2，湖北恩施的房价明年还会涨吗应该还会涨 。1、正因为恩施是三线城市，房价的上涨都是从一线城市开始，恩施的房价上涨相对滞后，还处于价值洼地；2、两路贯通给恩施交通、旅游、资源、经济等方面带来的实际利好会在今后几年逐渐显现，会增加恩施的投资居住吸引力，住房的刚性需求和投资需求还是会呈上升趋势；3、再加上西部开发，中部崛起及城镇化战略等一系列的国家政策的实施，也会成为房价上涨支撑的基础因素 。根据今年年底国家出台的一些列的调控政策，主要是针对一线城市、高房价和投资泡沫，对于首次购买住房、改善型住房和二三线城市的商品房市场，国家并没有传达打压的意思，反而是要保持其稳中有升，健康有序，继续将房产作为经济复苏发展的“稳定器” 。所以指望明年及今后几年房价，尤其是三线城市的房价下降是不现实的 。所以有条件现在买的话，正当其时 。
3，如何看待恩施的房价湖北.恩施——青堡村恩施是湖北省一个自治州，全称为恩施土家族苗族自治州人民政府 。是我国华中地区重要的"动植物基因库"，是最适宜人类居住的地区之一 。常住人口338万，城镇化率45%，刚好越过全国城镇化平均水平线，属于我国四线城市 。恩施房价走势情况近一年来，恩施房价持续上涨 。2019年5月新房均价6295元/平米，较年初6059元上涨3.9% 。二手房呈现回落 。近三年来，恩施房价持续强劲上涨 。2016年6月价格3897元/平米，2019年5月价格6295元，三年涨幅61.53%，年化涨幅20.5% 。2018年全国涨幅10.7% 。目前恩施共有123个新盘在售，密集分布在市区，其它县（市）较少，这也反映出恩施地区地形特征——以山地为主 。区域房价及分布情况上万元的房价只有三个楼盘 。新房价格主要分布在5000元~7000元/平米居多 。恩施2018年经济发展状况2018年GDP值871亿元，人均值2.58万元，远低于全国人均6.8万元水平 。增长6.2%，增速逐年走低 。居民消费价格比上年上涨2.1%，与全国持平 。社会消费品零售总额616.83亿元，人均值1.82万元，全国人均值1.98万元 。地方财政预算收入80.21亿元，人均创收0.24万元，全国人均1.31万元 。住户存款余额896.78亿元，人均存款2.65万元 。全国人均存款5.19万元，差距较大 。住户贷款480.82亿元，占全州贷款余额1030.81亿元的48% 。居民人均可支配收入16596元，其中城镇居民人均可支配收入28918元 。均大幅低于全国水平 。恩施可以说是一个经济欠发达地区，但生活消费不差，这与经济基本面有点矛盾 。恩施房价大概率稳中有落恩施经济其实很一般，作为一个四线城市，三年来涨幅跟随全国走势，并且涨幅较大 。这与其经济发展和老百姓经济能力不太相符 。恩施房地产市场去化任务比较重啊，据2019年5月官方数据：全州总人口402万，常住人口338万 。也就是说外出打工的人较多，而外来流入人口很少，一个没有外来增量人口的地方，楼市去化压力较大 。全国楼市大环境“房住不炒”的定位，调控以“三稳”为基础，因此恩施楼市价格也会在稳中有落 。上述楼盘数据仅供参考 。??谢谢阅读！湖北.恩施——青堡村恩施是湖北省一个自治州，全称为恩施土家族苗族自治州人民政府 。是我国华中地区重要的"动植物基因库"，是最适宜人类居住的地区之一 。常住人口338万，城镇化率45%，刚好越过全国城镇化平均水平线，属于我国四线城市 。恩施房价走势情况近一年来，恩施房价持续上涨 。2019年5月新房均价6295元/平米，较年初6059元上涨3.9% 。二手房呈现回落 。近三年来，恩施房价持续强劲上涨 。2016年6月价格3897元/平米，2019年5月价格6295元，三年涨幅61.53%，年化涨幅20.5% 。