美国疫情为什么减少了房价，美国疫情这么严重为什么还不乱 _为什么

1 ， 34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因之所以会出现房价下降的情况，可能是因为很多消费者都失去了购房的能力。但是也有一些人认为是受到了疫情的影响，因为群众们可能会把钱花在更有用的地方，而不是用来投资或者是买房。为了让房地产行业更好的发展，各个地方也采取了不同的措施。很多人在买房子之前都会先了解一下房子的价格，在这个过程当中大家也会将各个楼盘进行比较。因为在对比的过程当中，大家可能会选择最优惠的房子。所以很多人看见了房价下降的消息之后都觉得比较开心，但是也有一些专业人员觉得这并不是一个好的发展。因为房价下降以后，可能也会影响到当地的发展。之所以会出现这种情况，可能是因为大部分群众已经失去了买房的欲望。尤其是在疫情期间，很多人觉得买房是最不靠谱的一件事情。他们觉得用自己的积蓄来买房子并不明智，在这个过程当中可能还会影响未来的生活。因为很多人的工作都变得非常不稳定，在这个过程当中甚至还会遇到被裁员的情况。所以说失去了工作以后，他们的购买能力也会下降，而且大家的购买欲望也会受到影响。因为他们没有足够的精力和金钱去还房贷，这个时候大部分人都选择回到了农村生活。有一些人觉得在农村生活非常的快乐，尤其是在疫情期间，他们也可以在乡下呼吸到比较新鲜的空气。因此大家会发现很多人的消费能力也在降低，出现了这种情况之后，很多地方都采取了各种不同的措施来应对。也有一些人觉得房价之所以会下降，可能是因为大家对房子的需求在减少。因为各个地方都有很多的新开发楼盘，在这个过程当中他们也建了特别多的房子。

2 ，美国疫情这么严重为什么还不乱美国疫情这么严重而不乱有两大原因：一：美国没有正视疫情；二：美国在经济上采取了一定做法。其一，在疫情初期，美国政府并没有正确对待疫情，而是将此作为政治博弈的手段，民众也并没有过多关注。之后美国疫情泛滥，而这个时候美国也已经将疫苗研发了出来，尽管当时美国民众的配合度不高，但之后疫苗变异，奥密克戎大爆发，尽管感染人数在上升，但死亡率却在下降，对此普遍美民认为生活已经恢复了正常。其二是因为美国的做法。众所周知，疫情导致美国的经济下滑，之后美国就开始想办法，那就是发放救济金，之后大部分人得到了政府的救济金。而这也导致在一定程度上延缓了人们想要迫切工作的想法，况且一旦处于一种工作环境，感染的风险也就会增加。总的来看，尽管目前美民的心态非常淡定，但我们都知道疫情不同于普通病毒，一旦感染，后果不堪设想，而我们一定要注意防范。

3 ，为什么中国今年疫情过后房价却没有想象中的下跌中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。我是打工族，我的建议是暂时观望，中国的疫情控制住了，世界性的疫情爆发了，经济增长的三驾马车是外贸，投资，消费。今年的形式严峻，是个成年人就能看出来，世界性的金融危机随时可能发生，现在把钱砸在房子上，，太危险了，现金为王，半年后再看看！中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。我是打工族，我的建议是暂时观望，中国的疫情控制住了，世界性的疫情爆发了，经济增长的三驾马车是外贸，投资，消费。今年的形式严峻，是个成年人就能看出来，世界性的金融危机随时可能发生，现在把钱砸在房子上，，太危险了，现金为王，半年后再看看！特朗普带着33亿美金的身家入主白宫，然而四年过去了，特朗普的资产已缩水至25亿美元。有人笑称当美国总统纯粹就是个赔钱买卖。川普资产锐减主要有两个原因：一是官司太多，每年都需要支付高昂的律师费。