3 ， 购车问题为什么上海4s店的车要比别的地方便宜重庆的到上海去买楼主您好：各个地区活动不同 ， 上海的牌照很贵；如果楼主从重庆至上海买 ， 楼主还要让4S店开临时牌照 ， 然后开回你们重庆上牌 ， 我感觉不划算 。因为当时车还没上保险 。上海物流方便、车行流通量大 ， 自然可能便宜一些；内地要从上海港调车 ， 加上销量小 ， 自然要提高单价以保证利润 ， 所以上海的进口车比其它城市便宜是有可能的【为什么要进行上海房价调控，为什么在招标过程中需要招标控制价】
4 ， 为什么房产税试点要在上海弄首先 ， 目前上海市我国外商投资的最聚集地区 ， 其次上海的金融以及资本市场最为成熟 ， 吸引的外商和国内精英也最多 ， 所以上海的房价也就最高 ， 国家多次想在上海开始房产税等一系列关于房产的改革都在上海开始就是源自于上海目前的重要影响和地理位置 。上海目前的影响是世界上最大的 ， 也是我过内陆地区最有代表性的城市 ， 所以在房价最为狂妄的地区搞试点 ， 是再正确不过的了 。5 ， 2010年上海房产新政策有何改变上海房价是不好降下来的 ， 因为人民币有升值的预期 ， 这就使得房价会徘徊在一个高位 ， 但政府在抑制房价过快上涨 ， 并不代表房价会下降 ， 只能说明房价不会上涨很快 ， 上涨时必然 ， 只是涨速会在政府调控下减缓！对于上海的政策我有以下几方面的看法：一是持续性微调的政策会给市场产生不稳定的预期 ， 长期来看对市场并无好处 。可以说 ， 最近十多年来几乎每一两年都会有些调整政策 ， 反而使市场产生了波动较大的现象；二是控制性和紧缩性政策会逆转市场预期 ， 那么会对明年整个上海房地产市场产生较强的负面影响 ， 明年上半年市场前景可能会变差；三是土地利用政策几乎每年都在强调 ， 但并未真正起到实效 ， 估计明年也不会产生什么效果；四是对房地产开发企业经营行为的过度干预只会使社会交易成本提高 ， 开发商会选择其他变通的办法应对 ， 例如捂盘有许多方法 ， 政策执行过程中会有很大的难度 ， 无法迫使开发商加快销售进度————————————————————————————房价 ， 永远的痛
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