北京上周则收紧了国管公积金政策 ， 贷款按照“认房又认贷”执行 。公积金二套房贷最高不超过60万元 。
湖南省近期发通知要求在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策 ， 即对个人购买家庭第二套改善性住房 ， 按4%的税率征收契税 。
4月8日 ， 深圳市住建局印发《深圳市住房和建设局开展房地产市场领域“楼霸”专项整治工作的方案》的通知 ， 对与投机炒房团伙串通 ， 通过收取“茶水费”、“好处费”等方式 ， 谋取不正当利益的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式 ， 骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金 ， 规避限购限贷政策等炒作行为实施严厉打击 。
楼市“小阳春”或难以持续
张大伟认为 ， 这一轮的楼市“小阳春”能走多远 ， 核心还是看信贷政策的宽松程度 ， 最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化 ， 这个政策不变市场波动不会大 ， 这个政策一旦变化 ， 市场将出现明显反弹 。过去一年 ， 很多城市房价的确明显下调了 。而且低迷的成交量下 ， 积蓄了不少需求 。
北青报采访人员注意到 ， 在央行货币政策委员会召开的2019年第一季度例会上 ， “把好货币供给总闸门”的提法重新出现 。会议提出 ， 稳健的货币政策要松紧适度 ， 把好货币供给总闸门 ， 不搞“大水漫灌” ， 同时保持流动性合理充裕 ， 广义货币M2和社会融资规模增速要与国内生产总值名义增速相匹配 。
多位楼市专家表示 ， 在央行表态要把好货币供给总闸门 ， 不搞“大水漫灌” ， 去年下半年以来的信贷宽松小周期已经结束 ， 楼市的小阳春或难以持续 。
文/本报采访人员 朱开云
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上月国内城市新房价格普遍上涨
本报讯(采访人员 张钦)3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示 ， 与2月份相比 ， 国内一二三线城市新建商品住宅销售价格普遍继续上涨 ， 其中一二线城市房价涨幅较前月略有下降 ， 三线城市涨幅则还有所上升 。
国家统计局监测的70个大中城市中 ， 上个月仅有上海、深圳、赣州和韶关四个城市的新房价格较2月份下降 ， 其他城市全部上涨 。
在房价上涨的66个城市中 ， 涨幅最大的也不过2% ， 而且基本都集中在此前房价低迷的东北地区 ， 其中丹东涨幅最大 ， 为1.9% ， 其次是锦州上涨1.5%、秦皇岛上涨1.4% 。对此 ， 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示 ， 整体看 ， 上个月31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6% ， 涨幅比2月份降低0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ， 涨幅比2月份扩大0.3个百分点 。
与去年同期相比 ， 上个月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2% ， 涨幅比2月份扩大0.1个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格则同比涨幅都超过了10% ， 涨幅都有所扩大 。其中 ， 二线城市房价上月同比上涨12.2% ， 涨幅比2月份扩大0.2个百分点；三线城市房价同比上涨11.4% ， 涨幅扩大0.3个百分点 。
二手房方面 ， 二线城市二手住宅销售价格涨幅相对较大 ， 为1.2% ， 但比2月份有所下降；三线城市二手住宅上月价格上涨0.5% ， 涨幅有所扩大 。与去年同期相比 ， 上个月国内一二三线城市二手住宅销售价格同比分别上涨了0.5%、8.2%、8.4% ， 涨幅小于新房价格 。
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