为什么和平房价贵，天津在哪买房子好 _和平

1，天津在哪买房子好河西梅江地区的房价目前是1万8左右，别的地区新房也差不多，供你参考。另外，天津教育比较好的区域就是和平、河西和南开。其中和平好学校最多，不过房价也很贵，新房较少，你可考虑一下河西或者南开，河西中心小学、南开的中营小学都还不错。【为什么和平房价贵，天津在哪买房子好】

2，对于沈阳房价为啥和平区最贵一个是位置好另外一个就是和平区有学区呀，和平三校有集团优势望采纳

3，沈阳现在房价多少钱越详细越好 800-1500买个地图,然后找一环,一环内的房子高层5000,小高层6000,多层6500;二环由高到低层4000~6000之间;二环外2500~50004-5千不同的地方，房价不同。市中心贵，偏远一些的便宜。同一区域，不同的开发商，房价也不同。和平、沈河最贵6000左右，铁西4000左右。3500以上，市内5000以上，三环以外3500以上

4，现在沈阳一般的房子多少钱一平啊现在在浑南这边的都在4000以上，要是好的都在6000以上，我家就在浦江苑，二期非常好，有20多层，从一楼开始9000每平方米，每加一层加200（每每平米）目前沈阳每个区的房价差距很大。全市均价基本在6500元左右，主要看你在哪一代买，沈河区和和平区相对要贵很多，市区边上的房价相对来讲就要很便宜。既然还有三年要买，就不用太着急，毕竟房子每年的价格都有所不同～三年后的房产趋势还不一定是什么呢～中等房子都在4000左右。。偏僻点的 3500左右好楼盘也可达到6000以上4000-6000不等50005，天津和平区租房价钱如何以上仅供你参考。我家就在地铁其中一头，加等车步行差不多40分钟到达（天津地铁起步2元，加上车站每5站加1元从双林到吉利3元单程，可以选择地铁沿线的房子，要是能和天津的地铁同步可以说是天津最贵的地方，如果是吉利附近的，都是复式的有30多层。我去过一次电梯让我纠结半天，从7楼下来就等于是一般的14层了，但是交通方便，吉利差不多正好是地铁的中间部位，30分钟内就能到达（步行到地铁的时间不计算在内）。不过附近耀华中学对面的诚基中心有很多的群租房，就是挺乱的，诚基中心很大有几个区，虽然不是特便宜，不是群租正规的一室一厅要2000上下，而且租期短更不好说了。优点就是距离吉利100米上下！还有就是看你每天的作息时间了。不过我家附近的房租也要1500，希望你到天津一切顺利学有所成，也能看看新的天津，有各种的优惠票种）和平区诚基中心酒店公寓地点和平区南京路诚基中心食品街海光寺都有。和平区是天津市房价最贵的地方了，你所说的地点，房屋面积差不多要1800每月，而且你只租两个月价格会更高。在和平区租房向你说得一室一厅估计要1500左右，周边地区1000左右吧6，沈阳近两年的房价和平区几乎是沈阳市房价最贵的区，这两年沈阳的房价一直处于抬头的状态，拿铁西区举个例子啊，03年的时候均价是2500左右，07年的时候是4500左右，2011年肯定会到6500，因为现在铁西广场那块的房子基本就是奔1万去的，和平区差不多一直和铁西广场附近的房子持平，几年来一直都是这样，加上沈阳这几年通了地铁，物价也快速增长，房价只能是抬头走，现在应该都在7000到8000这个样子！几乎不怎么涨吧，6000左右吧，和平区的话也差不多，关键看你在和平区的什么位置，二手房估计就3k，4k吧和平区啊要是原来的和平区可就贵了（重新划分区了，长白岛都市内了）新的怎么也得7000建议你到新浪乐居之类的房产网站查看，上面不仅有各楼盘介绍，还有联系电话和房价走势，很实用的，前俩月买房就是看的那上面做参考。提示一点，光看网上的图是不行的，必须到实地去看，多看几个，就会发现很多问题~~~最后祝你买到心仪的好房子~~不会降，只是涨的慢些，不会出现以前暴涨的情况。国家出台的各种抑制房价的政策从根本上解决不了多大问题。只是以后炒房的人会少些。房价过高，开发商的利润高不假，但其中国家收的各种税占的比例也一样的高。所以说国家不调控这些税，房价根本就降不下来。主要还得看买什么样子的，房子主要看房龄，小区环境。便宜的6K，贵的有过万的了7，和平区的最差的中学也比河西区边缘的收底中学强这种想法对吗搜看自己情况决定吧,和平房价肯定比河西贵,都是垫底校水平也都差不多。民办初中和平、河西、南开的民办初中规模都是4-6所。民办初中总体水平较高。以前，他们是通过面试录取学生的，学校成绩好于公立初中。从今年开始，民办初中全部实行摇号录取。公立初中和平区初中水平比较均衡。每片区有4所初中，初中成绩相差不大。你可以参考2019年模拟考试的成绩。今年，民办初中将摇号招生。更多的优质学生将进入公立初中。和平区公办初中水平将更加均衡。南开区的面积也比较大，特别是南开北片，有8所初中。南开初中的名校主要是南开中学，但招生人数相对较少。与河西的情况类似，南开的初中教育不均衡，还有差学校。学校有很多，但底子差。初中小结从初中看，和平区每个区有4所初中，教学水平高，成绩比较均衡。河西、南开，地大，学校多，好的初中多，差的初中也多，不是那么均衡。与南开相比，河西有更多的好初中。高中从高中阶段来看，和平区总体水平较高，其次是河西区和南开区。不过，由于天津六区整体锁定，所有市内六区的孩子都可以考任意市内六区的高中。你的想法对不对不好说，因为你既然作比较地话，就不能比烂，收底和最差是一个意思，拿最差的学校和最差的学校比能有什么结果。就算和平区最差的学校要比河西区最差的学校好，那能说明什么。况且别人选学校都是奔着好学校去的，谁会在乎最差的学校怎么样。什么是中学？中学（Secondary school,或Middle school），分为初中与高级中学，属于中等教育的范畴。初级中学一般是指九年义务教育的初中，高级中学是指非义务教育阶段的高中。19世纪末，辛亥革命元老中国现代教育奠基人何子渊、丘逢甲等人开风气之先，排除顽固守旧势力的干扰，成功引入西学（美式教育），创办和推广新式学校，将平民教育纳入满清朝廷的视野。清政府迫于形势压力，不得不对教育革新网开一面，于1905年末颁布新学制，废除科举制，并在全国范围内推广新式学堂，西学逐渐成为学校教育的主要形式。新学制将学校分为“小学堂”、“中学堂”、“高等学堂”和“大学堂”等几个等级，但“小学堂”和“中学堂”之间界定较模糊，直到宣统元年（1909年），地方科举考试停止以后，才得以明朗，并逐步分化为初中和高中。参考资料来源：百度百科-中学都差不多吧~河西区最差的就是西南楼中学了...老师不教孩子去那纯为了找乐和平也应该有不然去哪放这些闲散人员呢,, 我的想法是砸锅卖铁不能让孩子去差学校毁人一辈子收底与最差是一个概念。