买房子是我们人生中的一件大事,除了要准备购房款,准备贷款材料之外,还需要了解购房过程中涉及的税种,房产交易中涉及最多的为契税、印花税,如果买卖二套房还会有个人所得税 。
今天就带大家一起来了解其中的一个税种,房地产印花税
房产印花税房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋,又称为“贴花” 。
房产印花税的税率房产?印花税?税率?分为?两种
第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元 。
【房产印花税的计税依据怎么算 印花税的计税依据怎么算】印花税应纳税额的计算房产?印花税?是?实行比例税率,印花税应纳税额的计算公式为:应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率
我们举个例子,假如要购买200万的房产,那么200万的房子的印花税应纳税额=200万×0.05%=1000元 。
房产印花税的计税依据(1)合同或具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据 。
(2)不记载金额的房屋产权证,以凭证或账簿的件数作为计税依据 。
我们买卖房子过程中,涉及的税种不多,但金额不算小,对于普通家庭来说,也是比较大的开支,大家应当在房产交易前,详细的了解 。
推荐阅读
- 邢台到河南郑州的高铁,为什么邢台到郑州之间没有动车强烈要求增加动车和其它时间的车
- 福建霞浦到衢州的高铁,衢州至福建霞浦怎么做车汽车或火车 价格多少
- Win10底部的任务栏不见了怎么恢复?
- 万州走马镇车票多少,从湖北到走马的车费需要多少钱
- Win10想要添加新账户怎么办?Win10添加新账户的方法
- 纺车轮xg是什么速比,路亚纺车轮的问题 求大神
- 2018年2月3号高铁票,2月3号还有揭阳至赣州的火车票吗
- 打窝用什么料,钓大鱼的技术打窝怎么打窝料的配方钓饵的配方
- 威海到天津卧铺多少钱,威海到天津的汽车票多钱火车票呢
- 三个月的蓝猫怎么训练 怎么训练蓝猫记住自己名字