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住房公积金|交房即维权！潍坊恒信集团，为何总能引人注目？( 二 )



二、恒信“天悦系”紧接“发难”
10月15日 ， 潍坊市新建商品住宅先验房后收房活动启动仪式在恒信·天悦举行 ， 标志着潍坊市新建商品住宅先验房后收房活动正式开启 。
与会人员实地参观了恒信·天悦项目现场 ， 工作人员从品质小组、1+3+n服务模式、验房师一对一服务、工艺展示、恒信物业等方面作了详细介绍 ， 同时参观了样板间的房间布局和装修效果 。
恒信集团倡导实行了先验房后收房的新房交付模式 ， 宣称打破以往“买了房子看不见 ， 缴费才让领钥匙”的做法 ， 为业主吃下“定心丸” 。

恒信集团董事长张玉强表示 ， 恒信作为潍坊的一家房地产企业 ， 定会与时代同行 ， 坚持“提升产品品质 ， 提高服务质量”作为核心 ， 建设高品质小区 ， 打造高品质服务 。 社会主流价值观的改变 ， 也引领着企业发展逻辑的转变 ， 为适应这场转变 ， 2021年 ， 恒信把品质和服务放到至高无上位置 ， 一心一意谋发展……

然而 ， 在临朐 ， 10月12日临朐恒信天悦业主直指小区违规交房 。
“购房合同交房日期是2021年1月1日 。 通知收房日期是2021年4月10日 。 交房的时候让缴纳物业费 ， 至今未给我们提供竣工验收备案表 ， 以及房屋测绘报告 。 ”对此业主提出三个疑问：

业主提出三个疑问
1、房屋测绘报告未提供 ， 物业费为何要收取 ， 房屋面积依据是什么？要求提供房屋测绘报告 。
2、房屋全款发票不给开设 ， 建设单位的理由是 ， 测绘报告没有审批 ， 面积不能确认 ， 没有审批面积不能确认怎么通知我们收房的？
3、逾期交房 ， 按照合同支付违约金 。

在潍坊高新区 ， 恒信天悦小区业主更是成“惊心交房”！

10月19日 ， 在人民网领导留言板 ， 恒信天悦小区业主细数恒信天悦“九宗罪” 。 业主直指小区交付违约违法 ， 新房交房先缴费后看房、先签字后验房、临水临电、燃气、网络未入户就交房、“转卖”电力……


来细看业主发声：
1、该小区在2021年5月底开始交房 ， 拿钥匙前必须先交付半年的物业费 ， 水电费 ， 垃圾费才能给钥匙看房 。
2、业主在验房未完成前 ， 就要签字 ， 签字后恒信就默认你完成交房程序 。 明明第一次看房就验出几十项有破损、毁坏、不达标房屋室内装修 。
3、在恒信默认业主交房后 ， 业主检查出几十项不合格装修部位 ， 反应恒信处理 ， 恒信从5月拖到6月 ， 6月拖到7月 。 一直到打投诉电话 ， 才有人处理 ， 而且处理不好 ， 不能达到业主要求 。
4、在交房时缴费的水电费为临时水电费 ， 交房时间为2021年5月底 ， 直至本诉求时2021月10月11日未完成正式 水、电、燃气、网络等居民正式生活基础项目的工作 。 并得到通知要最早拖到2022年初 ， 请问居民生活基础项目未完成 ， 造成业主不能正常居住生活 ， 请问小区视为交房是否合法合约 。
5、按《电力法》规定：除供电部门之外 ， 任何人都不允许“转卖”电力 。如果物业或开发商想收临时电费 ， 就是将开发商用于施工的临时电“转卖” ， 是违法行为 。 物业收临时电费 ， 请问谁收这笔钱 ， 谁开发票 ， 临时电表有没有经过权威机构校表、封签 。请问此行为是否违约违法 ， 应该如何处理 。
6、临电老是停电不稳定会危害电器 ， 该小区楼层为30层 ， 现在经常物业公告某天某日 ， 将进行停水停电 ，高层用户无法进行正常生活 ，请问如果临时水电停用时 ， 高层住户因身体、工作等其他原因造成的不可估量的后果 ， 请问该如何承担？
7、另高层住户家中老人突发疾病 ， 无法进行电梯使用 ， 此造成的后果 ， 应该由小区物业还是开发商承担 ， （反正物业跟开发商都是 恒信集团）并且小区是市政居民用电.物业转电违法 ， 也没有发票 ， 没有发票属于什么行为 ， 消费者消费应得到发票 ， 应如何处理？

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