1、单层建筑物的建筑面积 ， 按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并且单层建筑物高度在2、20m及以上者应计算全面积 ， 高度不足2、20m者应计算一半的面积 。
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2、10m的部位应计算全面积，净高在1、20m至2、10m 的部位应计算一半的面积 。
3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 ， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算 。
【实际建筑面积计算规则】4、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算 。层高在2、20m及以上者应计算全面积 。
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