梅溪湖|限低200米！世界500强！双地铁上盖！梅溪湖再添购物中心！
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近日 ， 梅溪湖国际新城二期“长沙中心”项目的地块之一——[2021
长沙市132号地（梅溪湖L06-A30地块） ， 在长沙市国土资源网上交易系统挂牌出让 。
132号地块（A30地块）位于金菊路与梧桐路交会处东北角 ， 是商业服务业设施用地 。
该地面积20604.78平方米 ， 容积率≤7.1 ， 建筑高度220米（限低200米） ， 在规划中的麓谷高铁站东南角 。
摘牌条件
1、竞得人须出资建设市政道路（青梅路）、临青梅路建筑连廊、临青梅路地下通道与临金菊路地下通道 ， 上述项目按照同期建设标准（项目估算总价不低于1043万元 ， 以湖南湘江新区管理委员会审定的方案及对应财评审核数据为准）与本次出让的经营性用地第一期同步设计、报建、施工及验收 ， 竞得人建成的市政道路（青梅路）与临金菊路地下通道在本次出让的经营性用地第一期完成验收后1个月内无偿移交给长沙市岳麓区人民政府 。
2、应响应片区节能减排要求 ， 本宗地商业物业中不少于8万平米的新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供 。
3、竞得人须建设并自持不少于计容面积5万平方米的集中式商业购物中心 ， 自持年限不低于5年（自竣工验收之日起） ， 且规划设计方案须与L06-A27地块统筹考虑 。
4、竞得人或其所属企业集团旗下须拥有不少于2家世界500强企业（以《财富》杂志公布的2020年世界500强排行榜为准） 。
5、竞得人需在签订《成交确认书》的同时与湖南湘江新区发展集团有限公司签订《履约监管协议》并接受考核 ， 《履约监管协议》与挂牌须知一并公告 。
据拿地要求 ， 须2家世界500强企业 ， 在今年《财富》世界500强排行榜中 ， 华润集团与华润置地双双登榜 。 另外还有招商局集团和招商银行也是满足要求的 ， 最终花落谁家 ， 11月2日静待揭晓！
地块位于梅溪湖超级中轴 ， 处于在建的地铁2号西延线、6号线的交汇处省图书馆新馆站 ， 也是长沙中心的6宗地块之一 ， 在此之前绿城拿下了相邻地块 。
A30地块是长沙中心项目的6宗地块之一 。
项目用地由L06-A07/A08/A14/A15/A27/A30 共计6 宗用地构成 ， 位于梅溪湖国际新城二期城市中轴线地铁2、6 号线换乘站周围 ， 北至雪松路、南临梧桐路、西接松柏路、东临听雨路 。
梅溪湖超级中轴全长3公里 ， 贯穿梅溪湖一期和二期 ， 整条中轴线将着力建设5星甲级写字楼群、商业中心、精品酒店等地铁上盖高端商业物业等多个标志性建筑 。 其中 ， 尤以城市中心、省图书新馆、麓谷枢纽站颇为震撼 。
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