![公积金买房流程是什么](http://img.yunnanlong.com/221024/2213192436-0.png)
用公积金买房流程是:一、准备资料,需要提供购房合同和个人相关资料;二、测算贷款情况,可向贷款单位或公积金管理中心咨询贷款额度及期限;三、提交贷款申请,将相关资料提交至贷款机构并等待审核;四、签订合同,审核结束后,银行与贷款人签署贷款合同;五、后续手续,贷款划至开发商账户会,贷款人办理后续手续即可 。
1、准备资料
在采用公积金贷款买房之前,必须要先经历一个特定的流程,便是交付首付款 。因为向开发商交付了首付款,并且也拿到了购房合同,接下来便是准备所有贷款的相关资料 。其中包括:个人身份证,身份证复印件,家庭户口本,结婚证件,配偶身份证件首付款支付凭证,购房合同等 。
2、测算贷款情况
由于贷款人是以公积金贷款方式为主,因此必须要了解相关的所有贷款流程以及贷款限制 。而贷款人可向公积金管理中心进行咨询,也可向贷款机构进行咨询 。可将当前公积金余额情况讲明,而后根据贷款的限制以及贷款的年限给予讲解 。
3、提交贷款申请
当了解清楚贷款的所有事项之后,便可以开始贷款的正式流程,向银行或贷款机构提交贷款申请 。而申请的做法极其简单,将之前准备好的所有资料提交到银行,并在银行签署一份贷款申请表格即可等待,因为中间需要有一个审核的阶段 。
4、签订合同
当经过审核期之后,如果所有的资料齐全,并且所有信息真实无误,银行或贷款机构便会通知贷款人办理贷款合同 。而贷款人到银行之后,组织人员会将所有贷款的细节以及合同内容展示给贷款人,如果双方认可便可以签订贷款合同 。然而发放的贷款不会直接给予到贷款人手中,而是直接划拨到了开发商账户 。
5、后续手续
由于银行直接将贷款金额滑坡到了开发商账户当中,在一定程度上,等于贷款手续已经完结,而接下来,贷款人只需要凭借所有的购房手续和贷款手续,办理后续的登记即可 。
公积金购买二手房的流程是怎样
1、申请人需要提供资料:资料包括个人身份证,身份证复印件,家庭户口本,夫妻结婚证件,房屋买卖合同,国有土地证件,收入证明评估结果,公积金相关资料等 。
2、咨询评估贷款情况:同样需要携带个人的公积金资料,到银行或公积金管理中心,询问贷款的情况,明确贷款的总金额以及贷款时限 。
3、向银行提交申请:需要向银行提交所有真实资料,并在银行填写一份申请表格,等待银行审核 。
【公积金买房流程是什么】4、过户手续办理:当审核通过后,银行会将贷款转至监管账户之中,双方办理过户手续后,该金额会转入到卖方账户中 。
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