除了特朗普集团涉及的商业官司外，川普为他本人那口无遮拦的嘴也付出了不少的代价。川普身价大跌的第二个主要原因是疫情期间的隔离政策，导致特朗普集团的生意大受影响。据《福布斯》公布的数据显示，川普的净资产在2020年大概缩水了6亿美元。这几乎占据川普总身价的20% ，川普一直以“最有钱的美国总统”的身份而自豪。如今隔离政策让他损失惨重，他如何不急呢？川普为何不顾美国民众死活、千方百计地积极推动重启经济，除了为寻求连任的考虑外，也有为自己打小算盘的因素。不过也正如题主所说，这次疫情美国确实出现了超级富豪们财富不减反增的神奇景象。据美国相关机构统计，自3月份以来美国亿万富豪的财富总体增加了将近8000亿美元。增幅超过了25%之多，疫情对各国经济造成重大冲击是众人皆知的事情，为何这么超级富豪们的财富却逆势飙升呢？其实这并不奇怪，因为富豪们身价大增主要得益于美国股市的大涨。而且隔离政策不可能不会不对有些富豪的生意造成冲击。这部分人同样损失惨重，他们之所以进入“财富倍增”行列，是因为被“平均”了。例如亚马逊股票疫情期间从2000美元飙升至3500美元，这样其老板贝佐斯的身价就大涨了75% 。再如进入2020年以来特拉斯公司股价大幅飙升了500% ，就这样其老板马斯克的财富也翻了几番。由此可见看出，美国超级富豪们疫情期间财富大幅攀升，主要是得益于股价上扬。而川普财富大幅缩水不幸成了“被平均”的其中一个，其实也非常正常。财富大涨的都是从事科技产业的老板们，而川普名下的产业都是地产类，生意衰落意料之中的事。隔离政策一实施，还有什么人住特朗普酒店，也没人去租川普集团的办公大楼、那些高尔夫球场更是门可罗雀了。川普都是诸如此类的产业，能不损失惨重吗？疫情以来，川普如同进入“更年期”般地“到处撕咬” ，可能也与此有关。毕竟天天“割肉” ，心情也确实很难舒畅起来。有不同观点，欢迎留言区分享。了解更多资讯，请关注花木童说史！中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。我是打工族，我的建议是暂时观望，中国的疫情控制住了，世界性的疫情爆发了，经济增长的三驾马车是外贸，投资，消费。今年的形式严峻，是个成年人就能看出来，世界性的金融危机随时可能发生，现在把钱砸在房子上，，太危险了，现金为王，半年后再看看！特朗普带着33亿美金的身家入主白宫，然而四年过去了，特朗普的资产已缩水至25亿美元。有人笑称当美国总统纯粹就是个赔钱买卖。川普资产锐减主要有两个原因：一是官司太多，每年都需要支付高昂的律师费。除了特朗普集团涉及的商业官司外，川普为他本人那口无遮拦的嘴也付出了不少的代价。川普身价大跌的第二个主要原因是疫情期间的隔离政策，导致特朗普集团的生意大受影响。据《福布斯》公布的数据显示，川普的净资产在2020年大概缩水了6亿美元。这几乎占据川普总身价的20% ，川普一直以“最有钱的美国总统”的身份而自豪。如今隔离政策让他损失惨重，他如何不急呢？川普为何不顾美国民众死活、千方百计地积极推动重启经济，除了为寻求连任的考虑外，也有为自己打小算盘的因素。不过也正如题主所说，这次疫情美国确实出现了超级富豪们财富不减反增的神奇景象。据美国相关机构统计，自3月份以来美国亿万富豪的财富总体增加了将近8000亿美元。增幅超过了25%之多，疫情对各国经济造成重大冲击是众人皆知的事情，为何这么超级富豪们的财富却逆势飙升呢？其实这并不奇怪，因为富豪们身价大增主要得益于美国股市的大涨。而且隔离政策不可能不会不对有些富豪的生意造成冲击。这部分人同样损失惨重，他们之所以进入“财富倍增”行列，是因为被“平均”了。例如亚马逊股票疫情期间从2000美元飙升至3500美元，这样其老板贝佐斯的身价就大涨了75% 。