很多人会认为小三房面积越小越好 ， 其实这种想法是有误的 ， 对于所有的购房者 ， 房子的大小都应该结合自身的需求来定 。由于面积有限 ， 小三房本身给人的感觉就是紧凑的 ， 要想让日常的家居生活做到满足 ， 各功能区间必须要达到一定的面积 。考虑到公摊面积占据一定比例 ， 适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110㎡左右 。另外购买小三房的得房率也很重要 ， 同一户型的情况下 ， 尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！
小户型选择家具注意事项 1、巧用空间死角:面对小户型家庭来说 ， 在空间的利用上 ， 要比一般的空间设计更加讲究 。在生活中我们就会发现 ， 在小的房子也会有空间死角 ， 那么小户型家具摆放技巧一就是巧用空间死角 。就拿居家用具中必不可少的衣柜来说吧 ， 除非是订制的衣柜 ， 否则一般再高的衣柜都会与天花板有一定的距离 ， 从而形成了空间的死角 。
2、家具像衣服一样有人提出家居应“轻装修 ， 重装饰” ， 更指出:家具应像衣服一样 ， 常换常新 。在经济承受力以内 ， 每2-3年换一批时尚的家具 ， 随着收入水平的提高 ， 这将成为一种趋势 ， 尤其对小户型而言 ， 家具更应作为“快速消费品” ， 只要有足够的能力 ， 不妨挑剔一点 。
【小三房面积多大才合适？】3、小户型家具求精不求大小户型的家具不适合成套购买 ， 好是充分考虑大小家具的包容性、性能的整合 ， 混搭出完好效果 。一些造型简单、质感轻、小巧的家具 ， 以及可以随意组合、收纳、移动的家具 ， 运输方便 ， 拆装方便 ， 安排起来也很方便 。这样不仅节约空间 ， 增添了房间的功能 ， 而且富于现代感 ， 在以后变换家具的时候 ， 也不用大费周折 。
小户型如何选家具 1、小户型家具的进门衣帽柜的选择 ， 回到家的一瞬间 ， 就是脱下衣帽和外套 ， 所以进门的衣帽柜是不可缺少的 ， 因为小户型房屋空间小 ， 所以可选择简易的设计风格 ， 一些小尺寸的鞋柜 ， 上面是开放式的一块背板 ， 在背板上面钉几个衣钩 ， 鞋柜与挂衣区中间设计两个同样大小的抽屉 ， 钥匙可以放到抽屉里 。
2、小户型家具——电脑桌的选择 。现代家庭生活中 ， 电脑的使用极为常见 ， 电脑桌就必不可少了 。可以选择小户型家具床上笔记本电脑桌 ， 一款可以折叠的电脑桌 ， 它们的尺寸很小 ， 只要可以放下笔记本就可以了 。使用的时候打开就可以了 ， 再不使用时 ， 把它们折叠放到一边即不会影响卧室空间使用 ， 也不会影响到房间的美观度 。
3、小户型家具选择 ， 质感上尽量选择轻盈家具 ， 比如玻璃、藤类、木质等 。尤其是玻璃富于穿透性 ， 同时具有清凉的感觉 。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸 ， 即使高大的柜子在空间中也不觉得压抑 ， 同时起到扩展空间的效果 。
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