海口市房管局,海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说

1 , 海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说 海口市产权交易登记中心 联系电话:66289675

海口市房管局,海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说


2 , 想知道 海口市 房管局 在哪 在海甸岛 , 海南大学北门过河对面100米左右 。龙华路海南医学院附属医院对面有一家西门子助听器门店【海口市房管局,海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说】
海口市房管局,海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说


3 , 海口市房管局办理商品房买卖合同备案时所需要的婚姻状况证明用自己不知道海口市房管局是否可以但是一般正规的婚姻状况证明应该是户口所在地的婚姻登记处开具的才行^_^不明白啊 = =!
海口市房管局,海南海口房屋产权登记中心电话多少地址我知道不用说


4 , 海口市房产管理局博南苑有房产证吗 建议电话咨询当地房管局的工作人员 , 房产证是房管局负责办理的!能否办理他们会告诉你的!谈不上过户 , 回购给铺面的管理公司吧 。5 , 海口房管局查首套房可以自助机吗 房屋限购一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3% , 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)6 , 到海口房管局办理代领房屋租赁合同需哪些证件 代领房屋租赁合同需下列材料:出租方需提交下列资料: 1. 凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》;2. 有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);3. 无有效房屋产权证明书的 , 提供辖区街道办或居委会证明; 4. 出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件); 5. 委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件); 6. 共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件 。承租方需提交下列资料: 1. 身份证复印件一份; 2. 委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件);3. 委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的 , 需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) 。房屋租赁管理所收到相关资料和合同时 , 由经办人员即时开具〈收件回执〉 , 并将尽快安排工作人员实地查看 , 现场调查情况符合的 , 五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的 , 不予受理 。任务占坑7 , 海口市房产交易咨询LZ你好 , 我是海口市二手房房产公司的 。买房应缴的税费主要有下面几项:1契税评估价的1.5%(缴纳地点:任何一家国营银行)2印花税 评估价的0.05%(缴纳地点:任何一家国营银行)3房产交易费2.5元*房产面积(缴纳地点:房产交易中心)4工本费128元新产权证的工本费(缴纳地点:房产交易中心)费用: 1、首先是“契税” , 金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收 , 即:成交价或指导价×1.5%) , 由买方支付 。2、印花税:房产登记价X0.5%(买方出) 3、然后是“转移登记费” , 住宅交易是80元/套 , 由买方支付 。4、接着是“交易手续费” , 支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米 。房屋5、购买未满5年的还要交“营业税及附加” , 标准是5% , 由卖方支付 , 但各地具体缴纳标准和程序有所不同 , 还请咨询当地房产地税相关部门 。出售方应付税费: 税费名称 税费标准 收费单位 交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局 营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 国家财税局 5年或5年以上:免征 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55% 个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20% 国家财税局 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润 部分×20% 土地增值税 普通住宅 免征 国家财税局 非普通住宅 3年内:房屋成交总额×0.5% 3年至5年:房屋成交总额 ×0.25% 5年或5年以上:免征 买卖合同公证费 (出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表) 公证处 转按揭担保费 (需贷款且须转按揭时才须缴纳)) 贷款额×1.5‰(≥500元) 担保公司 中介费 房屋成交总额×1% 中介公司 备注: 一、关于个人所得税: 1、自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征 。2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳 , 再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系 , 全部或部分退还保证金 。二、关于普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 。2、单套建筑面积在140平方米以下 。3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米 , 内环与外环之间的低于10000元/平方米 , 外环线以外的低于7000元/平方米 。4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅 , 反之为非普通住宅 。三、关于利润: 利润的计算方法:利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定 , 如果纳税人能提供房屋原值等凭证 , 个人所得税征收标准为应纳税所得额的20% , 应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额 。对住房转让所得征收个人所得税时 , 以实际成交价格为转让收入 。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的 , 征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入 。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时 , 纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证 , 经税务机关审核后 , 允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用 。1、商品房房屋原值为:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费 。2、转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金 。3、合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用 。海口最大的二手房中介公司帮你忙 , 网站:www.xffc.net

推荐阅读