再如进入2020年以来特拉斯公司股价大幅飙升了500% 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，中国6.2％，房价会跌吗？答：在回答题主这个问题前，首先说明说一下，中国2月份城镇调查失业率上升到6.2%（2019年12月份为5.2%），这个数据是2月份的，而美国3月份的失业率为4.4%（2月份是3.5%的历史低点），而美国32%的失业率是预测的数字，这是美国的一位经济学家制定的数据模型，得出的预测结果是疫情可能会导致美国4700万人失业，按照美国目前1.65亿的劳动力来计算，失业率就是32% ，这是一个预测的数字，并非是当下的现实数据。1、中国最困难的时候已经过去了中国及时采取了有效的抗疫措施， 2月份全国上下众志成城，政府制定有效的抗疫措施，民众牺牲工作和娱乐，上下同心及时将疫情局面扭转，现在已经大面积的复工复产，昨日出门，街上已经出现了堵车的迹象，高速上也是车水马龙，这一切都显示我们的生活和工作在恢复正常。所以，我们最困难的时候已经渡过了，只是境外的疫情愈演愈烈，这对我们的经济上还是有较大的影响，尤其是对我们的外贸行业，欧美是我们第一和第三大贸易伙伴，从直接的贸易上来说也是一次巨大的冲击， 2月份他们在等我们开工，现在是他们主动取消订单。尤其是美国的疫情会发展到何种程度目前还是未知，美国昨日新增确诊病例超过3万，创下了疫情以来的新高，而累计确诊病例也超过了30万例。现在拐点未到，未来是否会突破100万也未可知。如果真的发展到那种严重的程度，这对我们而言也是巨大的冲击，一方面是直接经济上的，另一方面为了防止疫情的输入，也会更严格的控制境外人口的流入。2、今年房价是跌定了今年我们都估计错了形势，在国内爆发的时候，由于我们及时的采取了措施，最终的感染人数是八万出头，死亡3000多人，疫情对我们已经是巨大的冲击， 2月份几乎是全国“禁足” ，付出的代价我们自己是非常的清楚的，我们以为我们控制住了疫情，境外也看到了新冠病毒的厉害之处，也看到了我们抗疫疫情当中付出的代价，按理来说他们会引起重视，这种悲剧不会重演。但是我们都估计错了，他们根本就不重视，对于我们发生的一切更多的是挑毛病，而非是正视此事，这一方面是扭曲了我们抗疫的事实，另一方面也让他们自己麻痹了。在我们抗疫最艰难的时候，世界卫生组织就在公开场合说欧美对于我们的抗疫缺乏足够的认识和尊重。现在欧美发展到如此形势，是当时没有预料到的，从3月9日以来，好像一切就突然变了，在这样的情况下，我们的房价是难以上涨的，可以说是跌定了。尽管我们的疫情已经得到了较好的控制，但是输入型的压力依然很大，对于国内也要防止二次爆发；经济层面上，也导致我们有巨大的损失。欧美经济衰退，我们也会承受巨大的冲击。房价下跌是难免的，尤其是如果不进行松绑的话，那么下跌多少就难说了。中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。我是打工族，我的建议是暂时观望，中国的疫情控制住了，世界性的疫情爆发了，经济增长的三驾马车是外贸，投资，消费。今年的形式严峻，是个成年人就能看出来，世界性的金融危机随时可能发生，现在把钱砸在房子上，，太危险了，现金为王，半年后再看看！特朗普带着33亿美金的身家入主白宫，然而四年过去了，特朗普的资产已缩水至25亿美元。有人笑称当美国总统纯粹就是个赔钱买卖。川普资产锐减主要有两个原因：一是官司太多，每年都需要支付高昂的律师费。除了特朗普集团涉及的商业官司外，川普为他本人那口无遮拦的嘴也付出了不少的代价。川普身价大跌的第二个主要原因是疫情期间的隔离政策，导致特朗普集团的生意大受影响。