如果买房时，用户申请了商业贷款，那么从借款人提交申请资料开始到放款，多数银行需要2周到1个月的时间 。如果是办理二手房贷款，还涉及到过户、重新办理抵押手续等环节，时间可能会延迟一周左右 。如果办理公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1到2个月甚至更长时间 。
办理按揭贷款的流程有哪些
1、首先在选择楼盘时通过开放商了解一些它所开发的房产是否获得银行的支持，这样才能保证按揭贷款的顺利进行 。
【买房办理按揭贷款一般是需要多长时间呢】2、确定可以办理按揭贷款后向银行了解相关的支持规定，填报按揭贷款申请书 。
3、当银行收到购房者提交的申请书后，经审核确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款的承诺书 。购房者就可以与开放式去简单商品房预售或是销售合同 。
4、签订购房合同后取得了缴纳房款的凭证后，持有银行签订的合同明确按揭贷款的数额以及还款方式，住房按揭贷款利率等等 。
5、办理抵押登记，保险 。如果贷款周期较长的基本上银行会让购买者买保险，而第一受益人就是银行，保险金额不得低于抵押物总值，在还清保险之前，保险单交给银行执管 。
办理按揭需要注意什么
1、申请贷款前不要动用公积金 。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款 。
2、在借款最初一年内不要提前还款 。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额 。
3、还贷有困难可以寻找银行的帮助 。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑 。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金利息，工行就会受理您的延长借款期限申请 。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务 。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人 。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押 。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区，县的房地产交易中心撤销抵押 。
推荐阅读
- 买房上学是不是必须落户呢？
- 买房会不会送停车位呢？
- 买房可不可以写小孩名下
- 2015年国庆放假安排，2015年国庆节办理身份证大厅休息吗
- 龙将魔吕配什么好,卢愿光律师办理阳江重大绑架案刑事判决书
- 上海幼升小，大家好想问一下在上海上宝宝户口必须要买房子吗
- 滨州教育信息网，请问安徽宿州市教育局的教师资格证啥时候可以办理哦指非师范
- 广东房价为什么这么便宜，在广东买房划算吗
- 沂水县教育局，山东省临沂市沂水县教育局办理助学贷款周末可以吗
- 中国电信网上营业厅 江苏，wapjs189cn是江苏电信网上营业厅的网址吗在手机上面能办理电