工抵房是不可以网签的 ， 自然也就不存在网签备案有没有风险的问题 。工抵房是开发商拿房子给工程方做抵押欠款的房子 ， 房子是属于被抵押的状态是没有办法解除的 ， 而且购买了这样的房子没有办法过户 ， 自然工抵房也就不能够进行网签 。
购买工抵房的注意事项
1、在购买工抵房时 ， 首先需要考虑的就是与谁签订购房合同 ， 虽然工抵房是开发商把房子的权利压给了债权公司那一方 ， 但是房子的产权还是属于在开发商那边的 ， 所以在购买工抵房时还是需要与开发商签订购房合同的 。
2、在购买工抵房时还需要注意 ， 如果环节或者房子的归属权出了问题 ， 这个问题由谁承担 ， 这个需要在签订购房合同时在合同中明确规定 ， 因为房子是从施工方手里买来的 ， 与开发商签订了合同 ， 如果出了问题 ， 应该找哪一方需要在合同当中明确的规定 ， 以防出现问题 ， 就算出现问题 ， 正常情况下也应该由开发商进行承担 。
【工抵房网签备案就没风险了吗】3、开发商把房子抵给施工方之后 ， 房子可能会涨 ， 所以在签订合同的时候一定要把购买时的房价写进合同当中 ， 因为并不是和开发商直接签订的协议 ， 中间还有一个施工方 ， 所以必须要保证三方全部知情 ， 填进去的房价也是正确的 ， 这样在后续才不会出现问题 。
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