换电梯业主可以选择均摊 ， 或者按居住楼层分摊 ， 因为高层使用频率比较高 ， 所以需要分摊的费用也更多 ， 而一层住户很少用 ， 所以可以不列入分摊名单中 ， 其余各楼层应分摊的费用的比例为：(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100% 。
旧电梯更换新电梯更换流程是什么 要征询业主意见 ， 小区更换电梯的第一步要先制定改造资金自筹方案并征询业主 ， 须业主同意并签字才能进行下一步 。
业主同意后挑选电梯品牌 ， 综合质量、品牌、后期维保等关键因素的考量 ， 并通过实地的探访 ， 选择各方面综合优势明显的电梯品牌 。当有85%的业主同意后 ， 就可以开始拟定出资方案了 ， 如按人头、按面积的不同出资方法方案 。资金到位后就可以联系电梯品牌上门安装了 ， 施工人员进场 ， 按照施工程序进行电梯的更换 。
选购电梯要注意什么 1、确定梯型
因为写字楼、医院、住宅、工厂的用途不同 ， 选用的梯型、配置、功能往往相差也很大 ， 同时还要根据建筑面积、楼层、人员流量、电梯预设在楼中的位置等因素分析客流 ， 确定电梯速度、载重、台数 。
【换电梯业主怎么分摊？】2、电梯土建图
知道电梯类型、载荷、速度、台数、停站、行程高度后 ， 便可委托建筑设计部门设计蓝图了 。此时 ， 设计部门会以专业电梯厂家提供的同类型标准土建图纸 ， 结合不同建筑电梯井绘制电梯土建图纸 。
3、电梯规格标准
一般电梯采用以订待产的方式销售 ， 会按照客户具体要求订制生产 。不过 ， 在厅、轿门、轿厢尺寸以及电梯规格的配置 ， 尽量选用标准型产品 ， 因为标准型尺寸制造统一 ， 造价也比较省钱 。
4、品牌选择
在选择电梯品牌时 ， 有必要抽出时间一定要对厂家进行审核考察；要求厂家出示营业执照、电梯制造许可证、安装改造维修许可证、企业荣誉及银行资信等相关证明文件；深入了解售前售后服务承诺、保修时间、了解所需产品状况和性能 ， 比如：电梯最高的提升高度 ， 最多停层站数、维修使用的专用工具 ， 易损备品备件、供货周期、厂家对该类产品生产量、电梯功能的落实、投入市场使用量等 ， 都可列入考察内容 ， 这些直接反映厂家综合实力和生产状态 。
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