汕头房价为什么这么涨，汕头的房价会降吗 _为什么

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4，你认为是什么原因让汕头的房价上涨得那么快呢汕头这两年房价什么时候涨过？自从出台房子是用来住的不是用来炒的口号，掉的一塌糊涂好吧，东海岸新城两年前18000的房价卖得火爆，现在15000都少人买。汕头这两年房价什么时候涨过？自从出台房子是用来住的不是用来炒的口号，掉的一塌糊涂好吧，东海岸新城两年前18000的房价卖得火爆，现在15000都少人买。作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市、中国最早开放的经济特区之一、海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有“岭东门户、华南要冲”、“海滨邹鲁、美食之乡”美称，享有中国优秀旅游城市、中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地。2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2% 。2017年城乡居民可支配收入为22521元，比上年增长8.7%；人均消费性支出18789元，增长7.2% 。其中城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2% 。目前房价有所偏高，2017年从1月份的均价8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元；2018年房价均价从1月份的8339元上涨到11月的8817元，最高7月份上涨到9072元。从这里已经看出，汕头房价目前比较平稳，随着经济增长和人口增加，以及全市常住人口较多，2017年末，全市常住人口560.82万人，推动汕头房价上涨的动力依然较强。所以，未来汕头的房价还有一定的上涨空间。汕头这两年房价什么时候涨过？自从出台房子是用来住的不是用来炒的口号，掉的一塌糊涂好吧，东海岸新城两年前18000的房价卖得火爆，现在15000都少人买。作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市、中国最早开放的经济特区之一、海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有“岭东门户、华南要冲”、“海滨邹鲁、美食之乡”美称，享有中国优秀旅游城市、中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地。2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2% 。2017年城乡居民可支配收入为22521元，比上年增长8.7%；人均消费性支出18789元，增长7.2% 。其中城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2% 。目前房价有所偏高，2017年从1月份的均价8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元；2018年房价均价从1月份的8339元上涨到11月的8817元，最高7月份上涨到9072元。从这里已经看出，汕头房价目前比较平稳，随着经济增长和人口增加，以及全市常住人口较多，2017年末，全市常住人口560.82万人，推动汕头房价上涨的动力依然较强。所以，未来汕头的房价还有一定的上涨空间。房产大涨是要有契机的，现如今下一次契机可能是明年的亚青会；海底隧道通车；东海岸新配套落成（开了医院、商场等）；金砂西延通车。类似于上面这几个点都是能使周边房价上涨，但是上涨也都是周边区域，不会因为某个区域的变化而影响整个汕头市区的房价。