天水房价为什么贵，天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高这是为什么 _为什么

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1，天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高这是为什么
2，天水房价为什么比荆州贵

1，天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高这是为什么甘肃天水的房价比陕西宝鸡的房价要高，有重要的三个因素。第一：人口密度。截至2020年11月，天水市常住人口在300万左右，城区面积是1.43万平方公导致300万的人口需要更多的居住空间和市区建设，所以天水城区的房价会呈上涨状态。因为有庞大的购房需求，因此房子的价格才会不断上涨，只有上涨才能满足更多人的购房需求，推动当地的城市建设，这也是天水市比宝鸡市房价高的一个重要原因，而宝鸡市的城市人口以及城区面积，远远没有天水市大和密度高，因此宝鸡市的房价自然而然赶不上天水市。第二：教育资源。由于天水市具有重要的地理位置，是关中平原的核心城市，也是丝绸之路上重要的节点城市，不仅拥有良好的工业资源，最主要的是拥有教育资源。雄厚的教育资源可以源源不断地为天水市提供高素质人才，而教育资源的相对集中往往是房价高的因素之一。一个城市想要发展，不仅要有工业化，而且还要有教育资源，只有源源不断的吸引高素质人才才能推动城市的发展，而人才的需求就是房子的需求，因此天水市的房价才会一涨再涨。第三：旅游资源。天水市不仅拥有工业资源和教育资源，而且还有旅游资源。整个城市拥有至少8000年的历史，2700年的建城史，是一个不折不扣的文明古城。由于历史时间过长，所以天水市的旅游资源非常丰富，尤其是文物景观资源可以说非常丰富。相反，宝鸡市虽然也拥有非常丰富的历史资源和独特的文化内涵，但和天水市相比较还是有一定的差距存在。天水市作为“一带一路”重要的节点城市，在未来的发展中还有很大的潜力，甚至还会成为中西部重要的城市之一。

2，天水房价为什么比荆州贵　1.由于天水特殊的狭长地理环境，秦州区内可供开发的地理资源紧张。相对繁华的市区可供开发的土地基本全部被占用，且城市消费生活重心集中在市区一带(如图所示面积较大区域)，再者籍河风情线的开发，交通环境便利，所以市区内房价整体均价上涨较快，多数楼盘也建为高层，视野良好(外地同学有所不知，天水一直处于地震带上，也就是亚欧板块和印度洋板块的交界处附近，历史上虽未曾有过的强地震，但是由于这个原因，一直未建高层，才是这几年高层才逐渐建设起来。)楼盘开发也倾向于与中高端楼盘。2.最近几年的就业压力增大，生活成本的太高和没有归属感等种种原因，越来越多的年轻人选择回归家乡成家立业，其中不乏有天水周边城市县区的年轻人、在外地做生意的商人、慕名(“陇上小江南”的气候宜人、“养老圣地”生活节奏慢)而来外地人等等，有了相对充裕的资金和较高的精神物质追求，在选择居住环境的时候自然要求较高，房地产开发商也是抓住了这一点提高了楼盘档次和价格。3.很多高档楼盘其实房子卖出去了，却没人入住，放出烟雾弹抬升价格的事情大家也都司空见惯了，相信这个招全国各地的城市都普遍存在，你懂的。还有部分群众持有多套房子，准备带动后富起来的群众，一直在持房观望，造成的房源紧张也占有相当大的比例。4.持续飞奔的天水物价和天水人民群众日益增长的物质文化需求，我只告诉天水周边的县村娶个媳妇现在彩礼大部分都是8万起这是西北边陲你能信?周围的礼县西何的矿老板都是路虎卡宴这样的群体还不在少数其中不少人手里握有好几个房子很正常好么，对了，忘说了还有文物贩子....挣了钱哪里消费好?那定然最近的选择啊，坊间又盛传天水盛产美女，这个也是很能带动地方消费水平的好么 so....一个平均收入2000多左右的准三线城市，消费水平能直逼2线城市了。