房产|100万的房子，跌到50万，会被银行收走吗？
很多专家都在提的一个观点就是，如果房价出现大幅度下跌，最吃亏的还是刚需购房者自己。这是有事实依据的，先不说房价下跌会对经济造成什么样的冲击，光是房价大幅度下跌带来的房产贬值就足够让刚需吃大亏。因为很多人都觉得如果房价跌幅过大，跌到一个比银行贷款还低的水平，那房子就可能被银行收走。那么问题来了，如果一套100万的房子，跌到了50万，真的会被银行收走吗？
一般来说，买一套100万的房子，需要向银行贷款70万元。如果房价跌到了50万，那就说明房产价值已经低于银行贷款了，按道理来讲这个时候银行是资格收走房子的，毕竟在合同中也规定了这一点。但在现实生活中，银行却很少会收走你的房子，除非购房者选择了断供。
为什么会出现这种现象呢？原因其实很简单，因为房子只是一个抵押物，只要购房者依旧按时偿还贷款，银行能赚到钱，很少会去管抵押物的价值如何。毕竟银行当初接受购房者的贷款申请，就已经评估过了购房者的经济实力，确定购房者有能力偿还贷款，所以抵押物只是以防万一的。
而且另外一方面，如果房价出现了大幅度的下跌，那肯定不是一个购房者手里的房产价值会低于贷款，而是一大批人手里的房产价值都会低于贷款。到时候如果银行真的全部把房子收走，那银行后期也会面临着巨大的处理房产的困难。这不是自讨苦吃吗？银行是要赚钱，又不是要房子。
更何况就我国现在的楼市行情，就算房价出现了大幅度的下跌，但也不可能是在短期内出现下跌的。而在经过多年的偿还月供之后，购房者从银行借来的贷款，其实已经下降了很多。也许70万的贷款，现在已经变成了50万，这个时候就算房子价值跌到50万，银行也不可能收走你的房子。
【 房产|100万的房子，跌到50万，会被银行收走吗？】所以从这些理由来看，就算房价真的出现了大幅度下跌，导致房产价值低于银行贷款，但购房者的房子也很难被银行收走。所以那些说房价下跌，最吃亏的还是购房者的专家，其实都说在为自己的利益发声。这些专家手里基本上都有不少房产，所以才会夸大房价下跌带来的危害，让所有人都来抵制房价下跌。不过在楼市下滑的大趋势面前，这一切都说无用功，房价迟早会回归合理。
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