据《福布斯》公布的数据显示，川普的净资产在2020年大概缩水了6亿美元。这几乎占据川普总身价的20% 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，川普一直以“最有钱的美国总统”的身份而自豪。如今隔离政策让他损失惨重，他如何不急呢？川普为何不顾美国民众死活、千方百计地积极推动重启经济，除了为寻求连任的考虑外，也有为自己打小算盘的因素。不过也正如题主所说，这次疫情美国确实出现了超级富豪们财富不减反增的神奇景象。据美国相关机构统计，自3月份以来美国亿万富豪的财富总体增加了将近8000亿美元。增幅超过了25%之多，疫情对各国经济造成重大冲击是众人皆知的事情，为何这么超级富豪们的财富却逆势飙升呢？其实这并不奇怪，因为富豪们身价大增主要得益于美国股市的大涨。而且隔离政策不可能不会不对有些富豪的生意造成冲击。这部分人同样损失惨重，他们之所以进入“财富倍增”行列，是因为被“平均”了。例如亚马逊股票疫情期间从2000美元飙升至3500美元，这样其老板贝佐斯的身价就大涨了75% 。再如进入2020年以来特拉斯公司股价大幅飙升了500% ，就这样其老板马斯克的财富也翻了几番。由此可见看出，美国超级富豪们疫情期间财富大幅攀升，主要是得益于股价上扬。而川普财富大幅缩水不幸成了“被平均”的其中一个，其实也非常正常。财富大涨的都是从事科技产业的老板们，而川普名下的产业都是地产类，生意衰落意料之中的事。隔离政策一实施，还有什么人住特朗普酒店，也没人去租川普集团的办公大楼、那些高尔夫球场更是门可罗雀了。川普都是诸如此类的产业，能不损失惨重吗？疫情以来，川普如同进入“更年期”般地“到处撕咬” ，可能也与此有关。毕竟天天“割肉” ，心情也确实很难舒畅起来。有不同观点，欢迎留言区分享。了解更多资讯，请关注花木童说史！国家稳住房价不炒，炒房客就不敢买房了，买了不长价就是赔。市场上海量的存量房，仅仅靠小部分刚需，来唯持着房企的生存。疫情来了，连这一小部分刚需也买不成房了。不让出门，手续很多办不了，就买不成房。由于房企的高杠杆配置资产，卖不出去房，就没有现金流，天天还利息。于是，还着，还着企业就被干倒了。本来按市场规律，应该是楼主的观点，房价会被干倒，纷纷降价，但现实是它们会被政府约谈，房价不允许降。综上所述，房价并没有被干倒，而是房企被干倒了！问：疫情引发美国失业率飙升至32% ，中国6.2％，房价会跌吗？答：在回答题主这个问题前，首先说明说一下，中国2月份城镇调查失业率上升到6.2%（2019年12月份为5.2%），这个数据是2月份的，而美国3月份的失业率为4.4%（2月份是3.5%的历史低点），而美国32%的失业率是预测的数字，这是美国的一位经济学家制定的数据模型，得出的预测结果是疫情可能会导致美国4700万人失业，按照美国目前1.65亿的劳动力来计算，失业率就是32% ，这是一个预测的数字，并非是当下的现实数据。1、中国最困难的时候已经过去了中国及时采取了有效的抗疫措施， 2月份全国上下众志成城，政府制定有效的抗疫措施，民众牺牲工作和娱乐，上下同心及时将疫情局面扭转，现在已经大面积的复工复产，昨日出门，街上已经出现了堵车的迹象，高速上也是车水马龙，这一切都显示我们的生活和工作在恢复正常。所以，我们最困难的时候已经渡过了，只是境外的疫情愈演愈烈，这对我们的经济上还是有较大的影响，尤其是对我们的外贸行业，欧美是我们第一和第三大贸易伙伴，从直接的贸易上来说也是一次巨大的冲击， 2月份他们在等我们开工，现在是他们主动取消订单。尤其是美国的疫情会发展到何种程度目前还是未知，美国昨日新增确诊病例超过3万，创下了疫情以来的新高，而累计确诊病例也超过了30万例。