昌北为什么房价那么高，为什么福州房价那么高 _什么

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1，房价为什么这么高根本原因是什么
2，为什么福州房价那么高
3，房价为什么还那么高而且不断上涨
4，为什么县城的房价那么贵

1，房价为什么这么高根本原因是什么00:00 / 00:4170% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，为什么福州房价那么高导致福州高房价的几个因素，我认为是:一是福州本身土地面积有限，一旦房地产业兴起，无足够的土地可供出让，那么价格自然就上来了;二是福州曾在房价低谷时遭到炒房团的进击，也造成了房价整体上涨;三是福州作为省会城市，因为前些年台海因素，经济层面一直与省会的身份不够契合，也是房价上涨的因素之一;最后就是在福州置办房产的多数是福州下面八县的人，他们多有海外经商、打工经历，购买力比较强，也促使了福州房价的过快上涨。

3，房价为什么还那么高而且不断上涨首要原因是土地供应不足。以北上深为代表的一线城市，经过十几年的高速发展，可用的宅地越来越少，偏偏这些地方各种优势资源集中，人口不断净流入，不断累积的购房需求与日渐萎缩的新房供应量使得房价不断上涨。限购措施仅仅提高了购房门槛，减少了一部分购房需求，然而并没有改变供给侧短缺的情况，与其说房价越调越涨，不如说是调控挡不住供需紧张的现实脚步。其次，房产投资属性太强。房子几乎成为国人资产对抗通胀的最好产品，早几年买上一套房少奋斗十几年的故事随处可见。财富人群利用充裕的资金囤积了大量房产，使得原本供应短缺的一线市场形势变得更加紧张，造成“富人越富，穷人越穷”的现象。当买房成为全国人民的共识，限购就像早高峰地铁站维持秩序的安检员，面对汹涌的人潮，无奈地看着人群直接拎包进站。第三，我们的保障房供给短缺。目前保障房还远远无法满足刚需购房人群。在一些西方国家，年轻人花少量的租金住在公租房里，没有房东将你赶出家门，也没有黑中介的斤斤计较，而国内的房屋租赁市场租客生活体验十分糟糕，迫使大量年轻人由租房需求转向购房需求，加大了供需矛盾，为房价持续上涨推波助澜。【昌北为什么房价那么高，为什么福州房价那么高】

4，为什么县城的房价那么贵许多县城的房价居高不下，与很多因素有关：一、回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在大城市打工，受大城市买房的限制或者房价过高等因素影响，相对老家县城的房子便宜很多，还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房，房价低，且以后老了方便经常回老家走走。这是县城房子好卖的一个原因。二、县城人口比较密集。乡村家庭大部分都让孩子去县城读书。于是县城的学区房就炙手可热了，尤其是好学校旁边的房，就更受欢迎了。其次，乡镇人事单位员工、结婚的刚需房等都基本会选择在就近县城买房。因为各方的需求多，房价自然上涨。三、为了卖掉库存，房地产们就将房价抬了起来。同时，政府引导市场发展，最后成功的让房价涨起来。大城市的房子涨了，小县城紧跟其后也在涨。人人都想买房，刺激了房地产，自然购买力就上来了。小县城虽然人口流动大，但是购买力还是在不断上升。这也是小县城房价高的一个重要原因。四、现在一些县城的房价虽高，但难掩县城经济一般人口流失的事实，而这些因素恰恰又是长期支撑房价上涨的重要因素，表面上这些县城房价高，但楼市成交量却非常的一般，更多的还是有价无市，炒房者在其中短期支撑着房价横盘，对于很多在县城工作生活的人来说，以他们的收入水平，想要消费的起县城房价，就如同去消费一线城市的房价一般，有心无力。县城房价越来越高，有多种原因，有的有经济支撑，有的有政策扶持，有的是炒房的虚高。纵观各种因素，在购房时要擦亮眼睛，买一套物有所值的住宅。