2018年全国涨幅10.7% 。目前恩施共有123个新盘在售，密集分布在市区，其它县（市）较少，这也反映出恩施地区地形特征——以山地为主 。区域房价及分布情况上万元的房价只有三个楼盘 。新房价格主要分布在5000元~7000元/平米居多 。恩施2018年经济发展状况2018年GDP值871亿元，人均值2.58万元，远低于全国人均6.8万元水平 。增长6.2%，增速逐年走低 。居民消费价格比上年上涨2.1%，与全国持平 。社会消费品零售总额616.83亿元，人均值1.82万元，全国人均值1.98万元 。地方财政预算收入80.21亿元，人均创收0.24万元，全国人均1.31万元 。住户存款余额896.78亿元，人均存款2.65万元 。全国人均存款5.19万元，差距较大 。住户贷款480.82亿元，占全州贷款余额1030.81亿元的48% 。居民人均可支配收入16596元，其中城镇居民人均可支配收入28918元 。均大幅低于全国水平 。恩施可以说是一个经济欠发达地区，但生活消费不差，这与经济基本面有点矛盾 。恩施房价大概率稳中有落恩施经济其实很一般，作为一个四线城市，三年来涨幅跟随全国走势，并且涨幅较大 。这与其经济发展和老百姓经济能力不太相符 。恩施房地产市场去化任务比较重啊，据2019年5月官方数据：全州总人口402万，常住人口338万 。也就是说外出打工的人较多，而外来流入人口很少，一个没有外来增量人口的地方，楼市去化压力较大 。全国楼市大环境“房住不炒”的定位，调控以“三稳”为基础，因此恩施楼市价格也会在稳中有落 。上述楼盘数据仅供参考 。??谢谢阅读！湖北恩施州房价现状，均价6364元每平，未来受益于这三大因素恩施土家族苗族自治州（简称恩施州）位于湖北省西南部，是共和国最年轻的自治州，也是湖北省唯一的少数民族自治州 。虽然是少数民族聚集区，但是恩施人口可不少，全州总人口401.36万人 。恩施州森林覆盖率近70%，享有“鄂西林海”、 “华中药库”、 “烟草王国”、“世界硒都”之称号 。全州水电资源理论蕴藏量达600万千瓦，可开发量达500万千瓦 。恩施有自己的机场-恩施许家坪机场 。恩施有高铁通达省会武汉，需要4小时 。而到达重庆却只要两个半小时 。由于拥有得天独厚的旅游资源，少数民族独特风情，恩施正在大力发展旅游业 。接下来，我们看看恩施目前房价水平 。恩施房价目前6364元每平米 。包括各个区县，2019年4月的房价水平同比都是2位数的上涨 。下面三个因素会推动恩施的房地产发展 。第一，旅游业的发展 。恩施市全域旅游，生态文化旅游业持续升温遥，4A 级景区实现县市全覆盖，游客接待量突破 6200 万人次，旅游综合收入达到 455 亿元，旅游发展 环境指数和游客满意度位居全省第一 。第二，招商引资快速发展 。大力实施招商引资突破年行动 。新签约 1000 万元以上项目247 个 。总投资突破 1000 亿元遥 新开工亿元以上招商项目 87 个 。招商引资实际到资突破 400 亿元，PPP 项目累计开工 23 个 。完成投资 45 亿元，州高新区建设加快推进袁新建标准厂房 8 万平方米 。入园亿元以上工业项目 8 个 。第三，环境不断美化 。蓝天保卫战，州城空气质量优良率达到 90%以上，县市城区空气质量平均优良率达到 92%以上 。碧水保卫战，推进野长江大保护十大标志性战役冶，落实野河渊库冤长制，强化水污染防治，确保所有监测断面水质全部达标 。无论是环境的提升，还是旅游业以及招商引资的发展，都有助于稳住恩施的房价并或上行 。
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