现在拐点未到，未来是否会突破100万也未可知。如果真的发展到那种严重的程度，这对我们而言也是巨大的冲击，一方面是直接经济上的，另一方面为了防止疫情的输入，也会更严格的控制境外人口的流入。2、今年房价是跌定了今年我们都估计错了形势，在国内爆发的时候，由于我们及时的采取了措施，最终的感染人数是八万出头，死亡3000多人，疫情对我们已经是巨大的冲击， 2月份几乎是全国“禁足” ，付出的代价我们自己是非常的清楚的，我们以为我们控制住了疫情，境外也看到了新冠病毒的厉害之处，也看到了我们抗疫疫情当中付出的代价，按理来说他们会引起重视，这种悲剧不会重演。但是我们都估计错了，他们根本就不重视，对于我们发生的一切更多的是挑毛病，而非是正视此事，这一方面是扭曲了我们抗疫的事实，另一方面也让他们自己麻痹了。在我们抗疫最艰难的时候，世界卫生组织就在公开场合说欧美对于我们的抗疫缺乏足够的认识和尊重。现在欧美发展到如此形势，是当时没有预料到的，从3月9日以来，好像一切就突然变了，在这样的情况下，我们的房价是难以上涨的，可以说是跌定了。尽管我们的疫情已经得到了较好的控制，但是输入型的压力依然很大，对于国内也要防止二次爆发；经济层面上，也导致我们有巨大的损失。欧美经济衰退，我们也会承受巨大的冲击。房价下跌是难免的，尤其是如果不进行松绑的话，那么下跌多少就难说了。房价不大幅降也会是历史降幅最大的时候。并且彭叔会认为这次黑天鹅事件，影响最大的就是二手房市场，因为：首先，当人们这段时间在家不能出门的时间里，新房的压力是非常大的，新房销售一般是月月都有自己的任务量，现在因为突发事件，新房这段时间根本卖不成，大家想想炒房客贷款买个十几套房子资金压力就非常大了，而这次新房一个月都卖不成，那些开发商的回款压力是非常大的，那么他们想要快速回款，就只能选择降价出售新房，打折或者用什么送车位的促销手段来卖房其次，当开发商晚卖了一个月新房，那么开发商积压的新房量肯定不会少，这就给市场上的房源数量有了充足的保障，更别说2020年的全国新房供应量要比2019年的新房供应量还要多，这就意味着2020年新房市场去库存压力非常大，在这种叠加效应之下，新房的销售压力会非常大。最后如果想要快速回款，那么就只能用手段来加紧卖房。新房的库存和二手房的库存经过这段时间都会达到一个高点，而买房的人却变少了，因为：一、返乡购房的人在春节结束以后，就要出门打工了，对他们来说，本来买房就是可买可不买的，晚买一年对他们影响并不大，赚钱才是他们最重要的事情，所以他们中大部分都会选择出门继续打工攒钱，而不是留在家里把房子买了再出去打工。二、一直在观望的人群，经历了这次黑天鹅事件以后，他们中有不少人都改变了对买房的看法，之前他们觉得买房就是生活的全部，现在他们的生活还其他的追求，不光只是房子，所以这些人将会暂时放弃买房，等以后时间更好一点再买。三、还有一种是本来就想买房子，而且经历过了黑天鹅以后还想买房子，但是奈何因为黑天鹅事件，导致他们的赚钱计划没实现，反而还亏钱了，这些人是心有余，而力不足，有心无力。所以购房人数的减少，将会直接影响房源的销售情况，再加上如果房价2020年像2019年一样还在横盘下跌的话，将会影响到更多的人加入到观望的人群中来。毕竟很多人买房，主要是为了赚钱，而不是为了亏钱。如果加了杠杆买房，那么买房肯定就是件亏本的事情。如果不加杠杆买房，很多人真的买不起房。经历了2020年1月份的情况，除了4黑天鹅是彭叔之前没有预测到的，其他的情况都符合彭叔之前写的文章情况。只是现在因为有了黑天鹅，彭叔觉得之前对房价跌幅在5%的概率应该要增加一些，之前还是太保守了。。。至于楼市小阳春，彭叔只能说：有些事情，错过了，就是错过了，再也回不去了。