李嘉诚在地产业的卓越贡献,更是让人赞叹不已 。有人说:“李嘉诚横扫香港地产业 。”
20世纪50年代后期,香港经济进人了繁荣时期,人多地少的矛盾日益突出 。李嘉诚果断地判断,投身房地产业的时机已到了!于是,从1958年开始 ， 他便有计划有选择地购买地产、地皮 。他在香港北角购买了一块土地 ， 建筑了一座大厦,拉开了他房地产生意的序幕 。接着,他又在柴湾购买地皮建楼,两座大厦总面积共计 12万平方英尺 。不久便顺利出手,大赚了一笔 。
50年代,各类信息表明:香港将步入工业化时代,而为了促进这个时代早日到来,政府将实行高地价政策 。李嘉诚看准势头,当机立断,买下了新界屯门乡的一块地皮建造工厂 。60年代初,李嘉诚大规模进军地产业,在地皮上大做文章,短短几年内便买下了上百万平方米的地皮 。不久,香港的地价、房价暴涨,李嘉诚由千万富翁一跃跨入了亿万富翁的行列,成为香港地产业的大亨 。
【李嘉诚理财方法 华人首富李嘉诚的理财三秘诀】60年后香港人心浮动,投资骤减,房地产价格猛跌 。于是一些商人纷纷抛售地皮,此时的李嘉诚却反其道而行之,他几乎把全部资产都转入地产业,光买不卖 。在别人看来,他简直是疯了 。而李嘉诚独具慧眼:“我看准了它不会亏本才买的,男子汉大丈夫还怕风险?怕就干脆别干 。”这样一干,李嘉诚的地产事业进入了第二个高潮时期 。
与之相比,当时一些目光短浅的商人,却在担心中国会不会以武力收回香港 。于是纷纷低价出售自己多年苦心经营的工厂、商号、酒楼、住宅等,迁居国外 。李嘉诚却始终持一种“风物长宜放眼量”的观点,他公开宣称:“你们大拍卖,我来大收买!以后,你们有追悔莫及的那一天!”于是,他一座接一座地买进大楼,还趁建筑材料价格疲软之时大兴土木,建起一座座高楼大厦 。
70年代初期,香港地价再度回升,房价上涨 。又一次楼盘告罄,利润成倍增长 。
作为一个有远见和胆识的企业家,李嘉诚并没有就此在地产业上止步,而是马不停蹄,再创佳绩 。李嘉诚果断的性格和他过人的魄力是他成为富豪的基础 。他有一句话说得好:“再有钱,也不能浪费;再花钱,也要花到实处 。”这就是他对金钱的态度 。
作为一个极其成功的人物,他的许多理财秘诀值得我们学习,他自己总结了3条理财秘诀:
1.三十以后要重视理财
2.要有足够的信心
3.先难后易
1.三十以后要重视理财 。20岁以前,所有的钱都是靠双手辛勤工作换来的,20~30岁之间是努力赚钱和存钱的时候,30岁以后,投资理财的重要性便逐渐提高,到中年时赚的钱已经不重要了,这时候重要的应该是如何管钱 。
2.要有足够的耐心 。如果一个人从现在开始,每年存1万元,如果把他每年存下的钱都投资到股票或房地产上,他会因此获得每年平均 20%的投资回报率,40年后财富会增长为1亿元 。听过李嘉诚演讲的人,都会提出疑问:“要40年才能成为亿万富翁,时间太长了 。您是否能传授我们一些快速理财致富的秘诀呢?”
理财必须花费长久的时间,短时间内是看不出效果来的,一个人如果想利用理财而快速致富,那么他是一点指望也没有了 。按照李嘉诚的秘诀,熬了漫长的10年后,到最后仅能买回一部车,离亿万富翁太遥远了 。
因此,理财者必须有一个思想准备,理财活动是“马拉松竞赛”,决不是“百米冲刺”,理财比的是耐力而不是爆发力 。要想投资理财致富,你必须经过一段非常漫长时期的等待,才可以看出结果 。
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