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房产税怎么收

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房产税怎么收


房产税收费标准是：一、从价收取，这种就是按照房子的原产值，然后再扣除一定的余值，当然也要按照一定的比例按照这样的标准收取计算；二、从租收取，如果是将房子进行出租，就要按照这套房子的租金收入来进行收费，并且有计算公式，与租金收入的比例有关系，一般来说按照12%，就能够得到应缴的税费 。
1、从价收取
房产税是面对有房子的人群收取的一笔税费，按照从价收费的标准，也就是说按照这套房子的原产值，然后一次性扣除，剩下余值的比例可以按照10%到30%之间来扣除 。
具体计算的时候，就要了解一下房产的原产值，然后再乘以扣除的比例，再乘以年税率，一般来一般能够达到1.2% 。
【房产税怎么收】不同地区的扣除比例不一样，比如浙江省就规定大概幅度是30%，而其他地区有高有低，具体的减除比例可以由当地的人民政府来确定 。
2、从租收取
这是第2种计算的方法，也就是说房子如果出租出去，就按照出租的产值，然后再乘以12%的比例，能够计算出应该缴纳的房产税应该是多少 。
具体的计算公式，就是房产租金的收入乘以税率，一般来说税率取值是12% 。如果是个人出租的，也要缴纳房产税，根据租金的收入乘以4%来计算 。
什么是房产税
1、以前听说过契税、个人所得税，却没有听说过房产税 。这种税费因为在全国还没有完全普及开来，但是已经在上海、重庆等地开始征收了 。作为试点城市，不久的将来，全国各大城市都要征收房产税 。
2、房产税就是通过房屋为对象，按照计税的余值或者租金收入来计量 。向产权所有人征收的一种税费，对象就是房屋，而且征收的范围限于城镇的房屋，并且是经营性的 。
3、关于征收的税率，如果按照房产的余值来计算，年税率一般来说是1.2% 。如果按照出租的租金收入来计税，就会按照12% 。如果是用于个人居住，从2011年的1月1日起，已经在减少，按照4%来收取 。
缴纳房产税的途径
1、可以直接到当地的房产交易中心去缴纳 。需要通过窗口申报，再通过银行卡扣除的方式，并且缴纳之后，就能够获得通用缴款书 。
2、通过税务服务厅 。缴纳人可以直接到当地的税务局去办理，直接到达窗口，通过银行卡，利用POS机就能够缴纳成功 。
3、通过银行 。可以通过邮政储蓄银行，包括一些商业银行就能够缴纳 。可以通过现金，也可以直接使用银行卡 。
4、通过网站 。登录相关的网站，然后按照网上流程依次缴纳就可以了 。

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