购房|郴州的房子都被谁买走了？
1郴州购房平均年龄为35.5岁
据《2018年全国购房者调查报告》数据显示，中国买房平均年龄为29.5岁，对比全球各地，中国人的买房平均年龄更为年轻化。而各城市因为收入和房价高低不同，平均购房年龄又有所不同。
据相关数据显示，一线城市当中，北京和上海购房者平均年龄接近35岁，深圳则接近34岁，广州为32.5岁，那郴州是多少岁呢？
据百房网不完全统计，2021年1-9月份郴州主城区购房人群的平均年龄为35.5岁，30-40岁的购房群体占比达41%，郴州平均购房年龄不仅高于中国平均年龄，甚至“老”过一线城市。
2外地购房群体占比14%
郴州的主力购房群体还是以两区八县一市为主，其中北湖区购买人数最多，占总购房人数的21%，其次是永兴县和桂阳县，分别占比16%和13%，桂东及汝城占比最少。
值得关注的是郴州购房群体分布较广，汇聚了全国各地的购房者，外地购房群体占比达到了14.02%，其中衡阳、广东、永州等临近郴州的城市成为外地入郴购房的主力军。
外地人购房占比越多，越能反应一个城市的吸引力。郴州14%的外地人购房占比，一定程度上反应出了郴州的宜居性和开放包容性，随着郴州招商引资进一步扩大，相信未来还会吸引到更多外地人才进入。
3苏仙区爱城东，北湖区爱骆仙
各地区人群在选择区域时，有既定的购房习惯，从购房行为来看，大多数人在选择购房时会考虑离自己老家更近或自己更熟悉的区域，这也是中国人骨子的恋家情节给出的选择结果。
北湖区的人喜欢购买骆仙和五岭版块的房子，占比分别达到24%和16%。
苏仙区的购房者更偏好城东的房子，城东购房占比高达36%。
桂阳临近城西，从郴州西站自驾车到桂阳不超过1个小时的车程，于是骆仙、城西、五岭版块成为了桂阳人的买房首选区域。
随着郴永大道的全线贯通，永兴与郴州快速融合，来郴购房人不断攀升，永兴人已成为郴州购房群体中一支不可或缺的主力军。从道路交通情况来看，永兴去往城东非常的便捷，所以36%的永兴人选择在城东购房也就不难理解了。
外地人热衷城东和骆仙版块，而这两个版块恰好是郴州的热门版块，销量位居全市第一、第二名，当然这跟郴州发展及楼盘供应量也有着极大关系。
4全款购房占比达17.3%
郴州人买房在付款方式方面仍是以银行按揭为主，占比达到67.68%，但是令人意外的是，一次性付款占比居然达到17.30%，而公积金贷款的占比不到1%。
【 购房|郴州的房子都被谁买走了？】从付款方式占比上，可以反映出了郴州购房者的消费习惯。郴州本土购房群体多是周边县城和乡镇居民，公积金缴纳人群较少，全款购房者的平均年龄大约在39岁，具备一定的经济实力，加上楼盘对全款购房用户通常会有额外折扣刺激，在手头资金充足又没有更好的投资渠道时，选择全款确实能节约一大笔资金。目前，郴州市场以本土刚需购房者为主，随着城镇化率的进一步提升，产业和人口将进一步向中心城市靠拢，县城及周边乡镇居民仍将是郴州楼市的主要支撑。你是哪里人，已经在郴州买房了吗？接下来是否打算在郴州买房，欢迎留言评论！数据说明统计时间：2021年1-9月统计范围：郴州城区住宅及商办成交数据本数据为百房网不完全统计，可能与真实数据存在差距，供仅参考，不构成任何投资建议。
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