北方为什么房价不涨，经济学原理分析偏远地区房价不上涨 _什么

1 ，经济学原理分析偏远地区房价不上涨供求关系决定！有需求即有市场。偏远地区的问题是供大于求，涨价只会没有人买

2 ，北方城市房价正在沦陷相比于南方城市差在哪里根据中国房地产的市场走向观察，北方房市状况似乎不怎么明朗，特别是现在北方一些重要的城市，比如天津，济南，郑州，石家庄等地的房价，纷纷出现下降阶段，而反观南方城市的房价，现在节节攀升，特别是杭州跟深圳的表现更是令人显眼，南北这种差异简直是跌破了大众的眼球，同样都是中国境内一些重要地区跟城市，为什么会有这样的天差地别，这其中的原因真的令人细细品味。到底是什么原因会造成南北凡是一冷一热的强烈反差呢，这其中一个很大的原因就是经济的活跃程度以及人口的流通，在人口方面除去北京是由于特殊的原因，像石家庄，济南，哈尔滨，沈阳，天津等北方的大城市人口不是增速降低，就是开始向外流出，对于其他北方小城，这更不用说了，几乎都是净流出，而南方的一些城市，比如深圳，杭州，南京，东莞，珠海，佛山等地每年净流入的人口都是居高不下，所以人口的快速增长必定会带动当地住房需求的增量，因此房价也只能蹭蹭往上冒了。另外在经济发展层面，不可否认的是南方的经济一直是强压着北方经济，而且这种差距只能会越来越大，经济差距拉大的背后，就是南北之产业之间的差距，特别是在高科技和互联网行业，毕竟南方有杭州的阿里巴巴，深圳有华为，腾讯，平安，这些高科技互联网巨头大部分都是分布在长三角以及珠三角地区，而这些行业的高福利，高收入必定会吸引众多的人才前往发展。其中北方地区的产业升级也是慢慢在减退，人口也是不断的在流失，其中我觉得最大的一个原因就是北方的自然环境也是常年在不断的恶化，特别是严重的雾霾天气，沙尘暴天气，还有严寒也确实是会导致人口的流出，更谈不上吸引人口流入，许多愿意到北方工作生活的人正逐渐减少，相反，更多的是哪北方的人是逃离到南方安家就业。

3 ，为什么北方一些地方不能讲价您好，北方人比较实在，给您说的价格都是最低价的，现在生意不好做，价格都已经压的不能再低了,所以很多豪爽的北方人都是一口价的，望采纳，谢谢【北方为什么房价不涨，经济学原理分析偏远地区房价不上涨】

4 ，目前北方的房价会下跌吗只能说跌的可能大于涨的可能，因为国家出台了关于房地产的新政策，目的就在于稳定房价。现在确实有些地方收到了效果，小城市政策的效力发挥的慢些，但不管北方还是南方应该都是会降的。下跌是必然趋势，只是需要时间沉淀。5 ，北方为什么高层少因为高处不胜寒呗，楼层建太高，供暖设备压力会太大（北方家里装热水管）；再者风沙大，建高了刮跑了；还有，北方地质结构疏松，不太适合建高楼以上，是我猜的。这个年代建筑高低跟地理气候关系应该不大了，楼层高低还是跟经济水平相关吧，你看到的应该是欠发达地区。如同经商一样，政治也需要高度变通和灵活，北方人似乎在此略逊一筹。6 ，现在为什么南方的房价在降而东北怎么不没有在降呢市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨南方的涨的更高，就先降了。南方的房源饱和，而北方警长炒作就涨，没有炒的就跌。