蚌埠|蚌埠楼市现3大信号！接下来，买房人要注意了
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短短几个月的时间 ， 楼市仿佛是经历过了春夏秋冬 ， 快节奏的市场变化 ， 打了很多人一个措手不及 。
然而在十月中旬 ， 不少购房者却发现 ， 楼市似乎和以前不一样了 。 多个利好消息传来 ， 市场或将再度迎来热潮!
01信贷政策放松 ， 房贷利率也在……
自9月份提出“两个维护”政策后 ， 就已经有城市开始放松房贷 ， 但效果并不是特别明显 。
直到最近一段时间 ， 高层陆续开会多次提到房地产稳定发展的重要性 ， 并对当下的信贷政策进行补充解释 ， 信贷才真正的开始逐步恢复正常 。
这一轮信贷的收紧 ， 其实已经误伤了很多刚需群体 ， 所以接下来的工作重点 ， 也会偏向于保障刚需群体的信贷需求 。
就目前而言 ， 已经有十余座城市下调了房贷利率 ， 央行放水之后 ， 各个银行也迎来了春天 ， 多地市场都有反馈 ， 银行放款速度变快了许多 。
02多个纯新盘来袭 ， 市场竞争激烈!
经历过上半年的热势土拍之后 ， 蚌埠新房市场在年终前 ， 也迎来了一波集中爆发 。
据不完全统计 ， 在接下来的月余时间内 ， 蚌埠将有11个纯新盘等待入市 ， 并且各个板块都有分布 。
新项目的出现 ， 对于购房者来说显然是一大利好 ， 不仅可供选择的房源再增多 ， 市场也会偏向于买方 。 许多楼盘都会加大优惠力度 ， 这也是购房者上车的好机会 。
【蚌埠|蚌埠楼市现3大信号！接下来，买房人要注意了】在这些楼盘中 ， 关注度较高的还是那些高端盘 ， 时下蚌埠的经济在飞速发展 ， 人们的物质生活水平要在不断拔高 ， 而拥有一套好房子 ， 也是理想生活的基础 。
据各项目案场透露消息 ， 个别楼盘在年底之前便能迎来首开 ， 届时广大购房者可前去营销中心选购心仪的房源 。
03房住不炒再加码 ， 房地产税越来越近
前几天 ， 《求是》杂志中《扎实推动共同富裕》一文提到 ， 要积极稳妥推进房地产税立法和改革 ， 做好试点工作 。
这被认为是房地产税出台的强烈信号 。
果不其然 ， 10月23日国务院便得到人大授权 ， 决定开始在部分地区开展房地产税改革试点工作 。
短期来看 ， 房地产税的推进 ， 是对“住房不炒”政策的进一步强化 ， 对楼市主要起到威慑作用 ， 降低买房人的预期 ， 达到稳定房价的作用 。
这种形式下 ， 各个城市的炒房客都将陆续退场 ， 没有这些人来搅乱市场 ， 对于买房人来说也是购房的一大利好 。
长期而言 ， 房地产税也只是制约房价的一个因素 ， 更重要的还需要看供需关系调节 。
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