我们回顾下，几年前的那波大涨是什么原因。在2015年之前汕头的房价都处于平稳的态势，每年涨那一点算上货币的贬值不算什么。2015年东海岸刚开的几个盘，和杏花桥下护堤路两个楼盘，价格都在6000左右。2016年创文进入常态化，为什么说是常态化，因为在此之前几次创文都是“应付式”，像风时雨一样一会儿飘过去又恢复往常了。这个常态化很重要，彼时的大众已经有“汕头正在改变”的看法。接着大型商业体苏宁广场落成；国企开发商和名牌企业来汕头拿地；隧道工程启动；亚青会宣布汕头举行；东海岸欲建潮商大厦。电视台每周都有专题宣传东海岸新城市建设。以上种种都发生在短短一两年时间里，这种是千载难逢的契机。所有的一切的都好像在告诉大家，汕头变了。正是有这个契机，房价大涨。一手房涨幅达到70%以上！像上面提到的两处6000左右的房价到2018年已经翻了一倍。回到题主的问题，这种大涨是否还会出现？个人认为已经是不可能了，除了像上面说的，上次大涨是遇到了各种事件发生造成的一大波推势，已经不会再出现外。现在汕头在建和报备的项目已经太多，在无汕头整体利好的消息情况下是不可能有大涨的，而单一的区域事件也不会波动整个市区的房价。至于下跌也是不可能，只会继续横盘，缓缓上涨，会有上涨除了通货膨胀外，也离不开开发商和中介的造势。如是刚需购房不要考虑太多，直接买。如果是投资，选好区域肯定会比其他投资项目赚得多，大赚大涨是不可能了。汕头这两年房价什么时候涨过？自从出台房子是用来住的不是用来炒的口号，掉的一塌糊涂好吧，东海岸新城两年前18000的房价卖得火爆，现在15000都少人买。作为一个财经工作者，我觉得汕头作为广东省的一个省辖市，经济相对发达，未来房价还有可能会上涨。从汕头总体情况看，它是全国主要港口城市、中国最早开放的经济特区之一、海西经济区重要组成部分。汕头港于1860年开埠，素有“岭东门户、华南要冲”、“海滨邹鲁、美食之乡”美称，享有中国优秀旅游城市、中国投资环境百佳城市、中国品牌经济城市、国家知识产权工作示范城市、国家电子商务示范城市、国家信息消费试点城市、全国双拥模范城、中国文具生产基地。2017年全市实现地区生产总值2350.76亿元，同比增长9.2% 。2017年城乡居民可支配收入为22521元，比上年增长8.7%；人均消费性支出18789元，增长7.2% 。其中城镇常住居民人均可支配收入27175元，增长8.2% 。目前房价有所偏高，2017年从1月份的均价8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元；2018年房价均价从1月份的8339元上涨到11月的8817元，最高7月份上涨到9072元。从这里已经看出，汕头房价目前比较平稳，随着经济增长和人口增加，以及全市常住人口较多，2017年末，全市常住人口560.82万人，推动汕头房价上涨的动力依然较强。所以，未来汕头的房价还有一定的上涨空间。房产大涨是要有契机的，现如今下一次契机可能是明年的亚青会；海底隧道通车；东海岸新配套落成（开了医院、商场等）；金砂西延通车。类似于上面这几个点都是能使周边房价上涨，但是上涨也都是周边区域，不会因为某个区域的变化而影响整个汕头市区的房价。我们回顾下，几年前的那波大涨是什么原因。在2015年之前汕头的房价都处于平稳的态势，每年涨那一点算上货币的贬值不算什么。2015年东海岸刚开的几个盘，和杏花桥下护堤路两个楼盘，价格都在6000左右。2016年创文进入常态化，为什么说是常态化，因为在此之前几次创文都是“应付式”，像风时雨一样一会儿飘过去又恢复往常了。这个常态化很重要，彼时的大众已经有“汕头正在改变”的看法。接着大型商业体苏宁广场落成；国企开发商和名牌企业来汕头拿地；隧道工程启动；亚青会宣布汕头举行；东海岸欲建潮商大厦。电视台每周都有专题宣传东海岸新城市建设。以上种种都发生在短短一两年时间里，这种是千载难逢的契机。所有的一切的都好像在告诉大家，汕头变了。正是有这个契机，房价大涨。