根据近年中考录取分数大概是如下顺序：1 : 一中2 ；耀华3 ：新华4 ：实验5 ：二十6 ：四中7 ：二十一8 ：四十二9 ：海河10：四十一12：五十五13：十三中其他都是收底的，没有好坏之分。以上均是和平，河西的重点中学。并非绝对有的收底学校班级和老师也是蛮负责的。看自己愿意做龙头还是凤尾了8，二手房怎么纳税契税，个税，营业税个税，契税，营业税这三大税，其他的就是手续费了！现在二手房过户主要有3个税费，分别是：买房要承担的“契税” 。卖方要承担的“营业税”和"个人所得税" 。但为了经济核算方便很多房主都是按静得的价格卖税费都由买房承担。（以下《房屋所有权证》简称《房本》）一、契税（选择满足以下三种条件中其中的一种进行缴纳）： 1、小于90㎡并且是第一次购房的按当次成交价格的1%缴纳。2.小于140㎡大于等于90㎡按当次成交价格的1.5%缴纳。3、大于或等于140㎡或当次成交价格大于或等于100万元人民币的按现成交价格的3%缴纳。二、营业税（选择满足以下两种条件中其中的一种进行缴纳）。1、140㎡以内的房本发放时间未满两年的按（当次成交价格-原购买价格）×5.5%（具体比例根据地区不同有所差异）缴纳。房本发放时间满足5年的不需要缴纳。2、大于或等于140㎡房本发放时间未满5年的按当次成交价格的5.5%缴纳。房本发放时间超过2年的按（当次成交价格-原购买价格）×5.5%（具体比例根据地区不同有所差异）缴纳。三、个人所得税房本未满5年的按当次成交价格的1%缴纳房本发放时间已满5年的不需要缴纳。注：还有一种方法是按契税票发放的时间计算作用与房本相同（契税票通常比房本要早一段时间发放）但听说在某地区行不通缴税可以自己带着钱或者银行卡到地税缴税委托中介也可以的契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3% 。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05% 。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3% 。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。编辑本段北京市二手房交易税费详解（1）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税；（比如拆迁户可免契税）（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；（3）个人购买自用普通商品住房减半征收契税；（4）居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公房成交价的差额计征契税；（5）房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款；（6）按《继承法》规定的法定继承人继承房屋权属，免征契税（7）对于夫妻离婚，因财产分割涉及房屋所有权证变更登记，免征契税。营业税1、税种解析：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。2、征税对象：提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的营业额。3、纳税人：卖方4、税率：5% 个人所得税1、税种解析：个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一2、征税对象：财产转让所得3、纳税人：卖方4、税率：成交价的1%或差额的20%5、优惠政策：（1）对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税（2）对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金土地增值税1、税种解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税2、征收对象：增值部分3、纳税人：卖方4、税率：1%或减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收5、优惠政策：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20% 免征（2）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征（3）对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税（4）对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增值税（5）将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税土地出让金1、税种解析：国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出让土地使用权的交易价款。2、征收对象：再上市获得土地使用权的已购公房3、纳税人：——买方（无论是成本价，还是优惠价或标准价，买方都需要按照1560×建筑面积×1%缴纳土地出让金）；——卖方（所出售的房屋是当初卖方以优惠价或标准价购买的，由卖方另外向原单位按1560×建筑面积×6%支付土地出让金）4、征收办法：成本价按1560×建筑面积×1%缴纳；优惠价或标准价按1560×建筑面积×6%缴纳5、征收范围：已购公房（再上市的已购公房转手后，性质变为商品房）综合地价款1、税种解析：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，与已购公房所缴纳的土地出让金的性质相同2、征收对象：再上市交易经济适用房3、纳税人：卖方4、税率：成交价的10%5、征收范围：再上市交易的5年以上（以产权证或完税证明准）、并以市场价出售的经济适用房编辑本段二手房个人所得税二手房[2]个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。编辑本段二手房交易税费交易手续费[3]： 2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征；非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20％；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。