安置房属于70年产权房 。一般情况下 ， 安置房可以办理房产证的 ， 可以到相关房管部门办理安置房的房产证 。若相关的证件都领齐全了 ， 补缴了土地使用金后 ， 安置房就变成了商品房 。此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的 。
【安置房属于什么产权】什么是安置房
安置房其实指的就是当地政府为了能够将城市变得更加发达 ， 更符合国家要求 ， 会对一些居民原来居住的房子进行拆迁 ， 居民房屋被拆迁之后可以拿到一套新的房子 ， 这种房子就叫做安置房 ， 也就是说安置房居住的对象是被拆迁的人 。安置房在没有拿到房屋产权证件之前 ， 都属于是小产权的房子 ， 如果说想要补办房产证 ， 那么必须要等拿到房子5年之后去补交土地的使用金 ， 这样才能将房屋的性质变为普通商品房 。
安置房有哪些优点
1、安置房跟普通商品房相比起来 ， 有一个最大的优点就是价格相当的便宜 ， 这对于很多购房者来讲 ， 在经济方面减少了一些压力 。
2、安置房一般都是现房 ， 不像很多商品房在购买的时候属于是期房 ， 购买现房最大的一个优点就是在签订合同之前能够看到房子的实际情况 ， 比如说可以看到房子的具体位置 ， 房子的户型 ， 房子的面积以及房子的采光等等问题 。
3、安置房的面积并不是很大 ， 主要以三种户型为主 ， 第1种是2室1厅 ， 第2种是3室2厅 ， 第3种是2室2厅 ， 建筑面积一般是在80平米到130平米左右 。
4、购买的时候可以跟原来的房东砍价 ， 因为交易的对象是个人而不是开发商 ， 因此砍价的空间应该还是挺大的 ， 如果自己有一定的经济能力 ， 那么可以选择全款支付 ， 因为现在选择贷款购买安置房手续比较麻烦 。
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