一手房涨幅达到70%以上！像上面提到的两处6000左右的房价到2018年已经翻了一倍。回到题主的问题，这种大涨是否还会出现？个人认为已经是不可能了，除了像上面说的，上次大涨是遇到了各种事件发生造成的一大波推势，已经不会再出现外。现在汕头在建和报备的项目已经太多，在无汕头整体利好的消息情况下是不可能有大涨的，而单一的区域事件也不会波动整个市区的房价。至于下跌也是不可能，只会继续横盘，缓缓上涨，会有上涨除了通货膨胀外，也离不开开发商和中介的造势。如是刚需购房不要考虑太多，直接买。如果是投资，选好区域肯定会比其他投资项目赚得多，大赚大涨是不可能了。我个人认为汕头房价上涨，一个最重要的原因就是刚需，文艺点就是因为爱情，释放刚需，汕头属于人多地少的地方，土地资源紧张，适婚人士们拉动房价上涨，父母会给要想结婚准备婚房，是最主要的需求。还有就是汕头经济潜力巨大，又是海滨美食城市，在汕头生活，各方面虽然赶不上北上广深便利，但是空气质量，饮食休闲，都是还算过得去。汕头对周边地区潮州，揭阳，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。虽然汕头也有不足，但是也一直在进步，周边地区都挺向往汕头的。还有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都会选择置业汕头，居住汕头是非常理想的！当然炒房推高房价肯定有的，但是如果这个地方没有任何优势，任你怎么炒肯定炒不起来的。我个人的看法汕头房价还会再涨，因为刚需推动，远未结束！汕头未来可能突破两万，直逼三万。我不是做房产的，是我个人直觉，欢迎胶己人交流留言！5，汕头的楼价趋势是上涨的趋势上涨的回升^_^现在世界经济普遍回暖，楼价升不会降到那去。回升v筑底回升。6，能等汕头未来几年的房价会走低么走低的可能不大，可能会涨。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等我。。知。。道加。。我。。私。。聊7，请问汕头市濠江区潮阳区和潮南区的人说话口音有什么区别最初是1300左右到现在被人为的炒作到3000-4000了，濠江花园的包工头是收买区委书记的才会造成住房紧急房价大涨。濠江花园这里的地是违法的是农田的保护区，以前的区委书记不准别的包公头在达濠别的地方建设新楼房。市区人分不懂这些很正常。不用怀疑，只要你能讲得跟许友文一样口音你该很骄傲。濠江区说话语气硬一点点。潮阳区要分棉城城区和别的地方，比如说贵屿，棉城市区说话口音比较柔和点，潮南区和贵屿这些地方说话是同一个音调的，就是有点生硬我觉得市区的口音最好听了。8，房价还会涨吗这个答案是肯定的，国家这段时间虽然出台了一系列的调控措施，唯一对房价构成威胁的是紧缩货币政策（还有加息预期）。政策紧缩银根（要保增长，这个政策不知道还能持续多久），年末来临，也是开发商还银行贷款日期，现在开发商正酝酿降价促销回笼资金，下半年房价会下跌（一级城市有20%，二三级在10%左右），这次下跌是短暂的下跌。长远来说，政策一过，人民币升值，经济要房地产带动，房价还是慢升趋势。还会的？房价是由当地的经济情况而增加房价的比例？？肯定会长的这个必须的！会涨，只是涨的幅度不会那么大了。9，汕头房价还会再涨吗这俩年的物价,房价涨得飞快,远比人均收入的增长速度快得多.比如金禧的普通房子差不多就涨了快1000快!这是有价无市啊!汕头现在的房价就全国来说还是属于中低的,但这么个涨法绝大多数人还是买不起的.毕竟,汕头的经济也处于低迷状况!没有市场就得降价这是必然!但鉴于物价的不断上涨,房价要降到原来的水平是不可能的.我的看法是稳中有降!我也想买,在观望.很多地方都在降了,指望快快降!可能会涨具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。汕头以现在目前的房价还是会稳中带小涨的。全市现在均价不超过4000元/平。你说可能不涨吗？