别墅|北海市一栋占地846.6平方米的豪华别墅被拍卖,以676.5万元成交
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在北海市六百多万可以买到什么样的别墅呢?
10月12日 , 在阿里法拍网 , 北海市一栋豪华别墅被拍卖 , 吸引了5580人次的围观 。
这栋别墅位于北海大道和湖北路交汇处东北角的华杰绿馨园 , 华杰绿馨园是北海市一个超大的别墅群小区 , 拥有上百套别墅 , 而且都是独栋别墅 。
拍卖的别墅位于华杰绿馨园五巷东7号 , 别墅建筑面积539.16平方米 , 只有2层 , 整栋别墅的土地使用权面积高达846.6平方米 。 这么大的土地使用权面积 , 在北海市别的小区别墅 , 是比较少见了 。 整栋别墅装修豪华 , 拥有超大花园 。 不过此次拍卖 , 别墅里的家具家电不在拍卖中 。
别墅起拍价只有534万元 , 评估价则高达732.8万元 。 最终吸引了4位土豪参与了竞拍 。 经过22次加价的短暂竞拍后 , 被一个姓花的人士以676.5万元竞得 。 成交价比起拍价高出了142.5万元 , 差价相对于一套大户型的一线海景房 。
不过按照单价来算 , 每平方米价格只有12547元 , 如果按照土地使用权面积计算 , 每平方米仅7990元 , 似乎是非常便宜的 , 大家觉得呢?
这不是华杰绿馨园里的别墅第一次被拍卖 , 此前 , 华杰绿馨园有4栋别墅也被拍卖过 , 而且都是没有流拍的 , 看来很多人对这个别墅群小区还是非常看好的 , 此前拍卖的四栋别墅 , 最高的成交为690万元 , 最低395万元 , 竞争最激烈的一栋有19人报名竞拍 , 成交价537.5万元 。
【别墅|北海市一栋占地846.6平方米的豪华别墅被拍卖,以676.5万元成交】虽然目前北海市的楼市行情不好 , 但是别墅却不愁卖 , 毕竟城市已经限制建设别墅了 , 即使有也是联排的别墅了 , 没有那种新建的独栋别墅了 。 独栋别墅成为了稀缺货 。
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