住房公积金|交房即维权！潍坊恒信集团，为何总能引人注目？公积金贷款|荆门

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一晃又一年，潍坊开发商迎来了“期末大考”的节点。
每年年底，都是交房的高峰期，对于开发商来说，交房是正式交付“产品”的最后一道程序，是产品从图纸变成钢筋水泥的城市建筑，从合同到现实，业主拿到钥匙之后，这份卷子就可以“停笔”了。
对于业主来说，这不仅仅是一道程序，更是一个甚至两个家庭全部积蓄换来的新家，拿到钥匙的那一刻，意味着全新生活的开始。
坊间一直戏称恒信集团， “恒信恒信，持之以恒，不讲诚信。 ” ，今年的年终交房季，会不会提振一下市场信心？
一、恒信“首府系”率先破防
交房本是好事，但潍坊青州市恒信首府刚交房就遭遇业主维权，实在是出人意料。

2021年10月9日-13日，青州恒信首府项目陆续交房，分批交付4#、5#、8#、9#楼栋。业主爆料，恒信首府房屋多处混凝土有空洞。

业主爆料称，买房时被告知车位属于人防车位没有产权所以没有购买，人防车位法律上是不允许买卖的，当初说的就是可以租价格不会太高，现在只卖不租，要租用的话价格太高了。同时，储藏室公摊面积达60% ，买房时销售没有明确告知没有产权，故意隐瞒事实，现在交房先拿钱才给钥匙，胡乱收取各种费用，光物业费就1.2元一平方米，也没出示物价局的文件。

“在5号楼，楼层电梯不能直达停车区，需要走台阶，还要穿过储藏室，再穿过一个门，再穿过储藏室才能坐电梯，跟当时所说严重不符。 ”
与此同时，在临朐，业主反映临朐恒信首府楼板严重开裂，贯穿裂缝，安全隐患。
“今年8月7日回来发现主卧和次卧天花板有5条贯穿的裂缝并伴有墙皮脱落，考虑到安全隐患未敢入住，立即报小区物业和项目部希望得到充分维修。 ”然而，业主表示，恒信项目方未实地查看就告知称是楼上重新浇筑楼板的问题，经了解是楼上的房子也质量存疑，项目部与其达成了允许改造协议。
关于临朐恒信首府业主反映的问题，临朐县住房和城乡建设局进行了调查处理：
关于质量鉴定问题。经调查了解，恒信首府13#楼*单元5**业主，室内已进行了装修，家中顶棚个别部位存在裂纹、乳胶漆浸泡脱落问题，系楼上6**业主进行自来水管维修时渗漏造成。经县住建局联系多个具有鉴定资质的第三方鉴定机构了解，由于该房屋已通过竣工验收，第三方鉴定公司均不受理此种鉴定，只能通过法律诉讼，由司法鉴定机构进行鉴定。
关于楼板修复问题。业主要求开发企业聘请专业施工队伍进行维修，维修材料进行进场前检验，维修工艺经业主同意后进行修复施工，修复完成后再进行一次检验。开发企业已同意按照业主的意见进行修复。
关于赔偿问题。业主提出，自2021年8月7日开始到入住期间为止，每天补偿200元；房屋维修期间，每天额外赔偿200元误工费；房屋维修后进行通风除味期间每天补偿200元，并要求物业公司返还6月份至入住交纳的物业费。经县住建局工作人员多次协调，业主与开发企业就赔偿金额及赔偿方式未达成一致，建议通过法律途径维护自身合法权益。

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