虹口|都说百年虹口在没落，虹口却悄悄让你高攀不起虹口

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如果说上海市中心唯一一个会蜕变的地方，那你可以无条件的相信虹口这个板块。

为什么这么说呢
房地产财富的创造，必然建立在城市价值的兑现上面。城由市兴，城市的核心价值是商业，因此商业繁荣的区域，必然地产繁荣。由此可见，对于房地产而言，地段、交通、商业配套这些，其实也是房产价值的核心部分。如果谁能抓住其中发展的命脉，谁就能赢取下一个人居的未来。
从历史看虹口商业的兴盛在清朝乾隆年间就有人气兴旺的集镇了，清朝嘉庆年间，虹口居民在今东长治路东侧、海门路西侧（即在当年美租界，后称公共租界的东区东熙华德路东，茂海路相近），下海庙附近的下海浦上兴建一桥，名为“提篮桥” ，因此得名。

鸦片战争上海开埠以后，外国洋行在黄浦江北岸先后筑成多个码头，并最终在提篮桥形成大集市。在吴淞路出现了上海首个室内菜市场，三角地菜场，英商礼查饭店(今浦江饭店) ，邵万兴(今邵万生)南货店，顺记洋杂货号，生昌番菜馆(今杏花楼)等纷纷破土而出
【虹口|都说百年虹口在没落，虹口却悄悄让你高攀不起】
虹口一直是上海最核心的位置。
为什么在徐汇、静安、黄浦这些板块崛起的那10年里面，虹口会相对低沉？

一个很重要的原因就是虹口被大量的老旧住房所羁绊。

你还记得
位于虹口区的虹镇老街吗？
不过20余年
昔日中心城区的最大棚户区消失殆尽
一座国际化的时尚新城拔地而起
这里或许是时光最好的注脚

瑞虹新城板块进入到开发末期，城市更新在虹口有了一个非常成功的样本。 1995年起，虹口区通过土地批租等渠道，大力推进危棚简屋改造，由此拉开了虹镇老街棚户区最密集区域的全面改造。

伴随着城市更新，伴随着一个典型项目，它们对一个板块带来多大的改变。

所以从瑞虹之后往南的一大片，也就是北外滩板块，终于在最近几年完成了土地拆迁、出让、盘整的这么一个阶段。

北外滩总体格局可概括为“一心两片，新旧融合” 。中部核心商务区高强度、高密度开发；两侧提篮桥、虹口港历史片区呈低层高密度空间格局。以提篮桥、虹口港两个低层连绵区为主题，延续历史形成的城市整体空间格局。
未来，在北外滩将诞生高度达480米的新地标，成为浦西制高点。围绕“新地标”和320米的白玉兰广场，还将打造两组标志性建筑群，高度分别在300-380米、180-250米两个层次，与陆家嘴、外滩遥相呼应。

虹口|都说百年虹口在没落，虹口却悄悄让你高攀不起

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