房贷|按揭房房贷中的规则！
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新房与二手房申请贷款上存在很大差异 ， 就银行来讲 ， 银行在申请二手房贷时 ， 对房贷人审核要求或者规定条件比较严格 。 为了成功申请贷款 ， 大家都希望尽量避免出错 。 那么 ， 今天发隆金融网小编就为大家分析一下 ， 如果申请二手房贷 ， 要注意哪些规则？
一、要了解房子评估的价位以及贷款的贷款额度 。
通常情况下二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则 ， 取平均值乘以贷款成数 ， 即为房产的最高贷款额度 。
二、房产完成时间以及贷款的年限 。
一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年” 。
三、借贷银行差异化 ， 找到其符合自己的优势 。
银行目前的业务服务可谓八仙过海各显神通 ， 都有一些自身的优势有特点 ， 如果很好的结合优势 ， 那么就成功一半 ， 可以从还款的便利程度和工资发放银行等条件考虑 。
四、需要严格的收入证明 ， 证明还款能力 ，
五、借款人自身信用度 。
无论是借贷还是其它行业都讲究诚信 ， 信用度问题 ， 所以借款人必须要有良好的信用记录 ， 那么成功借款胜算更大 。
【房贷|按揭房房贷中的规则！】以上介绍的都是大家在二手房贷中遇到的一些常规问题 ， 希望对有借贷需求的朋友有所帮助 。
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