|蓝光雍锦半岛现烂尾风险，业主忧心

近日，有业主反映，蓝光雍锦半岛楼盘已经全部售罄，业主已缴费并完成网签（还贷中）。目前工地零散人员施工，建设龟速，有极大的停工风险，甚至烂尾，结合近期开发商蓝光发展集团爆发流动性危机，导致近千位业主坐立不安，业主经多方调查询问并得到我区住建部相关部门的回复：“项目确实存在资金不足，基本处于停工状态，我们会约谈项目负责人，督促他们尽快解决资金问题”
业主想知道，开发商目前存在债务危机，即使约谈大概率亦无法提供进一步的资金，这种情况下部门会采取何种措施保证项目正常施工以及广大业主的合法权益？另外根据《青岛西海岸新区新建商品房预售资金监管办法》，该项目的监管资金账户监管是否正常？监管金融机构是哪家银行？监管资金账户余额是否能够支持项目后续的建设？

10月8日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局表示，经对接开发企业，开发企业回馈该项目目前外墙与门窗安装已完成70-80%左右，水电安装完成20-25%左右，室内防水正在施工。因资金问题，施工缓慢，开发企业正在筹集资金。住房和城乡建设局要求开发企业要保证购房业主的合法权益，对于业主提出的合理诉求给予积极的回应，同时要求开发企业建立畅通的沟通渠道，向业主做好解释工作。截止到目前为止该项目资金监管正常。
据悉，上述业主提到的流动性危机，今年7月份就初见端倪，据长江商报报道，截至2021年7月12日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息合计45.44亿元。与此同时，境内多家评级机构大幅下调蓝光发展的信用等级。
【|蓝光雍锦半岛现烂尾风险，业主忧心】截至2021年9月23日收盘，蓝光发展股价报收于2.18元每股，处于近一年来的股价低位，公司总市值只有66亿元人民币左右。蓝光发展扣除预收账款后的资产负债率超过84% ，净负债率超过227% ，双双踩中红线，属于房企当中比较敏感的“橙色档” 。

|蓝光雍锦半岛现烂尾风险，业主忧心

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