很多专家目前都在说小阳春只会迟到，不会不来，彭叔听了就笑笑。小阳春的本质就是购房人群集中买房而形成的一个楼市小高潮，其中核心因素是买房人集中在这一个时间段买房从而对楼市引发的一个冲击。现在这些买房人群很多都已经不买房了，冲也冲不上去了，小阳春还春个毛线。等到了4月、5月的时候房价依旧没有涨，这些人会说，那就等2021年的小阳春再买吧，反正房价也在横盘下跌，早买早亏本，晚买就是在省钱。2020年1月，非常多的意外的情况，但都是偶然中的必然，是在我们现阶段所必须经历的东西，在这个时间段里面，什么意外都是有可能发生的。大家不要觉得只要新房涨价了，那么你的房子也就跟着涨价了。彭叔给大家说个残酷的事实：只要你从开发商那里把房子买过来，不管你住过还是没有住过，那么这个房子都是二手房了。从此新房价格和你无关，二手房价才是你的归宿。彭叔建议大家：多存点钱，尽量别跟银行贷款，否则意外一来，下场会很惨。谢谢大家对彭叔的支持，新的一年，彭叔将会继续保持对粉丝的宠爱，给大家提供尽量多的楼市信息和彭叔的判断。但彭叔也只是个普通人不是神，所以也会出错。彭叔的判断只能给大家做一个参考，具体怎么做，大家还要结合自己的实际来做决定。人生本来就是无数的选择，不要怕做出选择，只要不后悔，不管怎么选择，都是对的。中国的楼市，美国的股市，国内楼市里边有海量的资金注入，还是稳字当头，在一个区间范围内有小幅的波动。中国的楼市要区分城市来看，有购买力才能支撑市场消费，各大城市放开落户政策，积极抢夺人才市场，一二线城市优势明显，人口不断流入，楼市市场稳定，三四线城市随着人口的流失，城市价值有所透支，会导致房价回落。我是打工族，我的建议是暂时观望，中国的疫情控制住了，世界性的疫情爆发了，经济增长的三驾马车是外贸，投资，消费。今年的形式严峻，是个成年人就能看出来，世界性的金融危机随时可能发生，现在把钱砸在房子上，，太危险了，现金为王，半年后再看看！特朗普带着33亿美金的身家入主白宫，然而四年过去了，特朗普的资产已缩水至25亿美元。有人笑称当美国总统纯粹就是个赔钱买卖。川普资产锐减主要有两个原因：一是官司太多，每年都需要支付高昂的律师费。除了特朗普集团涉及的商业官司外，川普为他本人那口无遮拦的嘴也付出了不少的代价。川普身价大跌的第二个主要原因是疫情期间的隔离政策，导致特朗普集团的生意大受影响。据《福布斯》公布的数据显示，川普的净资产在2020年大概缩水了6亿美元。这几乎占据川普总身价的20% ，川普一直以“最有钱的美国总统”的身份而自豪。如今隔离政策让他损失惨重，他如何不急呢？川普为何不顾美国民众死活、千方百计地积极推动重启经济，除了为寻求连任的考虑外，也有为自己打小算盘的因素。不过也正如题主所说，这次疫情美国确实出现了超级富豪们财富不减反增的神奇景象。据美国相关机构统计，自3月份以来美国亿万富豪的财富总体增加了将近8000亿美元。增幅超过了25%之多，疫情对各国经济造成重大冲击是众人皆知的事情，为何这么超级富豪们的财富却逆势飙升呢？其实这并不奇怪，因为富豪们身价大增主要得益于美国股市的大涨。而且隔离政策不可能不会不对有些富豪的生意造成冲击。这部分人同样损失惨重，他们之所以进入“财富倍增”行列，是因为被“平均”了。例如亚马逊股票疫情期间从2000美元飙升至3500美元，这样其老板贝佐斯的身价就大涨了75% 。再如进入2020年以来特拉斯公司股价大幅飙升了500% ，就这样其老板马斯克的财富也翻了几番。由此可见看出，美国超级富豪们疫情期间财富大幅攀升，主要是得益于股价上扬。而川普财富大幅缩水不幸成了“被平均”的其中一个，其实也非常正常。财富大涨的都是从事科技产业的老板们，而川普名下的产业都是地产类，生意衰落意料之中的事。