【办理房贷需要什么资料 房贷需要什么资料】
办理房贷需要的么资料：
1、个人身份证、户口本或当地暂住证 ， 若是已婚人士还得准备结婚证 ， 以及配偶的身份证 。
2、工资流水单、个人所得税纳税单 。若没有银行流水或流水不够 ， 可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代 ， 以及可以提供其他财力收入证明进行补充 。
3、首付款收据（首付比例最低一般不能低于30%）以及与房地产开发商签订的购房合同 。
4、个人名下银行卡 。注意事项：如果购买的二手房 ， 那买卖双方都需要提供资料 ， 不仅买方需提供上述资料 ， 卖方也需提供自己的身份证、户口本、房屋产权证 ， 还有出售房屋合同、协议及有关批准文件 。
办理房贷需要符合的条件
1、首先需要满足年龄的要求 ， 如果是男士 ， 年龄需要在18周岁以上 ， 但是不能够超过65周岁 。而女士年龄是18周岁以上 ， 不能够超过60周岁 ， 要有完全民事行为能力 。2、要有稳定的经济收入 ， 因为你毕竟要每个月按时还利息 。
3、如果购买的是二手房 ， 要有二手房的房产证 ， 同时也要符合上市流通的条件 。4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态 。
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