙古自治区领先，鄂尔多斯市企业多，职工收入高，鄂尔多斯市拆迁数量多，补偿金额大。你从哪里听到的这个说法？感觉很好笑，我是重庆人，每年夏天都去苏马荡，这里可以说是避暑胜地中的战斗机，他不仅不鬼，而且是人满为患的状态，高峰期长期保存20多万人居住，何来鬼城之说？去看看走走吧，别人云亦云道听途说。这里的房价都上万了，不吹牛的这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。楼盘建得多，但真正是刚需的反而买得少，那么房子给谁买去了呢？炒房团、投资客，这些人都是不差钱的主，前期投资买的房子价格高，现在没有合适的机会出手，但又不愿意降价出售，所以挂价还是很高。另外一方面就是开发商的营销策略，房地产套路多，明明房子很多，但开发商对外宣传可能是房子卖得所剩无几了，再不买就买不到啦！然后就是故意涨价，这样一来刚需就慌了，一看房子快卖完了而且开发商马上就要涨价了，那还不快买。开发商一般是通过这种套路来卖房子，一边卖一边涨价。因为他们知道只有造成涨价现象才会有人买房子。现在房价这么高，开发商还是不愿意降价，因为一降价就漏了馅，房子反而不好卖，所以房价就这么高高在上僵持了。等哪一天开发商资金链实在撑不下去了，他们就只能选择降价了。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产因为康巴什的基础教育教学质量高，鄂尔多斯市一中连年高考成绩在内蒙古自治区领先，鄂尔多斯市企业多，职工收入高，鄂尔多斯市拆迁数量多，补偿金额大。你从哪里听到的这个说法？感觉很好笑，我是重庆人，每年夏天都去苏马荡，这里可以说是避暑胜地中的战斗机，他不仅不鬼，而且是人满为患的状态，高峰期长期保存20多万人居住，何来鬼城之说？去看看走走吧，别人云亦云道听途说。这里的房价都上万了，不吹牛的这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。楼盘建得多，但真正是刚需的反而买得少，那么房子给谁买去了呢？炒房团、投资客，这些人都是不差钱的主，前期投资买的房子价格高，现在没有合适的机会出手，但又不愿意降价出售，所以挂价还是很高。另外一方面就是开发商的营销策略，房地产套路多，明明房子很多，但开发商对外宣传可能是房子卖得所剩无几了，再不买就买不到啦！然后就是故意涨价，这样一来刚需就慌了，一看房子快卖完了而且开发商马上就要涨价了，那还不快买。开发商一般是通过这种套路来卖房子，一边卖一边涨价。因为他们知道只有造成涨价现象才会有人买房子。现在房价这么高，开发商还是不愿意降价，因为一降价就漏了馅，房子反而不好卖，所以房价就这么高高在上僵持了。等哪一天开发商资金链实在撑不下去了，他们就只能选择降价了。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。楼市、财经观点，启迪财富思维，更多投资、财经分析请关注头条号！我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。