隔离政策一实施，还有什么人住特朗普酒店，也没人去租川普集团的办公大楼、那些高尔夫球场更是门可罗雀了。川普都是诸如此类的产业，能不损失惨重吗？疫情以来，川普如同进入“更年期”般地“到处撕咬” ，可能也与此有关。毕竟天天“割肉” ，心情也确实很难舒畅起来。有不同观点，欢迎留言区分享。了解更多资讯，请关注花木童说史！国家稳住房价不炒，炒房客就不敢买房了，买了不长价就是赔。市场上海量的存量房，仅仅靠小部分刚需，来唯持着房企的生存。疫情来了，连这一小部分刚需也买不成房了。不让出门，手续很多办不了，就买不成房。由于房企的高杠杆配置资产，卖不出去房，就没有现金流，天天还利息。于是，还着，还着企业就被干倒了。本来按市场规律，应该是楼主的观点，房价会被干倒，纷纷降价，但现实是它们会被政府约谈，房价不允许降。综上所述，房价并没有被干倒，而是房企被干倒了！问：疫情引发美国失业率飙升至32% ，中国6.2％，房价会跌吗？答：在回答题主这个问题前，首先说明说一下，中国2月份城镇调查失业率上升到6.2%（2019年12月份为5.2%），这个数据是2月份的，而美国3月份的失业率为4.4%（2月份是3.5%的历史低点），而美国32%的失业率是预测的数字，这是美国的一位经济学家制定的数据模型，得出的预测结果是疫情可能会导致美国4700万人失业，按照美国目前1.65亿的劳动力来计算，失业率就是32% ，这是一个预测的数字，并非是当下的现实数据。1、中国最困难的时候已经过去了中国及时采取了有效的抗疫措施， 2月份全国上下众志成城，政府制定有效的抗疫措施，民众牺牲工作和娱乐，上下同心及时将疫情局面扭转，现在已经大面积的复工复产，昨日出门，街上已经出现了堵车的迹象，高速上也是车水马龙，这一切都显示我们的生活和工作在恢复正常。所以，我们最困难的时候已经渡过了，只是境外的疫情愈演愈烈，这对我们的经济上还是有较大的影响，尤其是对我们的外贸行业，欧美是我们第一和第三大贸易伙伴，从直接的贸易上来说也是一次巨大的冲击， 2月份他们在等我们开工，现在是他们主动取消订单。尤其是美国的疫情会发展到何种程度目前还是未知，美国昨日新增确诊病例超过3万，创下了疫情以来的新高，而累计确诊病例也超过了30万例。现在拐点未到，未来是否会突破100万也未可知。如果真的发展到那种严重的程度，这对我们而言也是巨大的冲击，一方面是直接经济上的，另一方面为了防止疫情的输入，也会更严格的控制境外人口的流入。2、今年房价是跌定了今年我们都估计错了形势，在国内爆发的时候，由于我们及时的采取了措施，最终的感染人数是八万出头，死亡3000多人，疫情对我们已经是巨大的冲击， 2月份几乎是全国“禁足” ，付出的代价我们自己是非常的清楚的，我们以为我们控制住了疫情，境外也看到了新冠病毒的厉害之处，也看到了我们抗疫疫情当中付出的代价，按理来说他们会引起重视，这种悲剧不会重演。但是我们都估计错了，他们根本就不重视，对于我们发生的一切更多的是挑毛病，而非是正视此事，这一方面是扭曲了我们抗疫的事实，另一方面也让他们自己麻痹了。在我们抗疫最艰难的时候，世界卫生组织就在公开场合说欧美对于我们的抗疫缺乏足够的认识和尊重。现在欧美发展到如此形势，是当时没有预料到的，从3月9日以来，好像一切就突然变了，在这样的情况下，我们的房价是难以上涨的，可以说是跌定了。尽管我们的疫情已经得到了较好的控制，但是输入型的压力依然很大，对于国内也要防止二次爆发；经济层面上，也导致我们有巨大的损失。欧美经济衰退，我们也会承受巨大的冲击。房价下跌是难免的，尤其是如果不进行松绑的话，那么下跌多少就难说了。房价不大幅降也会是历史降幅最大的时候。