呵房价再涨可能性小,但也不会跌到哪去.基本保持稳定.想买房,可以再看看.还有拍卖行的拍卖通告,里面会有不错的房屋的.比较合算,但也要看明白,了解清楚.有些拍卖房是没有房产证的.有些还有纠纷未解决.大大的涨，现在观望是暂时的，随着汕头经济的复苏，房价不升可能吗？10，二十年后回故乡作文怎么写地点是汕头时间过的真快啊！一眨眼的功夫二十年过去了。我开着飞机，来到了故乡，这里的一切都变了。走进故乡，以前汽车只能在地面上开，现在的汽车不仅可以在地面开，还能在空中飞和水里游。窄小的街道变成大陆。垃圾湖变成了无污染的人工湖现在有了自动转移器，还有了方便收银台，只要员工们说出顾客要买的东西，这台机器就会告诉员工物品的价格，而且还把这样东西拿到你的眼前，非常方便。我走到家门口，这是我的家吗？我迷惑不解。怎么都是别墅啊。一这是爸爸的汽车我认得，因为后面有一个我帮他写的字，我记得非常清楚。那旁边的一栋别墅就是我家吧？我记得我发现故乡周围的绿化比当年我离别家乡时多了好几十倍，附近的空气，让人吸收了，感觉心旷神怡。喜鹊们三五成群地围在一起“喳喳”的唱歌，那声音悦耳极了！一回到家，我和妈妈便拥抱起来。不一会儿，我们便边看100寸电视，超清楚。而且还有，现在经济好了，都没人再偷东西了。”妈妈边切水果边对我说。“真是太好了！”我高兴地手舞足蹈。这时我醒了,看窗外,一轮红日正朝气蓬勃地升起,我相信,我的故乡----也会像红日升起一样不断地发展进步.主动脉一眨眼就过去了20年，住在银河系外的我终于发明出了前往地球的飞船。我是多么想到地球上去看一看生我养我的妈妈爸爸；多么想看一看我的恩师们啊；多么想和以前的同学玩一玩捉迷藏的游戏……好！今天，我就飞回阔别已久的地球去看一看。登上我发明的地球一号，以每秒999万光年的速度飞向地球。远望地球，映入眼帘的是一片绿色，嗯？沙漠不见了，鱼虾回来了，这是地球吗？太美了！飞船降落在我的母校――沙角A电厂职工子弟学校。已经是地球上闻名中外的科学家陈璇也来了，跨国公司的总裁麦若琳也来了，还有练晖、谢一诺等好朋友也都在同一时间光顾了校园。校长张光轩带着我们参观虎门。呀！被我们称为臭水沟的河流不臭不脏了，而且还清澈见底，倒影着湛蓝湛蓝的天空，太美了！我可回到虎门新园我的家了，哇！我惊呆了，呆板的高楼大厦变成各式各样的小巧房屋。回到家，年老的爸爸妈妈给了我一个热烈的拥抱，大科学家陈璇送给我两粒高科技回春丸，爸爸妈妈一吃下去，又变得美丽无比，英俊潇洒了。时间过得真快啊！我就要回去了，我带着爸爸妈妈上了我的飞船，我要把他们带到我的星球上去，飞船开了，同学们挥动着手，我含着眼泪说：“我还会回来的，再见了。”说罢，飞船便消失在远方。回到星球，我回忆起这段时间，我感觉真像做梦，可却不是做梦，因为在未来，所有不可思议的事都是有可能发生。我现在是一位出色的企业家，有着上亿万的资产。有一次，一位客户正跟我坐在一起谈一个投资方案，当他提出“去菏泽看一看”的时候，我非常激动，因为菏泽正是我的故乡。于是我爽快地答应了。来到故乡，一幅美丽的画面扑入眼帘。记忆中，难走的土路不见了，变成了宽阔的柏油马路，路的两旁站满了一排排整齐的绿树和一簇簇美丽的彩色野花。天很蓝很蓝，空气也变得格外新鲜。我忍不住做了几个深呼吸。走着走着，我不知不觉地来到奶奶家。大门还是原来的大门，房子还是原来的房子，我正纳闷，为什么这么多年了都没有一点而变化。可当我跨进大门第一步时，家里的场面把我惊呆了，这和我以前与朋友嬉戏、玩耍、打闹的地方太不一样了，到处都是高科技。就拿小院子来说吧。它看起来是一块不起眼的普通土地，但是它拥有比普通土地更丰厚的条件，可以种各种各样的蔬菜瓜果，而且在一天里就可以有四季的变化，让东西成熟。房间里，电视是数字电视，地板是吸水吸污的木地板，沙发是自动调节冷热的海绵超软沙发。让来到这里的每一个人都会感觉这儿就是自己温暖的家。更让我惊奇的是八十多岁的奶奶竟然也说着一口流利的普通话。啊，故乡的变化太大了，一切都很神奇，我爱我的故乡