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在现实生活中我们会遇到各种各样的房产纠纷 ， 房产纠纷主要包括房屋租赁纠纷、房屋买卖纠纷、房产纠纷、二手房纠纷、物业纠纷、房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷等等 。以买房为例 ， 存在着一定的风险 ， 许多人买完房后发现卖家不按期交房、一房多卖、无视合同规定等情况 ， 之后就急着找律师去调解 ， 甚至打官司 。其实这些问题都是可以避免的 ， 在购置房产的时候找律师 ， 就是为了规避种种风险 ， 防范于未然 。郑州房产分割律师 ， 郑州房产纠纷律师 ， 房产律师咨询 ， 房产继承律师 ， 房产律师免费咨询 。下文由河南焕廷律师整理相关资料 ， 希望对您有所帮助 。
房产纠纷
一、房产律师的业务范围 ， 主要包括以下两个方面：房地产公司法律业务
房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务；
房地产开发项目的法律评估、调查；
房地产开发项目的文件起草、谈判 ， 出具法律意见书；
建设单位的资质审查及建筑施工管理；
商品房的境内外销售；
房地产按揭贷款；
房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖；
房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务；
房地产公司日常法律事务 。
房屋买卖法律业务
律师陪购服务：查验、核实交易房屋的法律证明文件；协助签订房屋认购书；审查、修改商品房买卖合同文本；参与房屋交易谈判 ， 协助购房人签订购房；审查有关房屋交付验收的法律文件；协助或代理房屋交付验收
房产纠纷律师
律师代理服务：代理预售商品房的转预售或更名手续；代理房屋入住手续；代理房屋产权登记 ， 过户手续；代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同；代理房屋交易诉讼 ， 仲裁的法律事务；代理二手房交易；代理房屋租赁事宜等 。
二、如何找房产律师？房产律师要看职业操守
承诺官司能百分百赢 ， 让当事人得到房产利益的律师 ， 不能聘请 。只有律师详细分析了当事人提供的证据 ， 明确告知当事人存在的哪些风险 ， 评估案件情况 ， 做出合适的预判 ， 才是有职业操守的好律师 ， 才可以将案件委托给他代理 。
房产律师要看工作经验
这里的工作经验并不是指要找十几年的大律师 ， 而是有办理过相关案件 ， 最好找擅长该类型的律师 ， 专业能力更强 ， 办理效率更高 ， 处理时间的各种时间耗费得更少 。在咨询律师时 ， 如果律师含糊地答复问题 ， 比如“这个要查一下”、“这个不好说”之类的 ， 就可以忽略该律师了 。因为真正专业的律师 ， 是有问必答 ， 有答必果的 。
如何找房产律师？房产律师咨询
房产律师要看价格
价格向来是找律师最重要的因素之一 ， 然而找房产律师却不能一昧追求廉价 ， 因为价格跟服务是挂钩的 。以刘旸律师为例 ， 处理一单房产案件 ， 要进行法律分析 ， 风险评估 ， 参与诉讼 ， 参与执行 ， 与法院法官沟通 ， 与对方当事人及律师沟通、谈判等工作 ， 如果价格过低 ， 其他律师可能会选择降低服务质量 ， 但刘律师是不代理该案件的 ， 因为刘律师觉得 ， 要不不接 ， 既然接了案件 ， 就一定要做好 。
房产律师最好找本地律师
一方面 ， 异地律师的成本比较高 ， 包括交通及酒店等出差成本 ， 还有时间上的成本 。另一方面 ， 本地律师比较熟悉当地情况 ， 到行政部门查询相关资料 ， 会相对方便一些 。
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