并且彭叔会认为这次黑天鹅事件，影响最大的就是二手房市场，因为：首先，当人们这段时间在家不能出门的时间里，新房的压力是非常大的，新房销售一般是月月都有自己的任务量，现在因为突发事件，新房这段时间根本卖不成，大家想想炒房客贷款买个十几套房子资金压力就非常大了，而这次新房一个月都卖不成，那些开发商的回款压力是非常大的，那么他们想要快速回款，就只能选择降价出售新房，打折或者用什么送车位的促销手段来卖房其次，当开发商晚卖了一个月新房，那么开发商积压的新房量肯定不会少，这就给市场上的房源数量有了充足的保障，更别说2020年的全国新房供应量要比2019年的新房供应量还要多，这就意味着2020年新房市场去库存压力非常大，在这种叠加效应之下，新房的销售压力会非常大。最后如果想要快速回款，那么就只能用手段来加紧卖房。新房的库存和二手房的库存经过这段时间都会达到一个高点，而买房的人却变少了，因为：一、返乡购房的人在春节结束以后，就要出门打工了，对他们来说，本来买房就是可买可不买的，晚买一年对他们影响并不大，赚钱才是他们最重要的事情，所以他们中大部分都会选择出门继续打工攒钱，而不是留在家里把房子买了再出去打工。二、一直在观望的人群，经历了这次黑天鹅事件以后，他们中有不少人都改变了对买房的看法，之前他们觉得买房就是生活的全部，现在他们的生活还其他的追求，不光只是房子，所以这些人将会暂时放弃买房，等以后时间更好一点再买。三、还有一种是本来就想买房子，而且经历过了黑天鹅以后还想买房子，但是奈何因为黑天鹅事件，导致他们的赚钱计划没实现，反而还亏钱了，这些人是心有余，而力不足，有心无力。所以购房人数的减少，将会直接影响房源的销售情况，再加上如果房价2020年像2019年一样还在横盘下跌的话，将会影响到更多的人加入到观望的人群中来。毕竟很多人买房，主要是为了赚钱，而不是为了亏钱。如果加了杠杆买房，那么买房肯定就是件亏本的事情。如果不加杠杆买房，很多人真的买不起房。经历了2020年1月份的情况，除了4黑天鹅是彭叔之前没有预测到的，其他的情况都符合彭叔之前写的文章情况。只是现在因为有了黑天鹅，彭叔觉得之前对房价跌幅在5%的概率应该要增加一些，之前还是太保守了。。。至于楼市小阳春，彭叔只能说：有些事情，错过了，就是错过了，再也回不去了。很多专家目前都在说小阳春只会迟到，不会不来，彭叔听了就笑笑。小阳春的本质就是购房人群集中买房而形成的一个楼市小高潮，其中核心因素是买房人集中在这一个时间段买房从而对楼市引发的一个冲击。现在这些买房人群很多都已经不买房了，冲也冲不上去了，小阳春还春个毛线。等到了4月、5月的时候房价依旧没有涨，这些人会说，那就等2021年的小阳春再买吧，反正房价也在横盘下跌，早买早亏本，晚买就是在省钱。2020年1月，非常多的意外的情况，但都是偶然中的必然，是在我们现阶段所必须经历的东西，在这个时间段里面，什么意外都是有可能发生的。大家不要觉得只要新房涨价了，那么你的房子也就跟着涨价了。彭叔给大家说个残酷的事实：只要你从开发商那里把房子买过来，不管你住过还是没有住过，那么这个房子都是二手房了。从此新房价格和你无关，二手房价才是你的归宿。彭叔建议大家：多存点钱，尽量别跟银行贷款，否则意外一来，下场会很惨。谢谢大家对彭叔的支持，新的一年，彭叔将会继续保持对粉丝的宠爱，给大家提供尽量多的楼市信息和彭叔的判断。但彭叔也只是个普通人不是神，所以也会出错。彭叔的判断只能给大家做一个参考，具体怎么做，大家还要结合自己的实际来做决定。人生本来就是无数的选择，不要怕做出选择，只要不后悔，不管怎么选择，都是对的。这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。个人浅见。供参考！