商贷|80后买房故事｜将就，最终铸成“有家难回”的局面房贷

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房子，是80s一代日常聚会、聊天的热门话题，几套房、在什么位置，可以衡量一个人身价，房子涨了多少，通过买房赚了多少钱，则可以定义一个人的能力，一种比工作上的专业能力更令人羡慕的能力。
“如果自己多关注一下房价和房地产市场变化，或许现在就能住上更好的房子了。 ”每次酒过三巡，老王都会这样感慨一下。
谁说不是呢？老王的故事，可能也是大部分80s的买房故事吧？
将就，最终铸成“有家难回”的局面
2010年，老王毕业之前，一直以为自己是赢在起跑线上的人生赢家，自己不但在大学期间就谈了一个不错的女朋友，并且，在其他校园情侣纷纷面临分手的“毕业季” ，老王和女朋友正在计划着结婚生子。
结婚的第一关就是房子！老王家境一般，虽然自己工作稳定也有住房公积金，但与房价相比，毕业生的工资只能说是“杯水车薪” 。相反，作为土生土长的沈阳人，老王的女朋友和家人都无法接受二环外的房子，选房之路变得异常艰辛。
由于工作繁忙，加上当年的信息并不如现在这样透明，在草草看了几个项目后，老王把购房区域选定在工作单位所在的铁西区。 “作为沈河人，选择了并不了解的铁西区，这就是第一个问题” ，老王说， “当时急于结婚，在朋友的介绍下，购买了铁西区某个小房企开发的小楼盘，园区里只有5栋楼，不到一年就物业托管了，这也为之后换房难埋下伏笔” 。
整体来说，由于老王选择的是80平的两室高层产品，总价相对较低，在买房初期并没有体会到什么经济压力，但随着接踵而来的结婚生子，老王很快体会到了“图便宜”带来的后果。
纠结，本地人换房也不是那么容易
结婚后没几年，老王的家庭就从二人世界变成了三口之家，随着孩子的降生，老王一家的生活也变得奔波起来。由于父母居住在相对较远的沈河区，每天来帮忙照看孩子路上就需要半个多小时。考虑到孩子未来上学也需要重点学区，老王考虑把铁西的房子卖掉，换一套品质好一点的房子，这样父母也可以过来住。
没想到的是，铁西区北二路附近，工厂区搬迁后的第一批住宅，由于工厂性质的影响，备受铁西人的诟病，这种情绪甚至蔓延到了全市，所以铁西的房子挂了好几个月，都鲜少有人问津。
“现在回想一下，就是2015、2016年市场不好，不降价的话，挺挺就好了。 ”

可是，生活中哪有那么多“早知道”呢，老王最终选择了降价抛售，拿出自己多年的积蓄、再加上父母的支持，全款买了一套沈河区重点学区的老破小。对于这套房子，老王表示，谈不上满意，只是为了给孩子更好的教育，其他方面自己也没有更高的要求。
虽然嘴上这样说，但每次听说亲戚朋友当年买的奥体、长白的房子都涨了多少，老王心里还是有些愤愤。
机会，从来都是给有准备的人
最近，房地产市场遇冷，我问老王，有没有“抄底”的想法？
老王笑着摇头， “对于城市来说，房地产行业已经完成了它的使命，未来，政府定价的市场，哪还会有弯道超车的机会呢？”
对于老王的这般“通透” ，我表示惊讶，而老王却说，房子是一定要换的，但不是现在，现在换房会再面临一次低价抛售。等孩子上完初中吧，我会考虑改善居住环境，所以，从现在起就会一直关注楼市动态。

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