购房者|上海学区房市场转冷：热门片区90天成交价跌10%，天价行情不再( 二 )

2021-10-01

9月27日，年初曾关注过黄浦区向明中学附近学区房的李益（化名）向时代周报采访人员表示，之前他有投资学区房的计划，但今年整体教育政策和楼市政策变化多且快，因此暂时选择延期购房。
同日，一位不愿具名的业内人士向时代周报采访人员分析表示，上海部分学区房价格下行是全国房地产市场的一个缩影，随着多校划片以及双减政策的逐步落实，北京、深圳等多地部分“天价”学区房价格的水分也正在被挤出。
58安居客房产研究院分院院长张波则分析指出，未来预计将有更多城市推出学区房相关政策，这对于稳定一二线热点城市房价，保证市场平稳有序发展将起到重要作用。此外，政策本身的力度以及在各地落地的实际效果可能会有较大差异。

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