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单身公寓|增值税5%调整为1.5%！10月1日起，这是最新最全的增值税税率表！( 五 )


7、销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产 ， 按照现行旧货相关增值税政策执行 。 （财税〔2016〕36号附件2）
（四）减按0.5%征收
自2020年5月1日至2023年12月31日 ， 从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车 ， 由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税 ， 改为减按0.5%征收增值税 ， 并按下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额/（1+0.5%）（财政部 税务总局公告2020年第17号 ， 国家税务总局公告2020年第9号）
（五）按照5%征收率减按1.5%征收
1、个体工商户和其他个人出租住房减按1.5%计算应纳税额 。 (国家税务总局公告2016年第16号)
2、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入 ， 可以选择适用简易计税方法 ， 按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税 ， 或适用一般计税方法计算缴纳增值税 。 住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房 ， 按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税 。 （财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号 ）
（六）应当适用（非可选择）简易计税：
1. 提供物业管理服务的纳税人 ， 向服务接受方收取的自来水水费 ， 以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额 ， 按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税 。 （总局公告2016年第54号）
2. 建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务 ， 建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的 ， 适用简易计税方法计税 。 （财税〔2017〕58号）
3. 资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为 ， 暂适用简易计税方法 ， 按照3%的征收率缴纳增值税 。 （财税〔2017〕56号）
4. 中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税 ， 征收率为5% 。 （国税发〔1994〕114号）
5.纳税人销售旧货 ， 按照简易办法依照3%征收率减半征收增值税 。 （财税〔2009〕9号）
6.一般纳税人销售货物属于下列情形之一的 ， 暂按简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：
（1） 寄售商店代销寄售物品 (包括居民个人寄售的物品在内) ；
（2）典当业销售死当物品；
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